• 検索結果がここに表示されます

アダージュ大濠パークビュー

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

3,910万 〜 4,110万円
6階、3LDK、約83㎡の場合

参考相場単価47万円/㎡ 〜 49万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格3,910万円 〜 4,110万円6階, 3LDK, 約83㎡の例
売買履歴62022年09月30日更新
家賃相場12万 〜 20万円
表面利回り3.3% 〜 4.16階, 3LDK, 約83㎡の例

資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.94

1163人このエリアに興味を持っています

住所
福岡県福岡市中央区黒門8-38
交通
  • 福岡市営空港線「唐人町駅」徒歩1分
築年月
1997年7月
階建
12階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ページを読み込んでいます...

アダージュ大濠パークビューの基本情報

アダージュ大濠パークビューは、1997年07月に竣工された総戸数31戸の12階建マンションです。施工は松井建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約71㎡~約97㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は3,381万~4,808万円、参考相場単価は47万円/㎡~49万円/㎡となっています。

建物・設備

名称アダージュオオホリパークビュー管理会社環境保全管理センター
住所福岡県 福岡市中央区 黒門8-38管理形態自主管理
郵便番号〒810-0055管理員なし
築年月1997年7月管理費1㎡あたり209円
総戸数31戸修繕積立金1㎡あたり59円
階建12階建間取り3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ防犯カメラ
土地権利-駐車場-
用途地域商業地域駐輪場-
分譲会社-バイク置き場-
施工会社松井建設立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

福岡県福岡市中央区黒門に位置する分譲マンションで、総戸数31戸で12階建ての小規模マンションです。最寄駅は福岡市営空港線の唐人町駅で徒歩1分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。大濠公園駅から徒歩10分、西新駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 福岡信用金庫唐人町支店 (98 m)
    • 西日本シティ銀行唐人町支店 (116 m)
    • 福岡銀行 黒門支店 (151 m)
    • 西日本シティ銀行 福岡市市民福祉プラザ (ATM) (410 m)
    • 福岡銀行 健康保険組合 (556 m)
    • 福岡銀行ATM MARK IS 福岡ももち店 (699 m)
    • イオン銀行ATM MARK IS 福岡ももち店 (699 m)
    • セブン銀行ATM MARK IS 福岡ももち店 (699 m)
    • 西日本シティ銀行ATM MARK IS 福岡ももち店 (699 m)
    • 西日本シティ銀行 福浜 (ATM) (733 m)
  • 公園4件
    • 大濠公園 (716 m)
    • 地行北緑地 (850 m)
    • 樋井川河畔緑道 (937 m)
    • 福浜9号緑地 (965 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 福岡唐人町店 (59 m)
    • ローソン 福岡黒門店 (69 m)
    • ファミリーマート 福岡唐人町一丁目店 (76 m)
    • セブンイレブン 福岡唐人町駅前店 (124 m)
    • ローソン 福岡今川一丁目店 (253 m)
    • ファミリーマート 福岡今川一丁目店 (401 m)
    • ローソン 福岡地行四丁目店 (478 m)
    • ローソン 福岡荒戸二丁目店 (520 m)
    • セブンイレブン 福岡地行4丁目店 (580 m)
    • ローソン 福岡今川二丁目店 (599 m)
  • スーパー7件
    • Maxvalu Express(マックスバリュエクスプレス) 大濠店 (48 m)
    • マミーズ 唐人店 (199 m)
    • ハローデイ MARK IS 福岡ももち店 (699 m)
    • 生鮮市場HIGHMART(ハイマート) 福浜店 (771 m)
    • にしてつストア レガネット地行 (797 m)
    • マックスバリュエクスプレス港町店 (877 m)
    • ニューヨークストア セントラルパーク店 (886 m)
  • 学校/教育施設10件
    • キッズジョイ唐人町校 (182 m)
    • 大村美容ファッション専門学校 (222 m)
    • 桜道場 (238 m)
    • 大村美容ファッション専門学校4号館 (247 m)
    • 福岡市立当仁小学校 (367 m)
    • 人間塾 (395 m)
    • 専門学校福岡カレッジ・オブ・ビジネス (430 m)
    • 私立福岡大学附属若葉高校 (578 m)
    • 福岡市立福岡中央特別支援学校 (583 m)
    • 福岡美容専門学校福岡校 (589 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 福岡市公民館 当仁公民館 (248 m)
    • 中央警察署 荒戸交番 (298 m)
    • 福岡県警察本部 中央警察署 荒戸交番 (302 m)
    • 在福岡アメリカ合衆国領事館 (318 m)
    • 福岡市役所 地域包括支援センター 中央第1いきいきセンターふくおか (334 m)
    • 福岡市市民福祉プラザ (411 m)
    • 福岡市公民館 南当仁公民館 (584 m)
    • 中央警察署 大濠連絡派出所 (664 m)
    • 在福岡大韓民国総領事館 (702 m)
    • 福岡少年サポートセンターハートケアふくおか (707 m)
  • 病院/医療10件
    • 安増医院 (50 m)
    • まち神経内科クリニック (66 m)
    • よしだカイロ指圧電気治療院 (71 m)
    • 唐人町ステーションクリニック (72 m)
    • 木村歯科クリニック (114 m)
    • たかのめ整骨院 (127 m)
    • 阿部医院 (167 m)
    • 香江医院 (187 m)
    • ささき 心のクリニック (188 m)
    • おおほり心療クリニック (208 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 唐人町あけぼの保育園 (39 m)
    • 福岡市保育協会(一般社団法人) (422 m)
    • ゆかり保育園 (504 m)
    • 大日保育園 (623 m)
    • 大濠聖母幼稚園 (684 m)
    • 汀幼稚園 (707 m)
    • さくら保育園 (777 m)
    • アートチャイルドケア鳥飼南当仁保育園 (785 m)
    • 大濠すくすく保育園 (797 m)
    • サンタランド保育園 (823 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

アダージュ大濠パークビューの簡易査定

お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。

-1㎡+1㎡-10㎡+10㎡
-1階+1階-10階+10階

想定価格を今すぐチェック!

簡易査定する

カンタン10秒で、売りたいマンションの査定価格がわかります。

定期的にアダージュ大濠パークビューの相場価格をチェックしませんか?
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。

オーナー登録をする

マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

アダージュ大濠パークビューの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格3,381万~4,808万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
47万円 〜 49万円
坪単価
157万円 〜 163万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較福岡市中央区の平均より19.4% 高い↑
福岡県の平均より73.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約83㎡のお部屋の場合
3,910万 〜 4,110万円
坪単価によるランキング
福岡県
6813棟中 592位
福岡市中央区
1161棟中 319位
黒門
20棟中 6位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • アダージュ大濠パークビューの相場

    ㎡単価
    47.6万円
    坪単価
    157.4万円
  • 福岡市中央区の相場

    ㎡単価
    39.8万円
    坪単価
    131.8万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.7万円

売買価格相場の未来予想

このマンションの売買を検討されている方は、必見です!
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。

【無料】会員登録する

すでに会員の方はこちら

アダージュ大濠パークビューの売買参考価格と将来の予想価格

6階、3LDK、83㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
3,920万〜4,110万円対前年同月比3,910万〜4,110万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

アダージュ大濠パークビューの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,698万〜4,480万円です。専有面積は約71㎡〜約97㎡です。全部で6件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(6件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年9月3,980万円1〜53LDK約84㎡ (約25坪)約47万円 (約156万円)西
2022年8月3,980万円1〜53LDK約84㎡ (約25坪)約47万円 (約156万円)
2022年7月3,980万円1〜53LDK約84㎡ (約25坪)約47万円 (約156万円)--
2022年6月4,480万円1〜53LDK約84㎡ (約25坪)約53万円 (約176万円)
2019年10月3,698万円1〜54LDK約84㎡ (約25坪)約44万円 (約145万円)--

会員登録すると、全部で6件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

すべての情報をみる

すでに会員の方はこちら

売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

アダージュ大濠パークビューの売却のご相談

売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。

入力たった1分!査定結果が続々届いて比較が簡単。

もっと詳しい売却価格を知る

アダージュ大濠パークビューの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2021年4月の家賃相場㎡単価1,300 〜 1,600円坪単価4,400 〜 5,300円
物件の参考家賃6階、3LDK、約83㎡のお部屋の場合 11万 〜 13.5万円 (表面利回り:3.3% 〜 4.1%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 11.2万〜11.7万円
  • 4K〜4LDK平均 12.5万〜13.1万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で3件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年3月20.0万円4LDK75.75㎡-60.0万円11〜15-
2015年7月12.0万円4LDK80.15㎡12.0万円24.0万円1〜5西
2014年2月20.0万円4LDK97.84㎡-60.0万円11〜15

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

アダージュ大濠パークビューの家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階11.5万〜12.1万円
80.0㎡ / 南東
3階11.2万〜11.8万円
80.15㎡ / 西
4階
5階12.4万〜13万円
83.08㎡ / 南
12.1万〜12.7万円
83.08㎡ / -
6階
7階
8階9.9万〜10.4万円
71.0㎡ / 北西
9階
10階
11階
12階15.1万〜15.9万円
97.84㎡ / 南

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

ページを読み込んでいます...

このマンションと同エリアの中古マンションを探す

福岡県福岡市中央区の人気エリアから中古マンションを探す

福岡県の市区町村からマンションを探す

福岡県の路線から探す

福岡市中央区の他のエリアから中古マンションを探す

福岡市中央区にある駅から中古マンションを探す

他の都道府県から中古マンションを探す

マンション売却を始めよう いくらで売れるか調べてみませんか? 詳細はこちら閉じる