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アダージュ大濠パークビュー

★★★☆☆3.9 / 福岡県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,350万円 〜 3,700万円
6階、4LDK、約80㎡の場合

住所
福岡県福岡市中央区黒門8-38
交通
築年数
1997年7月
階建
12階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

アダージュ大濠パークビューの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
44万円
坪単価
146万円
前月との比較2017年9月の相場より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年10月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より11万円/㎡上がっています︎
平均との比較福岡県の平均より97.0% 高い↑
福岡市中央区の平均より35.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、4LDK、約80㎡のお部屋の場合
3,350万円 〜 3,700万円

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坪単価によるランキング
福岡県
6566棟中 317位
福岡市中央区
1131棟中 173位
黒門
18棟中 2位
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の売買価格相場

  • アダージュ大濠パークビューの相場

    ㎡単価
    44.3万円
    坪単価
    146.4万円
  • 福岡市中央区の相場

    ㎡単価
    32.6万円
    坪単価
    107.7万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    22.4万円
    坪単価
    74.3万円

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アダージュ大濠パークビューの売買参考価格と将来の予想価格

6階、4LDK、80㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
3,240万円〜3,580万円対前年同月比3,350万円〜3,700万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

アダージュ大濠パークビューの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で1件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(1件中、1件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2013年11月4,450万円11〜154LDK約98㎡ (約30坪)約45万円 (約150万円)南東-

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アダージュ大濠パークビューの賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,400円 〜 1,700円
坪単価
4,700円 〜 5,800円

例えば…6階、4LDK、約80㎡のお部屋の場合
11.5万円 〜 14.1万円
(表面利回り:3.9% 〜 4.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年7月12.0万円4LDK80.15㎡12.0万円24.0万円1〜5西
2014年2月20.0万円4LDK97.84㎡-60.0万円11〜15

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

アダージュ大濠パークビューの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均10.3万円〜11.4万円
  • 4K〜4LDK平均13.0万円〜14.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階11.9万円〜13.1万円
80.0㎡ / 南東
3階11.6万円〜12.8万円
80.15㎡ / 西
4階
5階
6階
7階
8階10.3万円〜11.4万円
71.0㎡ / 北西
9階
10階
11階
12階15.6万円〜17.2万円
97.84㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.9(福岡県)

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アダージュ大濠パークビューの基本情報

福岡県福岡市中央区黒門に位置するマンションで、総戸数31戸で12階建ての小規模マンションです。最寄駅は福岡市営空港線の唐人町駅で徒歩1分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称アダージュ大濠パークビュー(アダージュオオホリパークビュー)管理会社環境保全管理センター
住所福岡県 福岡市中央区 黒門8-38管理形態自主管理
郵便番号〒810-0055管理員なし
築年数1997年7月管理費-
総戸数31戸修繕積立金-
階建12階建間取り3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利-駐車場-
用途地域商業地域駐輪場-
事業主-バイク置き場-
施工会社松井建設立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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