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東急ドエルアルス大濠西

★★★☆☆3.83 / 福岡県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,650万円 〜 2,930万円
4階、4LDK、約83㎡の場合

住所
福岡県福岡市中央区今川1丁目10-25
交通
築年数
1999年3月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

東急ドエルアルス大濠西の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
33万円
坪単価
109万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より7万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較福岡県の平均より48.0% 高い↑
福岡市中央区の平均より2.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、4LDK、約83㎡のお部屋の場合
2,650万円 〜 2,930万円

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坪単価によるランキング
福岡県
6566棟中 1031位
福岡市中央区
1131棟中 462位
今川
25棟中 14位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • 東急ドエルアルス大濠西の相場

    ㎡単価
    33.2万円
    坪単価
    109.9万円
  • 福岡市中央区の相場

    ㎡単価
    32.6万円
    坪単価
    107.7万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    22.4万円
    坪単価
    74.3万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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東急ドエルアルス大濠西の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で7件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(7件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月3,080万円1〜54LDK約84㎡ (約25坪)約36万円 (約121万円)-
2017年7月2,980万円1〜54LDK約84㎡ (約25坪)約35万円 (約117万円)-
2017年6月2,980万円1〜54LDK約84㎡ (約25坪)約35万円 (約117万円)-
2017年5月2,980万円1〜54LDK約84㎡ (約25坪)約35万円 (約117万円)--
2017年4月2,980万円1〜54LDK約84㎡ (約25坪)約35万円 (約117万円)--

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東急ドエルアルス大濠西の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,500円 〜 1,900円
坪単価
5,200円 〜 6,300円

例えば…4階、4LDK、約83㎡のお部屋の場合
13.1万円 〜 16万円
(表面利回り:5.6% 〜 6.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 3 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年12月13.0万円3LDK74.89㎡13.0万円26.0万円1〜5-
2016年11月13.0万円3LDK74.89㎡13.0万円26.0万円1〜5-
2016年10月13.0万円3LDK74.89㎡13.0万円26.0万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

東急ドエルアルス大濠西の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均12.3万円〜13.6万円
  • 4K〜4LDK平均13.8万円〜15.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階13.8万円〜15.3万円
83.45㎡ / 南
3階12.5万円〜13.8万円
75.0㎡ / 南
13.9万円〜15.3万円
83.45㎡ / 南
4階12.2万円〜13.5万円
74.89㎡ / -
13.9万円〜15.4万円
83.45㎡ / 南
5階
6階13.8万円〜15.3万円
91.0㎡ / 北
7階

資産評価

★★★☆☆3.83(福岡県)

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東急ドエルアルス大濠西の基本情報

福岡県福岡市中央区今川1丁目に位置するマンションで、総戸数10戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は福岡市営空港線の唐人町駅で徒歩6分、アクセス良好です。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称東急ドエルアルス大濠西(トウキュウドエルアルスオオホリニシ)管理会社東急コミュニティー
住所福岡県 福岡市中央区 今川1丁目10-25管理形態自主管理
郵便番号〒810-0054管理員なし
築年数1999年3月管理費1㎡あたり164円
総戸数10戸修繕積立金1㎡あたり150円
階建7階建間取り3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
事業主東急不動産バイク置き場-
施工会社-立地・環境-
ブランドアルス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート 福岡鳥飼三丁目店 (478 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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