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インペリアル大濠

★★★☆☆3.9 / 福岡県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,280万円 〜 2,520万円
3階、3DK、約56㎡の場合

住所
福岡県福岡市中央区今川1丁目10-43
交通
築年数
1990年3月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

インペリアル大濠の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
44万円
坪単価
145万円
前月との比較2017年10月の相場より5万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より4万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より19万円/㎡上がっています︎
平均との比較福岡県の平均より94.6% 高い↑
福岡市中央区の平均より34.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、3DK、約56㎡のお部屋の場合
2,280万円 〜 2,520万円

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坪単価によるランキング
福岡県
6216棟中 339位
福岡市中央区
1079棟中 187位
今川
23棟中 5位
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の売買価格相場

  • インペリアル大濠の相場

    ㎡単価
    44.0万円
    坪単価
    145.7万円
  • 福岡市中央区の相場

    ㎡単価
    32.8万円
    坪単価
    108.5万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    22.6万円
    坪単価
    74.8万円

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インペリアル大濠の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3DK、56㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
2,500万円〜2,770万円対前年同月比2,280万円〜2,520万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

インペリアル大濠の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で2件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(2件中、1〜2件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月1,700万円1〜52DK約48㎡ (約15坪)約35万円 (約117万円)北西-
2013年9月1,950万円1〜54LDK約84㎡ (約25坪)約23万円 (約76万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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インペリアル大濠の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,600円 〜 2,000円
坪単価
5,500円 〜 6,700円

例えば…3階、3DK、約56㎡のお部屋の場合
9.3万円 〜 11.4万円
(表面利回り:4.6% 〜 5.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 6 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年3月19.0万円4LDK89.75㎡38.0万円38.0万円1〜5-
2017年2月19.0万円4LDK89.75㎡38.0万円38.0万円1〜5-
2015年8月5.5万円1LDK38.56㎡--1〜5
2015年5月7.3万円2LDK50.0㎡-7.3万円1〜5北西
2015年4月6.0万円1LDK38.56㎡-12.0万円1〜5
2013年7月12.0万円4LDK89.75㎡-24.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

インペリアル大濠の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均6.4万円〜7.1万円
  • 2K〜2LDK平均9.5万円〜10.5万円
  • 3K〜3LDK平均11.2万円〜12.4万円
  • 4K〜4LDK平均15.6万円〜17.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階7.9万円〜8.8万円
49.0㎡ / 西
2階6.4万円〜7.1万円
38.56㎡ / 東
11.1万円〜12.3万円
65.0㎡ / -
9.5万円〜10.6万円
56.0㎡ / -
3階12.9万円〜14.3万円
75.0㎡ / 南西
4階
5階15.6万円〜17.2万円
89.75㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.9(福岡県)

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インペリアル大濠の基本情報

福岡県福岡市中央区今川1丁目に位置するマンションで、総戸数23戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は福岡市営空港線の唐人町駅で徒歩5分、アクセス良好です。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称インペリアルオオホリ管理会社日立ビルシステム
住所福岡県 福岡市中央区 今川1丁目10-43管理形態自主管理
郵便番号〒810-0054管理員なし
築年数1990年3月管理費1㎡あたり192円
総戸数23戸修繕積立金1㎡あたり167円
階建5階建間取り1LDK、2DK、2LDK、3DK、3LDK、4LDK
交通設備-
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域準住居地域駐輪場-
事業主-バイク置き場-
施工会社-立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 西日本シティ銀行 福岡市立こども病院 (ATM) (615 m)
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    • 有限会社肥前商事 (403 m)
    • ファミリーマート 福岡唐人町店 (403 m)
    • セブンイレブン 福岡地行4丁目店 (519 m)
    • ファミリーマート 福岡鳥飼三丁目店 (532 m)
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    • 阿部歯科医院 (183 m)
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