大濠公園パークホームズ
★★★☆☆3.9 / 福岡県 [資産価値とは]
最終更新：
中古参考価格
参考査定価格
3,640万円 〜 4,020万円
5階、4LDK、約86㎡の場合
- 住所
- 福岡県福岡市中央区今川1丁目26-12
- 築年数
- 2000年11月
- 階建
- 9階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
- 販売中の物件データがありません
- 売買履歴件数3件
2017年09月05日 更新詳しく見る - 相場価格44万円/㎡
2017年10月更新詳しく見る - 参考査定価格3,640万円
5階, 4LDK, 約86㎡の例詳しく見る
売却をご検討中ですか？売却価格を詳しく知りたい方はこちら - 賃料相場12万円 〜 15万円詳しく見る
- 想定利回り5.1％〜
6.3％
5階, 4LDK, 約86㎡の例
大濠公園パークホームズの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2017年10月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2017年9月の相場より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2016年10月の相場より4万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2014年10月の相場より5万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 福岡県の平均より95.7% 高い↑ 福岡市中央区の平均より35.0% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、4LDK、約86㎡のお部屋の場合 3,640万円 〜 4,020万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
大濠公園パークホームズの相場
- ㎡単価
- 44.0万円
- 坪単価
- 145.4万円
福岡市中央区の相場
- ㎡単価
- 32.6万円
- 坪単価
- 107.7万円
福岡県の相場
- ㎡単価
- 22.4万円
- 坪単価
- 74.3万円
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大濠公園パークホームズの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2017年9月の参考価格 | 2017年10月の参考価格 | 2017年11月の参考価格 | 2017年12月の参考価格 | 2018年1月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,660万円〜4,050万円対前年同月比↓ | 3,640万円〜4,020万円対前年同月比↓ | 会員限定 公開中 | ||
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大濠公園パークホームズの売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で3件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年8月 | 4,180万円 | 6〜10 | 4LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約48万円 (約160万円) | 南 | - |
| 2017年7月 | 4,180万円 | 6〜10 | 4LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約48万円 (約160万円) | 南 | - |
| 2013年7月 | 3,650万円 | 1〜5 | 4LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約42万円 (約140万円) | 東 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
大濠公園パークホームズの簡易査定
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大濠公園パークホームズの賃貸情報
最新賃料相場
2017年10月の賃料相場
- ㎡単価
- 1,900円 〜 2,300円
- 坪単価
- 6,300円 〜 7,700円
例えば…5階、4LDK、約86㎡のお部屋の場合
16.5万円 〜 20.2万円
(表面利回り：5.1％ 〜 6.3％)
賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 9 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年1月 | 15.0万円 | 3LDK | 72.49㎡ | 30.0万円 | 30.0万円 | 1〜5 | 北西 |
| 2016年12月 | 15.0万円 | 3LDK | 72.49㎡ | 30.0万円 | 30.0万円 | 1〜5 | 北西 |
| 2016年11月 | 15.0万円 | 3LDK | 72.49㎡ | 30.0万円 | 30.0万円 | 1〜5 | 北西 |
| 2016年10月 | 15.0万円 | 3LDK | 72.49㎡ | 30.0万円 | 30.0万円 | 1〜5 | 北 |
| 2016年9月 | 15.0万円 | 3LDK | 72.49㎡ | 30.0万円 | 30.0万円 | 1〜5 | 北 |
| 2016年8月 | 15.0万円 | 3LDK | 72.49㎡ | 30.0万円 | 30.0万円 | 1〜5 | 北西 |
| 2016年7月 | 15.0万円 | 3LDK | 72.49㎡ | 30.0万円 | 30.0万円 | 1〜5 | - |
| 2016年6月 | 15.0万円 | 3LDK | 72.49㎡ | 30.0万円 | 30.0万円 | 1〜5 | - |
| 2015年1月 | 12.0万円 | 3LDK | 71.19㎡ | - | 24.0万円 | 1〜5 | 北西 |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
大濠公園パークホームズの賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
- 3K〜3LDK平均13.5万円〜14.9万円
- 4K〜4LDK平均17.4万円〜19.2万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | 13.1万円〜14.5万円 72.49㎡ / 北 | ||
| 3階 | 13.1万円〜14.5万円 68.0㎡ / 西 | ||
| 4階 | |||
| 5階 | 16.9万円〜18.6万円 86.71㎡ / 東 | ||
| 6階 | 14.4万円〜15.9万円 70.0㎡ / 南 | ||
| 7階 | |||
| 8階 | 17.9万円〜19.8万円 86.31㎡ / 南 | ||
| 9階 |
資産評価
★★★☆☆3.9(福岡県)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
大濠公園パークホームズの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。
大濠公園パークホームズの基本情報
福岡県福岡市中央区今川1丁目に位置するマンションで、総戸数31戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は福岡市営空港線の唐人町駅で徒歩8分、アクセス良好です。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
建物・設備
| 名称 | 大濠公園パークホームズ(オオホリコウエンパークホームズ) | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 福岡県 福岡市中央区 今川1丁目26-12 | 管理形態 | 自主管理 |
| 郵便番号 | 〒810-0054 | 管理員 | なし |
| 築年数 | 2000年11月 | 管理費 | 1㎡あたり109円 |
| 総戸数 | 31戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり115円 |
| 階建 | 9階建 | 間取り | 3LDK、4LDK、5LK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | - |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | - |
| 事業主 | 三井不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 三井建設 | 立地・環境 | - |
| ブランド | パークホームズ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 福岡今川郵便局 (168 m)
- ファミリーマート福岡鳥飼3丁目 共同出張所(イーネットATM) (271 m)
- 西日本シティ銀行 鳥飼ハウジング (ATM) (288 m)
- 福岡銀行 黒門支店 (601 m)
- ファミリーマート福岡唐人町 共同出張所(イーネットATM) (609 m)
- 西日本シティ銀行唐人町支店 (635 m)
- 福岡信用金庫唐人町支店 (640 m)
- 福岡城西郵便局 (720 m)
- ファミリーマート西新オレンジ通り 共同出張所(イーネットATM) (792 m)
- SBIモーゲージ福岡西店 (793 m)
- 公園3件
- 大濠公園 (695 m)
- 西新緑地 (861 m)
- 地行北緑地 (906 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 福岡鳥飼2丁目店 (94 m)
- ファミリーマート 福岡鳥飼三丁目店 (271 m)
- サンクス 福岡今川1丁目店 (273 m)
- ローソン 福岡鳥飼二丁目店 (293 m)
- ローソン 福岡今川一丁目店 (299 m)
- セブンイレブン 福岡鳥飼1丁目店 (415 m)
- ローソン 福岡今川二丁目店 (433 m)
- サンクス 福岡唐人町駅前店 (560 m)
- ローソンプラス 福岡黒門店 (577 m)
- 有限会社肥前商事 (579 m)
- スーパー4件
- ニューヨークストア セントラルパーク店 (419 m)
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- にしてつストア Reganet(レガネット)城西店 (609 m)
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- 学校/教育施設10件
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- 専門学校福岡カレッジ・オブ・ビジネス (290 m)
- 東京インターナショナルスクール大濠アフタースクール大濠キンダーガーテン (343 m)
- 人間塾 (438 m)
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- 福岡大村美容ファッション専門学校 (607 m)
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- 公共施設/機関10件
- 福岡市公民館 南当仁公民館 (234 m)
- 在福岡アメリカ合衆国領事館 (489 m)
- 中央警察署 荒戸交番 (694 m)
- 福岡県警察本部 中央警察署 荒戸交番 (696 m)
- 福岡管区気象台 総務課 (737 m)
- 福岡管区気象台天気相談所 (737 m)
- 中央警察署 大濠連絡派出所 (748 m)
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- 福岡市公民館 当仁公民館 (787 m)
- 早良警察署 西新交番 (837 m)
- 病院/医療10件
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- よしだ歯科医院 (142 m)
- 吉田てつたろう歯科 (168 m)
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- 井上英光歯科医院 (311 m)
- 藤見胃腸科内科医院 (329 m)
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- 後藤整形外科医院 (370 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 大濠聖母幼稚園 (363 m)
- 舞鶴幼稚園 (391 m)
- 早緑子供の園 (417 m)
- 浄和幼稚園 (510 m)
- バイリンガルキッズハウス (550 m)
- 草ケ江幼稚園 (652 m)
- チャイルドルーム西新 (657 m)
- 福岡市保育協会(一般社団法人) (931 m)
- 保育所ちびっこランドにしじん園 (952 m)
- わかばスクール福岡教室 (952 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
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