大濠公園パークホームズ
- 福岡県福岡市中央区今川1丁目26-12
- 福岡市営空港線「唐人町駅」徒歩8分福岡市営空港線「西新駅」徒歩12分福岡市営空港線「大濠公園駅」徒歩16分
最終更新：
大濠公園パークホームズの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2017年8月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2017年7月の相場より6万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2016年8月の相場より3万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2014年8月の相場より9万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 福岡県の平均より118.1% 高い↑ 福岡市中央区の平均より49.0% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、4LDK、約86㎡のお部屋の場合 4,050万円 〜 4,480万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
の売買価格相場
大濠公園パークホームズの相場
- ㎡単価
- 48.9万円
- 坪単価
- 161.8万円
福岡市中央区の相場
- ㎡単価
- 32.8万円
- 坪単価
- 108.6万円
福岡県の相場
- ㎡単価
- 22.4万円
- 坪単価
- 74.2万円
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
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大濠公園パークホームズの売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で2件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年7月 | 4,180万円 | 6〜10 | 4LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約48万円 (約160万円) | 南 | - |
| 2013年7月 | 3,650万円 | 1〜5 | 4LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約42万円 (約140万円) | 東 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
大濠公園パークホームズの簡易査定
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大濠公園パークホームズの賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 9 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年1月 | 15.0万円 | 3LDK | 72.49㎡ | 30.0万円 | 30.0万円 | 1〜5 | 北西 |
| 2016年12月 | 15.0万円 | 3LDK | 72.49㎡ | 30.0万円 | 30.0万円 | 1〜5 | 北西 |
| 2016年11月 | 15.0万円 | 3LDK | 72.49㎡ | 30.0万円 | 30.0万円 | 1〜5 | 北西 |
| 2016年10月 | 15.0万円 | 3LDK | 72.49㎡ | 30.0万円 | 30.0万円 | 1〜5 | 北 |
| 2016年9月 | 15.0万円 | 3LDK | 72.49㎡ | 30.0万円 | 30.0万円 | 1〜5 | 北 |
| 2016年8月 | 15.0万円 | 3LDK | 72.49㎡ | 30.0万円 | 30.0万円 | 1〜5 | 北西 |
| 2016年7月 | 15.0万円 | 3LDK | 72.49㎡ | 30.0万円 | 30.0万円 | 1〜5 | - |
| 2016年6月 | 15.0万円 | 3LDK | 72.49㎡ | 30.0万円 | 30.0万円 | 1〜5 | - |
| 2015年1月 | 12.0万円 | 3LDK | 71.19㎡ | - | 24.0万円 | 1〜5 | 北西 |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
最新賃料相場
2017年8月の賃料相場
- ㎡単価
- 1,900円 〜 2,300円
- 坪単価
- 6,300円 〜 7,700円
例えば…5階、4LDK、約86㎡のお部屋の場合
16.5万円 〜 20.2万円
(表面利回り：4.6％ 〜 5.7％)
賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
大濠公園パークホームズの賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
- 3K〜3LDK平均13.5万円〜14.9万円
- 4K〜4LDK平均16.9万円〜18.7万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | 13.2万円〜14.5万円 72.49㎡ / 北 | ||
| 3階 | 13.1万円〜14.5万円 68.0㎡ / 西 | ||
| 4階 | |||
| 5階 | 16.9万円〜18.7万円 86.71㎡ / 東 | ||
| 6階 | 14.4万円〜15.9万円 70.0㎡ / 南 | ||
| 7階 | |||
| 8階 | |||
| 9階 |
資産評価
★★★★☆4.06(福岡県)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
大濠公園パークホームズの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。
大濠公園パークホームズの基本情報
福岡県福岡市中央区今川1丁目に位置するマンションで、総戸数31戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は福岡市営空港線の唐人町駅で徒歩8分、アクセス良好です。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
建物・設備
| 名称 | 大濠公園パークホームズ(オオホリコウエンパークホームズ) |
|---|---|
| 住所 | 福岡県 福岡市中央区 今川1丁目26-12 |
| 郵便番号 | 〒810-0054 |
| 築年数 | 2000年11月 |
| 総戸数 | 31戸 |
| 交通 | |
| 階建 | 9階建 |
| 間取り | 3LDK、4LDK、5LK |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 用途地域 | 準住居地域 |
| 事業主 | 三井不動産 |
| 施工会社 | 三井建設 |
| 管理会社 | - |
| 土地権利 | 所有権 |
| 管理形態 | 自主管理 |
| 管理員 | 日勤 |
| 管理費 | 1㎡あたり109円 |
| 修繕積立金 | 1㎡あたり115円 |
| 設備 | - |
| セキュリティ | - |
| 駐車場 | - |
| 駐輪場 | - |
| バイク置き場 | - |
| 立地・環境 | - |
| ブランド | パークホームズ |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
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