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アメックス大濠

★★★☆☆3.89 / 福岡県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,340万 〜 3,690万円
4階、4LDK、約83㎡の場合

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住所
福岡県福岡市中央区今川2丁目7-30
交通
築年月
2004年3月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

アメックス大濠の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
43万円
坪単価
142万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年12月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較福岡県の平均より87.6% 高い↑
福岡市中央区の平均より29.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、4LDK、約83㎡のお部屋の場合
3,340万 〜 3,690万円

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坪単価によるランキング
福岡県
6239棟中 431位
福岡市中央区
1079棟中 233位
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23棟中 9位
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の売買価格相場

  • アメックス大濠の相場

    ㎡単価
    43.0万円
    坪単価
    142.3万円
  • 福岡市中央区の相場

    ㎡単価
    33.2万円
    坪単価
    109.8万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    22.9万円
    坪単価
    75.8万円

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アメックス大濠の売買参考価格と将来の予想価格

4階、4LDK、83㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
3,310万〜3,660万円対前年同月比3,340万〜3,690万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

アメックス大濠の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で2件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(2件中、1〜2件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月3,850万円1〜54LDK約82㎡ (約25坪)約46万円 (約155万円)--
2013年6月2,980万円1〜54LDK約88㎡ (約27坪)約33万円 (約111万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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アメックス大濠の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
2,000 〜 2,400円
坪単価
6,600 〜 8,000円

例えば…4階、4LDK、約83㎡のお部屋の場合
16.6万 〜 20.3万円
(表面利回り:5.6% 〜 6.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 9 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月12.0万円2LDK55.7㎡-36.0万円6〜10-
2017年5月12.0万円2LDK55.77㎡36.0万円-6〜10南西
2017年5月13.0万円2LDK55.68㎡52.0万円-1〜5北東
2017年4月13.0万円2LDK55.68㎡52.0万円-1〜5-
2017年3月13.0万円2LDK55.68㎡52.0万円-1〜5北東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

アメックス大濠の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均11.3万〜12.5万円
  • 3K〜3LDK平均16.6万〜18.4万円
  • 4K〜4LDK平均16.9万〜18.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階16.6万〜18.3万円
87.96㎡ / 北
3階11.4万〜12.6万円
55.68㎡ / -
17.1万〜18.9万円
83.0㎡ / 南東
4階
5階11.5万〜12.8万円
55.68㎡ / -
6階11万〜12.2万円
55.77㎡ / 北西
16.6万〜18.4万円
79.73㎡ / -
7階

資産評価

★★★☆☆3.89(福岡県)

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アメックス大濠の基本情報

福岡県福岡市中央区今川2丁目に位置するマンションで、総戸数21戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は福岡市営空港線の西新駅で徒歩9分、アクセス良好です。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称アメックスオオホリ管理会社ゼオ
住所福岡県 福岡市中央区 今川2丁目7-30管理形態自主管理
郵便番号〒810-0054管理員なし
築年月2004年3月管理費1㎡あたり116円
総戸数21戸修繕積立金1㎡あたり80円
階建7階建間取り4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場-
分譲会社アーム・レポバイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 福岡城西郵便局 (525 m)
    • SBIモーゲージ福岡西店 (529 m)
    • ファミリーマート西新オレンジ通り 共同出張所(イーネットATM) (532 m)
    • ゆうちょ銀行 熊本支店 地下鉄西新駅内出張所(ATM) (570 m)
    • ゆうちょ銀行熊本支店地下鉄西新駅内出張所 (659 m)
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    • セブンイレブン 福岡鳥飼1丁目店 (363 m)
    • ローソン 福岡今川一丁目店 (456 m)
    • ローソン 福岡鳥飼二丁目店 (501 m)
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  • スーパー5件
    • にしてつストア Reganet(レガネット)地行店 (327 m)
    • にしてつストア Reganet(レガネット)城西店 (464 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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