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ソシアル天神

相場情報
24万円/㎡(80万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.8
  • 福岡県福岡市中央区今泉1丁目10-3
  • 西鉄天神大牟田線「西鉄福岡駅」徒歩4分福岡市営七隈線「天神南駅」徒歩5分西鉄天神大牟田線「薬院駅」徒歩5分
  • 駅近

最終更新:

ソシアル天神の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年8月の価格相場
㎡単価
24万円
坪単価
80万円
前月との比較2017年7月の相場より3万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年8月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年8月の相場より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較福岡県の平均より8.7% 高い↑
福岡市中央区の平均より25.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、1K、約22㎡のお部屋の場合
500万円 〜 550万円

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坪単価によるランキング
福岡県
6495棟中 2096位
福岡市中央区
1120棟中 736位
今泉
21棟中 16位
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の売買価格相場

  • ソシアル天神の相場

    ㎡単価
    24.4万円
    坪単価
    80.6万円
  • 福岡市中央区の相場

    ㎡単価
    32.8万円
    坪単価
    108.6万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    22.4万円
    坪単価
    74.2万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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ソシアル天神の売買履歴

ソシアル天神には現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

近隣マンションの売出価格
マンション名売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)リノベーション
薬院ハウス2017年7月1,580万円1〜51R約44㎡ (約13坪)約35万円(約118万円)-
トーカンマンション今泉102017年7月2,390万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約37万円(約123万円)-
グランピア天神2016年5月550万円1〜51R約14㎡ (約4坪)約39万円(約129万円)-
プレミスト薬院1丁目2016年1月6,150万円6〜103LDK約74㎡ (約22坪)約83万円(約274万円)-
アンピール天神南2013年11月1,730万円6〜102LDK約54㎡ (約16坪)約32万円(約105万円)-

売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ソシアル天神の賃貸情報

最新賃料相場

2017年8月の賃料相場

㎡単価
2,000円 〜 2,400円
坪単価
6,600円 〜 8,100円

例えば…4階、1K、約22㎡のお部屋の場合
4.4万円 〜 5.4万円
(表面利回り:10.2% 〜 12.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 105 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月4.6万円1K21.53㎡-4.6万円1〜5南東
2017年6月5.0万円1K20.69㎡-7.5万円1〜5-
2017年6月6.0万円1K27.61㎡-6.0万円6〜10南西
2017年5月5.0万円1K20.69㎡-7.5万円1〜5-
2017年5月6.0万円1K27.61㎡-6.0万円6〜10南西
2017年5月4.6万円1K21.53㎡-6.9万円1〜5南東
2017年4月6.8万円1K20.6㎡--1〜5-
2017年4月5.0万円1K20.69㎡-7.5万円1〜5南西
2017年4月4.6万円1K21.53㎡-6.9万円1〜5南東
2017年4月6.0万円1K27.61㎡-6.0万円6〜10-
2017年3月6.8万円1K20.6㎡--1〜5-
2017年3月5.0万円1K20.69㎡-7.5万円1〜5
2017年3月5.0万円1K21.53㎡-7.5万円1〜5南東
2017年3月4.8万円1K21.53㎡-7.2万円1〜5南東
2017年3月4.6万円1K21.53㎡-6.9万円1〜5南東
2017年2月6.0万円1K27.61㎡-6.0万円6〜10南西
2017年2月4.7万円1K22.71㎡-7.0万円1〜5南東
2017年2月4.6万円1K21.53㎡-6.9万円1〜5南東
2017年2月5.0万円1K21.53㎡-5.0万円1〜5-
2017年2月5.0万円1K20.69㎡-5.0万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ソシアル天神の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均5.2万円〜5.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
2階4.2万円〜4.6万円
20.6㎡ / -
3階4.4万円〜4.9万円
21.53㎡ / -
4階6.6万円〜7.4万円
32.02㎡ / 南西
5階4.5万円〜5.0万円
21.53㎡ / 南東
6階6.7万円〜7.4万円
32.02㎡ / 南東
7階5.8万円〜6.4万円
27.61㎡ / -
8階4.5万円〜5.0万円
21.53㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.8(福岡県)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

ソシアル天神の基本情報

福岡県福岡市中央区今泉1丁目に位置するマンションで、総戸数42戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は西鉄天神大牟田線の西鉄福岡駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ソシアル天神(ソシアルテンジン)
住所福岡県 福岡市中央区 今泉1丁目10-3
郵便番号〒810-0021
築年数1999年5月
総戸数42戸
交通
階建8階建
間取り1K
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造
用途地域商業地域
事業主-
施工会社-
管理会社サンクスホーム
土地権利-
管理形態自主管理
管理員-
管理費-
修繕積立金-
設備24時間ゴミ・エレベーター
セキュリティオートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ
駐車場あり(自走式/平面)
駐輪場あり
バイク置き場-
立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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