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エクセランスド天神

過去の売買価格
500万円 〜 2,450万円
相場情報
16万円/㎡(55万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.54
  • 福岡県福岡市中央区今泉2丁目1-68
  • 福岡市営七隈線「薬院駅」徒歩7分西鉄天神大牟田線「西鉄福岡駅」徒歩8分福岡市営七隈線「薬院大通駅」徒歩9分

最終更新:

エクセランスド天神の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年8月の価格相場
㎡単価
16万円
坪単価
55万円
前月との比較2017年7月の相場より2万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年8月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年8月の相場より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較福岡県の平均より24.9% 低い↓
福岡市中央区の平均より48.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、1K、約24㎡のお部屋の場合
350万円 〜 390万円

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坪単価によるランキング
福岡県
6495棟中 3844位
福岡市中央区
1120棟中 970位
今泉
21棟中 21位
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の売買価格相場

  • エクセランスド天神の相場

    ㎡単価
    16.8万円
    坪単価
    55.6万円
  • 福岡市中央区の相場

    ㎡単価
    32.8万円
    坪単価
    108.6万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    22.4万円
    坪単価
    74.2万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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エクセランスド天神の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で19件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(19件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年4月500万円6〜101K約24㎡ (約7坪)約20万円 (約68万円)-
2017年3月500万円6〜101K約24㎡ (約7坪)約20万円 (約68万円)-
2017年1月500万円6〜101K約24㎡ (約7坪)約20万円 (約68万円)-
2016年9月630万円6〜101K約24㎡ (約7坪)約26万円 (約86万円)北西-
2016年8月630万円6〜101K約24㎡ (約7坪)約26万円 (約86万円)北西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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エクセランスド天神の賃貸情報

最新賃料相場

2017年8月の賃料相場

㎡単価
1,400円 〜 1,700円
坪単価
4,800円 〜 5,800円

例えば…4階、1K、約24㎡のお部屋の場合
3.5万円 〜 4.2万円
(表面利回り:11.3% 〜 13.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 82 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月3.8万円1R23.79㎡--1〜5西
2017年5月3.6万円1K23.79㎡--1〜5西
2017年4月3.6万円1K23.79㎡--1〜5西
2017年4月3.7万円1K23.79㎡-3.7万円1〜5-
2017年3月3.7万円1K23.79㎡-3.7万円1〜5-
2017年3月5.2万円1K23.8㎡--1〜5
2017年3月3.7万円1K23.8㎡--1〜5
2017年3月3.7万円1K23.8㎡--6〜10南東
2017年3月3.6万円1K23.79㎡--1〜5西
2017年2月3.7万円1R23.79㎡--6〜10西
2017年2月3.7万円1R23.8㎡--1〜5
2017年2月3.6万円1K23.8㎡--1〜5
2017年2月3.6万円1K23.79㎡--1〜5西
2017年1月3.8万円1K23.79㎡--6〜10西
2017年1月3.7万円1K23.8㎡--6〜10南東
2017年1月3.7万円1R23.8㎡--1〜5
2017年1月3.6万円1K23.79㎡--1〜5西
2017年1月3.6万円1K23.8㎡--1〜5
2016年12月5.2万円1K23.8㎡--1〜5-
2016年12月5.2万円1K23.79㎡--6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

エクセランスド天神の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均4.9万円〜5.5万円
  • 2K〜2LDK平均9.7万円〜10.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階14.0万円〜15.5万円
101.69㎡ / 北東
9.7万円〜10.7万円
67.02㎡ / -
2階3.4万円〜3.8万円
23.8㎡ / 東
3階3.4万円〜3.8万円
23.8㎡ / 東
4階3.5万円〜3.8万円
23.8㎡ / 東
5階3.6万円〜4.0万円
24.0㎡ / -
6階3.5万円〜3.9万円
23.79㎡ / 西
7階3.5万円〜3.9万円
23.79㎡ / 西

資産評価

★★★☆☆3.54(福岡県)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

エクセランスド天神の基本情報

福岡県福岡市中央区今泉2丁目に位置するマンションで、総戸数64戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅は福岡市営七隈線の薬院駅で徒歩7分、福岡市営七隈線も利用可能でアクセス良好です。

建物・設備

名称エクセランスド天神(エクセランスドテンジン)
住所福岡県 福岡市中央区 今泉2丁目1-68
郵便番号〒810-0021
築年数1985年9月
総戸数64戸
交通
階建7階建
間取り1R、1K
構造鉄筋コンクリート造
用途地域商業地域
事業主-
施工会社-
管理会社マイムコミュニティー
土地権利所有権
管理形態自主管理
管理員日勤
管理費-
修繕積立金-
設備-
セキュリティ-
駐車場-
駐輪場-
バイク置き場-
立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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