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アドリーム天神

過去の売買価格
2,480万円
相場情報
32万円/㎡(107万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.9
  • 福岡県福岡市中央区今泉2丁目3-4
  • 福岡市営七隈線「薬院大通駅」徒歩4分福岡市営七隈線「薬院駅」徒歩7分西鉄天神大牟田線「西鉄福岡駅」徒歩11分
  • 駅近

最終更新:

アドリーム天神の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年9月の価格相場
㎡単価
32万円
坪単価
107万円
前月との比較2017年8月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年9月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年9月の相場より6万円/㎡上がっています︎
平均との比較福岡県の平均より46.0% 高い↑
福岡市中央区の平均より0.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、1LDK、約59㎡のお部屋の場合
1,810万円 〜 2,010万円

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坪単価によるランキング
福岡県
6524棟中 1045位
福岡市中央区
1124棟中 471位
今泉
21棟中 7位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • アドリーム天神の相場

    ㎡単価
    32.3万円
    坪単価
    107.0万円
  • 福岡市中央区の相場

    ㎡単価
    32.1万円
    坪単価
    106.3万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    22.1万円
    坪単価
    73.3万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
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アドリーム天神の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で4件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(4件中、1〜4件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年5月2,480万円1〜51LDK約60㎡ (約18坪)約41万円 (約136万円)--
2017年4月2,480万円1〜51LDK約60㎡ (約18坪)約41万円 (約136万円)--
2017年3月2,480万円1〜51LDK約60㎡ (約18坪)約41万円 (約136万円)--
2017年2月2,480万円1〜51LDK約60㎡ (約18坪)約41万円 (約136万円)

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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アドリーム天神の賃貸情報

最新賃料相場

2017年9月の賃料相場

㎡単価
1,500円 〜 1,800円
坪単価
4,900円 〜 6,000円

例えば…7階、1LDK、約59㎡のお部屋の場合
8.8万円 〜 10.8万円
(表面利回り:5.5% 〜 6.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 25 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月14.0万円3LDK76.53㎡28.0万円28.0万円11〜15
2017年5月14.0万円3LDK76.53㎡28.0万円28.0万円11〜15
2017年4月14.0万円3LDK76.53㎡28.0万円28.0万円11〜15
2017年3月14.0万円3LDK76.53㎡28.0万円28.0万円11〜15
2017年2月14.0万円3LDK76.53㎡28.0万円28.0万円11〜15-
2017年1月14.0万円3LDK76.53㎡28.0万円28.0万円11〜15-
2016年9月14.0万円3LDK76.53㎡56.0万円-6〜10
2016年8月14.0万円3LDK76.53㎡56.0万円-6〜10南西
2016年7月12.0万円2LDK72.06㎡12.0万円24.0万円1〜5南東
2016年7月14.0万円3LDK76.53㎡56.0万円-6〜10
2016年6月14.0万円3LDK76.53㎡56.0万円-6〜10
2016年6月10.7万円2LDK59.4㎡-21.4万円6〜10
2016年6月12.0万円2LDK72.06㎡12.0万円24.0万円1〜5南東
2016年6月10.2万円2LDK59.4㎡-20.4万円6〜10
2016年5月10.7万円2LDK59.4㎡-21.4万円6〜10
2016年5月12.0万円2LDK72.06㎡12.0万円24.0万円1〜5南東
2016年5月10.2万円2LDK59.4㎡-20.4万円6〜10-
2016年4月12.0万円2LDK72.06㎡12.0万円24.0万円1〜5南東
2016年4月10.7万円2LDK59.4㎡-21.4万円6〜10
2016年4月10.2万円2LDK59.4㎡-20.4万円6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

アドリーム天神の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均9.2万円〜10.2万円
  • 2K〜2LDK平均9.7万円〜10.7万円
  • 3K〜3LDK平均12.3万円〜13.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階9.1万円〜10.0万円
59.0㎡ / 南東
11.7万円〜13.0万円
76.53㎡ / -
3階11.2万円〜12.3万円
72.06㎡ / 南東
4階9.2万円〜10.2万円
59.4㎡ / -
9.1万円〜10.1万円
59.0㎡ / -
5階9.5万円〜10.5万円
59.4㎡ / 南
6階
7階12.1万円〜13.4万円
76.53㎡ / 南西
8階12.5万円〜13.8万円
77.0㎡ / 南
9階9.7万円〜10.7万円
59.4㎡ / 南
12.5万円〜13.9万円
77.0㎡ / 南
10階
11階9.7万円〜10.7万円
59.0㎡ / 南
12.6万円〜13.9万円
76.53㎡ / 南
12階
13階12.5万円〜13.8万円
77.0㎡ / -
14階

資産評価

★★★☆☆3.9(福岡県)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

アドリーム天神の基本情報

福岡県福岡市中央区今泉2丁目に位置するマンションで、総戸数38戸で14階建ての小規模マンションです。最寄駅は福岡市営七隈線の薬院大通駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称アドリーム天神(アドリームテンジン)管理会社東福互光
住所福岡県 福岡市中央区 今泉2丁目3-4管理形態自主管理
郵便番号〒810-0021管理員-
築年数1999年6月管理費1㎡あたり137円
総戸数38戸修繕積立金1㎡あたり230円
階建14階建間取り1LDK、2LDK、3LDK、5K
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主-バイク置き場あり
施工会社佐藤工業立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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マンションマーケットでは「アドリーム天神」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識