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ロマネスク桜坂第2

★★★☆☆3.78 / 福岡県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

980万 〜 1,080万円
3階、2DK、約42㎡の場合

住所
福岡県福岡市中央区桜坂2丁目1-35
交通
築年月
1992年7月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

ロマネスク桜坂第2の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
25万円
坪単価
83万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より4万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較福岡県の平均より10.9% 高い↑
福岡市中央区の平均より23.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、2DK、約42㎡のお部屋の場合
980万 〜 1,080万円

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坪単価によるランキング
福岡県
6216棟中 2058位
福岡市中央区
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  • ロマネスク桜坂第2の相場

    ㎡単価
    25.1万円
    坪単価
    83.0万円
  • 福岡市中央区の相場

    ㎡単価
    32.8万円
    坪単価
    108.5万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    22.6万円
    坪単価
    74.8万円

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ロマネスク桜坂第2の売買参考価格と将来の予想価格

3階、2DK、42㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
980万〜1,080万円対前年同月比980万〜1,080万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ロマネスク桜坂第2の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で1件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(1件中、1件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年2月880万円1〜51DK約34㎡ (約10坪)約25万円 (約85万円)北西-

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ロマネスク桜坂第2の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,700 〜 2,100円
坪単価
5,800 〜 7,100円

例えば…3階、2DK、約42㎡のお部屋の場合
7.4万 〜 9万円
(表面利回り:8.6% 〜 10.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 37 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月8.3万円2DK39.04㎡-24.9万円1〜5南東
2017年6月6.5万円1DK33.0㎡19.5万円-1〜5
2017年6月7.3万円2DK39.0㎡-21.9万円1〜5
2017年5月8.3万円2DK39.04㎡-24.9万円1〜5南東
2017年5月6.5万円1DK33.0㎡19.5万円-1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ロマネスク桜坂第2の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均5.1万〜5.7万円
  • 2K〜2LDK平均7.4万〜8.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
2階7.7万〜8.5万円
43.0㎡ / -
3階
4階3.6万〜4万円
20.02㎡ / 南東
6.9万〜7.6万円
39.04㎡ / 東
5階5.8万〜6.5万円
33.0㎡ / 東
7.7万〜8.5万円
42.0㎡ / 南西
6階6万〜6.6万円
32.5㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.78(福岡県)

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ロマネスク桜坂第2の基本情報

福岡県福岡市中央区桜坂2丁目に位置するマンションで、総戸数50戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は福岡市営七隈線の桜坂駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、1992年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ロマネスクサクラザカダイニ管理会社長谷工コミュニティ
住所福岡県 福岡市中央区 桜坂2丁目1-35管理形態自主管理
郵便番号〒810-0024管理員なし
築年月1992年7月管理費-
総戸数50戸修繕積立金-
階建6階建間取り1DK、2DK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
事業主-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
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    • 西日本シティ銀行 けやき通り (ATM) (758 m)
    • ファミリーマート中央薬院2丁目 共同出張所(イーネットATM) (760 m)
    • 西日本シティ銀行 ファミリーマート中央薬院2丁目店 (ATM) (765 m)
    • 福岡銀行けやき通り支店 (767 m)
    • ファミリーマート赤坂けやき通り 共同出張所(イーネットATM) (789 m)
    • ファミリーマート福岡薬院2丁目 共同出張所(イーネットATM) (811 m)
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    • セブンイレブン 福岡警固2丁目店 (754 m)
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    • 私立福岡雙葉高校 (630 m)
    • 私立福岡雙葉小学校 (718 m)
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    • 中央警察署 六本松交番 (870 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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