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コアマンション桜坂プレジオヒルズ

★★★☆☆3.9 / 福岡県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

5,900万 〜 6,530万円
5階、4SLDK、約141㎡の場合

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住所
福岡県福岡市中央区桜坂3丁目10-37
交通
築年月
2001年11月
階建
10階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

コアマンション桜坂プレジオヒルズの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
44万円
坪単価
147万円
前月との比較2017年11月の相場より4万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年12月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年12月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較福岡県の平均より94.3% 高い↑
福岡市中央区の平均より34.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、4SLDK、約141㎡のお部屋の場合
5,900万 〜 6,530万円

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坪単価によるランキング
福岡県
6239棟中 355位
福岡市中央区
1079棟中 189位
桜坂
29棟中 2位
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の売買価格相場

  • コアマンション桜坂プレジオヒルズの相場

    ㎡単価
    44.6万円
    坪単価
    147.4万円
  • 福岡市中央区の相場

    ㎡単価
    33.2万円
    坪単価
    109.8万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    22.9万円
    坪単価
    75.8万円

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コアマンション桜坂プレジオヒルズの売買参考価格と将来の予想価格

5階、4SLDK、141㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
6,300万〜6,970万円対前年同月比5,900万〜6,530万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

コアマンション桜坂プレジオヒルズの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で10件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(10件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月4,980万円6〜103LDK約96㎡ (約29坪)約51万円 (約171万円)-
2017年10月4,980万円6〜103LDK約96㎡ (約29坪)約51万円 (約171万円)-
2016年1月6,800万円6〜104SLDK約142㎡ (約43坪)約47万円 (約158万円)西-
2016年1月7,080万円6〜104SLDK約142㎡ (約43坪)約49万円 (約164万円)西-
2015年12月7,080万円6〜104SLDK約142㎡ (約43坪)約49万円 (約164万円)西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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コアマンション桜坂プレジオヒルズの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,600 〜 2,000円
坪単価
5,400 〜 6,600円

例えば…5階、4SLDK、約141㎡のお部屋の場合
23.1万 〜 28.3万円
(表面利回り:4.4% 〜 5.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 13 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年10月18.0万円3LDK96.99㎡18.0万円36.0万円1〜5
2017年9月18.0万円3SLDK96.99㎡18.0万円36.0万円1〜5-
2017年1月18.0万円3LDK96.99㎡18.0万円36.0万円1〜5
2016年12月18.0万円3SLDK96.99㎡18.0万円36.0万円1〜5-
2016年11月18.0万円3SLDK96.99㎡18.0万円36.0万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

コアマンション桜坂プレジオヒルズの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均16万〜17.7万円
  • 3K〜3LDK平均16.7万〜18.4万円
  • 4K〜4LDK平均24.4万〜27万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階16.1万〜17.8万円
96.0㎡ / -
3階16.4万〜18.1万円
96.99㎡ / -
4階
5階15.9万〜17.5万円
95.53㎡ / 東
6階17万〜18.8万円
96.99㎡ / 南
7階15.9万〜17.6万円
95.0㎡ / 西
8階
9階17.3万〜19.1万円
96.99㎡ / 南
24万〜26.5万円
141.55㎡ / 西
10階24.8万〜27.4万円
141.55㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.9(福岡県)

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コアマンション桜坂プレジオヒルズの基本情報

福岡県福岡市中央区桜坂3丁目に位置するマンションで、総戸数61戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅は福岡市営七隈線の桜坂駅で徒歩1分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称コアマンションサクラザカプレジオヒルズ管理会社あなぶきハウジングサービス
住所福岡県 福岡市中央区 桜坂3丁目10-37管理形態委託
郵便番号〒810-0024管理員巡回
築年月2001年11月管理費1㎡あたり70円
総戸数61戸修繕積立金1㎡あたり95円
階建10階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、4SLDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
事業主-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 福岡桜坂郵便局 (115 m)
    • 西日本シティ銀行 ファミリーマート中央赤坂3丁目店 (ATM) (566 m)
    • ファミリーマート中央赤坂3丁目 共同出張所(イーネットATM) (574 m)
    • ファミリーマート中央薬院2丁目 共同出張所(イーネットATM) (799 m)
    • 西日本シティ銀行 ファミリーマート中央薬院2丁目店 (ATM) (802 m)
    • ファミリーマート福岡六本松駅前 共同出張所(イーネットATM) (878 m)
    • ファミリーマート福岡薬院2丁目 共同出張所(イーネットATM) (880 m)
    • 福岡銀行六本松支店 (898 m)
    • 西日本シティ銀行 けやき通り (ATM) (912 m)
    • 福岡銀行けやき通り支店 (926 m)
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    • 平尾山荘1号緑地 (962 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 福岡桜坂店 (63 m)
    • ファミリーマート 中央赤坂3丁目店 (566 m)
    • セブンイレブン 福岡赤坂3丁目店 (600 m)
    • セブンイレブン 福岡谷2丁目店 (638 m)
    • ローソン 福岡薬院伊福町店 (658 m)
    • セブンイレブン 福岡六本松店 (703 m)
    • ローソン 福岡小笹団地前店 (705 m)
    • セブンイレブン 福岡けやき通り店 (744 m)
    • ファミリーマート 中央薬院2丁目店 (802 m)
    • ファミリーマート 福岡六本松駅前店 (864 m)
  • スーパー3件
    • サニー 警固店 (780 m)
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    • 私立福岡雙葉高校 (520 m)
    • 私立上智福岡高校 (592 m)
    • 筑紫女学園中学校 (609 m)
    • 私立福岡雙葉小学校 (611 m)
    • 私立筑紫女学園高校 (612 m)
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    • 福岡市立警固中学校 (921 m)
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    • 中央警察署 薬院交番 (891 m)
    • 福岡県警察本部 中央警察署 六本松交番 (892 m)
    • 中央警察署 六本松交番 (892 m)
    • 福岡市公民館 草ケ江公民館 (937 m)
  • 病院/医療10件
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    • もり歯科 (77 m)
    • きどデンタルクリニック (97 m)
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