ライオンズヒルズ桜坂
★★★☆☆3.81 / 福岡県 [資産価値とは]
最終更新：
- 売買履歴件数21件
2018年01月12日 更新詳しく見る - 相場価格28万円/㎡
2018年4月更新詳しく見る - 参考査定価格3,170万円
4階, 6LDK, 約121㎡の例詳しく見る
売却をご検討中ですか？売却価格を詳しく知りたい方はこちら - 賃料相場6万〜
8.5万円
詳しく見る - 想定利回り5.6％〜
6.9％
4階, 6LDK, 約121㎡の例
ライオンズヒルズ桜坂の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2018年4月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2018年3月の相場より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2017年4月の相場より7万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2015年4月の相場より2万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 福岡市中央区の平均より15.8% 低い↓ 福岡県の平均より21.9% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、6LDK、約121㎡のお部屋の場合 3,170万 〜 3,500万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
ライオンズヒルズ桜坂の相場
- ㎡単価
- 28.1万円
- 坪単価
- 93.1万円
福岡市中央区の相場
- ㎡単価
- 33.4万円
- 坪単価
- 110.7万円
福岡県の相場
- ㎡単価
- 23.1万円
- 坪単価
- 76.4万円
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ライオンズヒルズ桜坂の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2018年3月の参考価格 | 2018年4月の参考価格 | 2018年5月の参考価格 | 2018年6月の参考価格 | 2018年7月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,170万〜3,510万円対前年同月比↑ | 3,170万〜3,500万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
ライオンズヒルズ桜坂の売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で21件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年12月 | 1,780万円 | 1〜5 | 2LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約26万円 (約86万円) | 南東 | - |
| 2017年11月 | 2,480万円 | 1〜5 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約41万円 (約136万円) | 西 | 済 |
| 2017年10月 | 2,480万円 | 1〜5 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約41万円 (約136万円) | 西 | - |
| 2017年9月 | 2,480万円 | 1〜5 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約41万円 (約136万円) | 西 | - |
| 2017年7月 | 3,480万円 | 6〜10 | 4LDK | 約134㎡ (約41坪) | 約25万円 (約85万円) | 南 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
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ライオンズヒルズ桜坂の賃貸情報
最新賃料相場
2018年4月の賃料相場
- ㎡単価
- 1,300 〜 1,500円
- 坪単価
- 4,300 〜 5,200円
例えば…4階、6LDK、約121㎡のお部屋の場合
15.7万 〜 19.2万円
(表面利回り：5.6％ 〜 6.9％)
賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 34 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年1月 | 7.8万円 | 2DK | 56.0㎡ | 7.8万円 | 15.6万円 | 6〜10 | 東 |
| 2016年12月 | 7.8万円 | 2DK | 56.0㎡ | 7.8万円 | 15.6万円 | 6〜10 | 東 |
| 2016年11月 | 7.8万円 | 2DK | 56.0㎡ | 7.8万円 | 15.6万円 | 6〜10 | 東 |
| 2016年10月 | 7.7万円 | 2DK | 45.1㎡ | 7.7万円 | 15.4万円 | 6〜10 | - |
| 2016年10月 | 7.8万円 | 2DK | 56.0㎡ | 7.8万円 | 15.6万円 | 6〜10 | 東 |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ライオンズヒルズ桜坂の賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 2K〜2LDK平均6.8万〜7.5万円
- 3K〜3LDK平均10.4万〜11.5万円
- 4K〜4LDK平均17.2万〜19万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | |||
| 3階 | 5.8万〜6.5万円 45.1㎡ / 東 | 10.4万〜11.5万円 76.0㎡ / 南 | |
| 4階 | 5.9万〜6.5万円 45.1㎡ / 東 | ||
| 5階 | 7.9万〜8.8万円 60.45㎡ / 西 | ||
| 6階 | 7.4万〜8.2万円 56.0㎡ / 東 | ||
| 7階 | 15.9万〜17.6万円 113.95㎡ / 南 | ||
| 8階 | 18.4万〜20.3万円 133.27㎡ / 南東 |
資産評価
★★★☆☆3.81(福岡県)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
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ライオンズヒルズ桜坂の基本情報
福岡県福岡市中央区桜坂3丁目に位置するマンションで、総戸数50戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は福岡市営七隈線の桜坂駅で徒歩5分、アクセス良好です。
建物・設備
| 名称 | ライオンズヒルズサクラザカ | 管理会社 | 大京アステージ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 福岡県 福岡市中央区 桜坂3丁目11-48 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒810-0024 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1986年12月 | 管理費 | 1㎡あたり131円 |
| 総戸数 | 50戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり180円 |
| 階建 | 8階建 | 間取り | 2DK、2LDK、3LDK、4LDK、6LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
| ブランド | ライオンズ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
地図・周辺施設
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