ライオンズヒルズ桜坂
- 福岡県福岡市中央区桜坂3丁目11-48
- 福岡市営七隈線「桜坂駅」徒歩5分福岡市営七隈線「六本松駅」徒歩10分福岡市営七隈線「薬院大通駅」徒歩16分
最終更新：
ライオンズヒルズ桜坂の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2017年7月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2017年6月の相場より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2016年7月の相場より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2014年7月の相場より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 福岡県の平均より8.1% 低い↓ 福岡市中央区の平均より37.3% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、4LDK、約133㎡のお部屋の場合 2,560万円 〜 2,830万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
の売買価格相場
ライオンズヒルズ桜坂の相場
- ㎡単価
- 20.5万円
- 坪単価
- 67.8万円
福岡市中央区の相場
- ㎡単価
- 32.7万円
- 坪単価
- 108.2万円
福岡県の相場
- ㎡単価
- 22.3万円
- 坪単価
- 73.9万円
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
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ライオンズヒルズ桜坂の売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で14件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年6月 | 3,680万円 | 6〜10 | 4LDK | 約134㎡ (約41坪) | 約27万円 (約90万円) | 南 | - |
| 2017年6月 | 3,780万円 | 6〜10 | 4LDK | 約134㎡ (約41坪) | 約28万円 (約93万円) | 南東 | 済 |
| 2017年5月 | 3,780万円 | 6〜10 | 4LDK | 約134㎡ (約41坪) | 約28万円 (約93万円) | 南東 | 済 |
| 2017年5月 | 3,680万円 | 6〜10 | 4LDK | 約134㎡ (約41坪) | 約27万円 (約90万円) | - | - |
| 2017年4月 | 3,780万円 | 6〜10 | 4LDK | 約134㎡ (約41坪) | 約28万円 (約93万円) | - | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
ライオンズヒルズ桜坂の簡易査定
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ライオンズヒルズ桜坂の賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 34 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年1月 | 7.8万円 | 2DK | 56.0㎡ | 7.8万円 | 15.6万円 | 6〜10 | 東 |
| 2016年12月 | 7.8万円 | 2DK | 56.0㎡ | 7.8万円 | 15.6万円 | 6〜10 | 東 |
| 2016年11月 | 7.8万円 | 2DK | 56.0㎡ | 7.8万円 | 15.6万円 | 6〜10 | 東 |
| 2016年10月 | 7.7万円 | 2DK | 45.1㎡ | 7.7万円 | 15.4万円 | 6〜10 | - |
| 2016年10月 | 7.8万円 | 2DK | 56.0㎡ | 7.8万円 | 15.6万円 | 6〜10 | 東 |
| 2016年10月 | 7.5万円 | 2DK | 60.45㎡ | 7.5万円 | 15.0万円 | 6〜10 | 南東 |
| 2016年10月 | 7.7万円 | 2DK | 56.0㎡ | 7.7万円 | 15.4万円 | 6〜10 | 東 |
| 2016年10月 | 7.5万円 | 2DK | 56.0㎡ | 7.5万円 | 15.0万円 | 6〜10 | - |
| 2016年9月 | 7.8万円 | 2DK | 56.0㎡ | 7.8万円 | 15.6万円 | 6〜10 | 東 |
| 2016年9月 | 7.5万円 | 2DK | 60.45㎡ | 7.5万円 | 15.0万円 | 6〜10 | 南東 |
| 2016年9月 | 7.7万円 | 2LDK | 60.45㎡ | 7.7万円 | 15.4万円 | 6〜10 | 北 |
| 2016年9月 | 7.7万円 | 2DK | 45.1㎡ | 7.7万円 | 15.4万円 | 6〜10 | - |
| 2016年9月 | 7.5万円 | 2DK | 56.0㎡ | 7.5万円 | 15.0万円 | 6〜10 | 南東 |
| 2016年9月 | 7.7万円 | 2DK | 56.0㎡ | 7.7万円 | 15.4万円 | 6〜10 | - |
| 2016年8月 | 6.8万円 | 2DK | 45.1㎡ | - | 13.6万円 | 1〜5 | 東 |
| 2016年8月 | 7.7万円 | 2DK | 60.45㎡ | 7.7万円 | 15.4万円 | 6〜10 | 南東 |
| 2016年8月 | 7.7万円 | 2DK | 45.1㎡ | 7.7万円 | 15.4万円 | 6〜10 | - |
| 2016年8月 | 7.7万円 | 2DK | 56.0㎡ | 7.7万円 | 15.4万円 | 6〜10 | - |
| 2016年7月 | 6.8万円 | 2DK | 45.1㎡ | - | 13.6万円 | 1〜5 | 東 |
| 2016年7月 | 7.7万円 | 2DK | 60.45㎡ | 7.7万円 | 15.4万円 | 6〜10 | 南東 |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
最新賃料相場
2017年7月の賃料相場
- ㎡単価
- 1,300円 〜 1,600円
- 坪単価
- 4,300円 〜 5,300円
例えば…4階、4LDK、約133㎡のお部屋の場合
17.4万円 〜 21.3万円
(表面利回り：7.7％ 〜 9.5％)
賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
ライオンズヒルズ桜坂の賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 2K〜2LDK平均6.8万円〜7.6万円
- 3K〜3LDK平均10.5万円〜11.6万円
- 4K〜4LDK平均17.2万円〜19.1万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | |||
| 3階 | 5.9万円〜6.5万円 45.1㎡ / 東 | 10.5万円〜11.6万円 76.0㎡ / 南 | |
| 4階 | 5.9万円〜6.6万円 45.1㎡ / 東 | ||
| 5階 | 8.2万円〜9.1万円 60.45㎡ / - | ||
| 6階 | 7.4万円〜8.2万円 56.0㎡ / 東 | ||
| 7階 | 16.1万円〜17.8万円 113.95㎡ / 南 | ||
| 8階 | 18.4万円〜20.4万円 133.27㎡ / - |
資産評価
★★★☆☆3.76(福岡県)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
ライオンズヒルズ桜坂の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。
ライオンズヒルズ桜坂の基本情報
福岡県福岡市中央区桜坂3丁目に位置するマンションで、総戸数50戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は福岡市営七隈線の桜坂駅で徒歩5分、アクセス良好です。
建物・設備
| 名称 | ライオンズヒルズ桜坂(ライオンズヒルズサクラザカ) |
|---|---|
| 住所 | 福岡県 福岡市中央区 桜坂3丁目11-48 |
| 郵便番号 | 〒810-0024 |
| 築年数 | 1986年12月 |
| 総戸数 | 50戸 |
| 交通 | |
| 階建 | 8階建 |
| 間取り | 2DK、3LDK、4LDK、6LDK |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 事業主 | - |
| 施工会社 | - |
| 管理会社 | 大京アステージ |
| 土地権利 | 所有権 |
| 管理形態 | 委託 |
| 管理員 | 日勤 |
| 管理費 | - |
| 修繕積立金 | - |
| 設備 | ペット相談可 |
| セキュリティ | - |
| 駐車場 | - |
| 駐輪場 | - |
| バイク置き場 | - |
| 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
| ブランド | ライオンズ |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
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マンションマーケットでは「ライオンズヒルズ桜坂」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。