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パークヒルズ櫻坂ステージ1

★★★☆☆3.84 / 福岡県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,850万円 〜 4,260万円
3階、4LDK、約119㎡の場合

住所
福岡県福岡市中央区桜坂3丁目12-91
交通
築年数
1993年8月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

パークヒルズ櫻坂ステージ1の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
34万円
坪単価
112万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より12万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較福岡県の平均より51.7% 高い↑
福岡市中央区の平均より4.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、4LDK、約119㎡のお部屋の場合
3,850万円 〜 4,260万円

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坪単価によるランキング
福岡県
6566棟中 960位
福岡市中央区
1131棟中 438位
桜坂
32棟中 14位
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の売買価格相場

  • パークヒルズ櫻坂ステージ1の相場

    ㎡単価
    34.1万円
    坪単価
    112.7万円
  • 福岡市中央区の相場

    ㎡単価
    32.6万円
    坪単価
    107.7万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    22.4万円
    坪単価
    74.3万円

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パークヒルズ櫻坂ステージ1の売買参考価格と将来の予想価格

3階、4LDK、119㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
3,850万円〜4,260万円対前年同月比3,850万円〜4,260万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

パークヒルズ櫻坂ステージ1の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で8件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(8件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年4月4,590万円1〜54LDK約118㎡ (約36坪)約38万円 (約128万円)--
2017年3月4,590万円1〜54LDK約118㎡ (約36坪)約38万円 (約128万円)--
2017年2月4,590万円1〜54LDK約118㎡ (約36坪)約38万円 (約128万円)--
2016年11月5,280万円1〜54LDK約150㎡ (約45坪)約35万円 (約116万円)-
2016年10月5,480万円1〜54LDK約150㎡ (約45坪)約36万円 (約120万円)--

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パークヒルズ櫻坂ステージ1の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,500円 〜 1,900円
坪単価
5,200円 〜 6,400円

例えば…3階、4LDK、約119㎡のお部屋の場合
18.9万円 〜 23.1万円
(表面利回り:5.6% 〜 6.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 3 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2014年2月25.0万円4LDK152.74㎡50.0万円75.0万円1〜5南東
2014年1月29.0万円4LDK152.74㎡58.0万円87.0万円1〜5南東
2013年7月33.0万円4LDK152.74㎡66.0万円99.0万円1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パークヒルズ櫻坂ステージ1の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均17.7万円〜19.5万円
  • 3K〜3LDK平均20.1万円〜22.3万円
  • 4K〜4LDK平均23.5万円〜25.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階19.3万円〜21.3万円
114.87㎡ / -
25.8万円〜28.5万円
152.74㎡ / 南東
2階16.1万円〜17.8万円
91.0㎡ / 南
20.8万円〜23.0万円
120.77㎡ / -
25.8万円〜28.6万円
149.72㎡ / -
3階19.8万円〜21.9万円
117.0㎡ / 東
20.3万円〜22.5万円
117.27㎡ / -
4階19.9万円〜22.0万円
117.0㎡ / 東
21.3万円〜23.5万円
119.0㎡ / 南
5階24.3万円〜26.8万円
138.38㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.84(福岡県)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

パークヒルズ櫻坂ステージ1の基本情報

福岡県福岡市中央区桜坂3丁目に位置するマンションで、総戸数69戸で5階建ての中規模マンションです。最寄駅は福岡市営七隈線の桜坂駅で徒歩6分、アクセス良好です。また、1993年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称パークヒルズ櫻坂ステージ1(パークヒルズサクラザカステージイチ)管理会社住友不動産建物サービス
住所福岡県 福岡市中央区 桜坂3丁目12-91管理形態自主管理
郵便番号〒810-0024管理員なし
築年数1993年8月管理費-
総戸数69戸修繕積立金-
階建5階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
事業主-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行9件
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    • ファミリーマート中央赤坂3丁目 共同出張所(イーネットATM) (744 m)
    • ファミリーマート中央薬院2丁目 共同出張所(イーネットATM) (878 m)
    • 西日本シティ銀行 ファミリーマート中央薬院2丁目店 (ATM) (881 m)
    • ファミリーマート福岡六本松駅前 共同出張所(イーネットATM) (912 m)
    • 西日本シティ銀行 サニー梅光園店 (ATM) (939 m)
    • 福岡銀行六本松支店 (944 m)
    • ファミリーマート福岡薬院2丁目 共同出張所(イーネットATM) (981 m)
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    • ローソン 福岡薬院伊福町店 (708 m)
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    • セブンイレブン 福岡赤坂3丁目店 (765 m)
    • セブンイレブン 福岡六本松店 (784 m)
    • ファミリーマート 中央薬院2丁目店 (881 m)
    • ファミリーマート 福岡六本松駅前店 (899 m)
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    • 私立筑紫女学園高校 (776 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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