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グランフォーレ桜坂ルネッサンス

★★★☆☆3.88 / 福岡県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,670万円 〜 4,060万円
6階、2SLDK、約94㎡の場合

住所
福岡県福岡市中央区桜坂3丁目5-49
交通
築年数
2006年11月
階建
12階建
構造
鉄筋コンクリート造

グランフォーレ桜坂ルネッサンスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
41万円
坪単価
137万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より3万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較福岡県の平均より83.2% 高い↑
福岡市中央区の平均より26.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、2SLDK、約94㎡のお部屋の場合
3,670万円 〜 4,060万円

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坪単価によるランキング
福岡県
6216棟中 457位
福岡市中央区
1079棟中 250位
桜坂
29棟中 6位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • グランフォーレ桜坂ルネッサンスの相場

    ㎡単価
    41.5万円
    坪単価
    137.1万円
  • 福岡市中央区の相場

    ㎡単価
    32.8万円
    坪単価
    108.5万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    22.6万円
    坪単価
    74.8万円

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グランフォーレ桜坂ルネッサンスの売買参考価格と将来の予想価格

6階、2SLDK、94㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
3,680万円〜4,070万円対前年同月比3,670万円〜4,060万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

グランフォーレ桜坂ルネッサンスの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で19件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(19件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年5月4,300万円6〜102SLDK約94㎡ (約28坪)約45万円 (約151万円)-
2017年4月4,300万円6〜102SLDK約94㎡ (約28坪)約45万円 (約151万円)-
2017年3月4,300万円6〜102SLDK約94㎡ (約28坪)約45万円 (約151万円)--
2017年2月4,300万円6〜102SLDK約94㎡ (約28坪)約45万円 (約151万円)-
2017年1月4,300万円6〜102SLDK約94㎡ (約28坪)約45万円 (約151万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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グランフォーレ桜坂ルネッサンスの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
2,000円 〜 2,400円
坪単価
6,700円 〜 8,200円

例えば…6階、2SLDK、約94㎡のお部屋の場合
19万円 〜 23.3万円
(表面利回り:5.9% 〜 7.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 27 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月22.0万円2SLDK94.28㎡22.0万円88.0万円6〜10
2017年4月22.0万円2SLDK94.28㎡22.0万円88.0万円6〜10-
2017年3月22.0万円2SLDK94.28㎡22.0万円88.0万円6〜10-
2017年2月22.0万円2SLDK94.28㎡22.0万円88.0万円6〜10-
2017年1月22.0万円2SLDK94.28㎡22.0万円88.0万円6〜10-
2016年12月20.0万円3LDK94.28㎡20.0万円40.0万円6〜10
2016年12月22.0万円3LDK94.28㎡22.0万円44.0万円11〜15-
2016年12月22.0万円2SLDK94.28㎡22.0万円88.0万円6〜10-
2016年11月20.0万円3LDK94.28㎡20.0万円40.0万円6〜10
2016年11月21.0万円3LDK94.28㎡21.0万円42.0万円11〜15南西
2016年11月22.0万円3LDK94.28㎡22.0万円44.0万円11〜15-
2016年11月22.0万円2SLDK94.28㎡22.0万円88.0万円6〜10-
2016年10月22.0万円2SLDK94.28㎡22.0万円88.0万円6〜10-
2016年9月22.0万円2SLDK94.28㎡22.0万円88.0万円6〜10-
2016年8月22.0万円2SLDK94.28㎡22.0万円88.0万円6〜10-
2016年7月17.9万円4LDK90.02㎡71.6万円-6〜10
2016年7月22.0万円2SLDK94.28㎡22.0万円88.0万円6〜10-
2016年6月22.0万円2LDK90.02㎡22.0万円88.0万円6〜10
2016年6月17.9万円4LDK90.02㎡71.6万円-6〜10
2016年6月22.0万円2SLDK94.28㎡22.0万円88.0万円6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グランフォーレ桜坂ルネッサンスの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均20.4万円〜22.5万円
  • 3K〜3LDK平均20.3万円〜22.4万円
  • 4K〜4LDK平均19.6万円〜21.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階
4階
5階
6階
7階20.6万円〜22.7万円
94.28㎡ / 南
19.6万円〜21.7万円
90.02㎡ / 南
8階
9階19.8万円〜21.9万円
90.0㎡ / 南
10階20.4万円〜22.5万円
94.28㎡ / -
11階20.6万円〜22.7万円
94.28㎡ / 南西
12階

資産評価

★★★☆☆3.88(福岡県)

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グランフォーレ桜坂ルネッサンスの基本情報

福岡県福岡市中央区桜坂3丁目に位置するマンションで、総戸数28戸で12階建ての小規模マンションです。最寄駅は福岡市営七隈線の桜坂駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称グランフォーレサクラザカルネッサンス管理会社東福互光
住所福岡県 福岡市中央区 桜坂3丁目5-49管理形態委託
郵便番号〒810-0024管理員日勤
築年数2006年11月管理費-
総戸数28戸修繕積立金-
階建12階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
事業主-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境駅徒歩5分以内
ブランドグランフォーレ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート中央薬院2丁目 共同出張所(イーネットATM) (616 m)
    • 西日本シティ銀行 ファミリーマート中央薬院2丁目店 (ATM) (619 m)
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