JGMヴェルデ桜坂
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
3,550万 〜 3,720万円
5階、3LDK、約75㎡の場合
参考相場単価 | 47万円/㎡ 〜 51万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 3,550万円 〜 3,720万円 | 5階, 3LDK, 約75㎡の例 |
売買履歴 | 38件 | 2022年12月22日更新 |
家賃相場 | 14万 〜 18万円 | |
表面利回り | 4.5% 〜 5.6% | 5階, 3LDK, 約75㎡の例 |
資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.94
1189人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 福岡県福岡市中央区桜坂3丁目8-36
- 交通
- 福岡市営七隈線「桜坂駅」徒歩1分
- 築年月
- 2000年10月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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JGMヴェルデ桜坂の基本情報
建物・設備
名称 | ジュウグランドモアヴェルデサクラザカ | 管理会社 | ビジネス・ワンファシリティーズ |
---|---|---|---|
住所 | 福岡県 福岡市中央区 桜坂3丁目8-36 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒810-0024 | 管理員 | 巡回 |
築年月 | 2000年10月 | 管理費 | 1㎡あたり158円 |
総戸数 | 31戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり217円 |
階建 | 10階建 | 間取り | 3LDK、4LDK、5DK、5LK |
交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | ジェージーエム | バイク置き場 | - |
施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
福岡県福岡市中央区桜坂3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数31戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は福岡市営七隈線の桜坂駅で徒歩1分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。薬院大通駅から徒歩12分、六本松駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行6件
- ファミリーマート福岡小笹1丁目 共同出張所(イーネットATM) (728 m)
- セブン銀行 六本松421 共同出張所 (834 m)
- 西日本シティ銀行 けやき通り (ATM) (887 m)
- 福岡銀行けやき通り支店 (904 m)
- 福岡銀行六本松支店 (987 m)
- 西日本シティ銀行アルファ六本松出張所 (987 m)
- 公園6件
- 第21号桜坂緑地 (318 m)
- 南公園 (456 m)
- 赤坂緑地 (612 m)
- 浄水緑地 (626 m)
- 平尾山荘1号緑地 (889 m)
- 舞鶴公園 (927 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 福岡桜坂店 (35 m)
- セブンイレブン 福岡桜坂1丁目店 (163 m)
- ローソン 福岡薬院伊福町店 (573 m)
- ローソン 福岡小笹団地前店 (702 m)
- セブンイレブン 福岡谷2丁目店 (722 m)
- セブンイレブン 福岡けやき通り店 (751 m)
- セブンイレブン 福岡六本松店 (790 m)
- ファミリーマート 福岡薬院二丁目店 (822 m)
- セブンイレブン 福岡赤坂南店 (823 m)
- セブンイレブン 福岡浄水通り店 (849 m)
- スーパー5件
- サニー 警固店 (757 m)
- ニコキッチン六本松店 (828 m)
- ボンラパスTREZO (868 m)
- 新鮮食品館薬院バリュー (980 m)
- ELLE6(エルロク) 六本松店 (982 m)
- 学校/教育施設10件
- Kids Duo(キッズデュオ) 桜坂 (395 m)
- 私立福岡雙葉中学校 (427 m)
- 私立福岡雙葉高校 (439 m)
- 福岡大学 セミナーハウス (456 m)
- 福岡雙葉小学校 (488 m)
- 私立福岡雙葉小学校 (530 m)
- 私立筑紫女学園高校 (588 m)
- 私立上智福岡高校 (602 m)
- 福岡市立平尾小学校 (833 m)
- Kids JR(キッズジェイアール) 六本松 (878 m)
- 公共施設/機関10件
- 台北駐大阪経済文化弁事処福岡分処 (348 m)
- 中央消防署平尾出張所 (678 m)
- 福岡市役所 住宅都市局 みどりのまち推進部長 動植物園総合案内所 緑の (694 m)
- 中央警察署 薬院交番 (807 m)
- 福岡県警察本部 中央警察署 薬院交番 (808 m)
- 福岡第一・第二検察審査会 (844 m)
- 福岡地方裁判所 (844 m)
- 福岡家庭裁判所 (844 m)
- 福岡簡易裁判所 (844 m)
- 福岡高等裁判所 (844 m)
- 病院/医療10件
- もり歯科 (23 m)
- 東デンタルクリニック (53 m)
- 桜坂皮ふ科クリニック (53 m)
- 桜坂なかやまこどもクリニック (58 m)
- 畠山内科胃腸科クリニック (98 m)
- あしなが整骨院 (120 m)
- 桜坂整骨院 (164 m)
- 桜坂中央外科医院 (166 m)
- きどデンタルクリニック (172 m)
- おおつか歯科医院 (185 m)
- 幼稚園/保育園10件
- こどもアカデミー (200 m)
- けご幼稚園 (209 m)
- 桜坂保育園 (280 m)
- 福岡雙葉小学校附属幼稚園 (500 m)
- 赤坂けやき通り保育園 (568 m)
- 筑紫女学園大学附属幼稚園 (587 m)
- 養巴幼稚園 (668 m)
- くるみ保育園 (669 m)
- わかば幼稚園 (709 m)
- 浄水通り幼児園 (713 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
JGMヴェルデ桜坂の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
JGMヴェルデ桜坂の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 3,390万~5,849万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 福岡市中央区の平均より19.7% 高い↑ 福岡県の平均より73.9% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、5階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合 3,550万 〜 3,720万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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会員限定
公開中
の売買価格相場
JGMヴェルデ桜坂の相場
- ㎡単価
- 47.7万円
- 坪単価
- 157.8万円
福岡市中央区の相場
- ㎡単価
- 39.8万円
- 坪単価
- 131.8万円
福岡県の相場
- ㎡単価
- 27.4万円
- 坪単価
- 90.7万円
売買価格相場の未来予想
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JGMヴェルデ桜坂の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
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3,550万〜3,720万円対前年同月比↑ | 3,550万〜3,720万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
JGMヴェルデ桜坂の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,180万〜6,800万円です。専有面積は約71㎡〜約114㎡です。全部で38件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022年12月 | 6,800万円 | 6〜10 | 4LDK | 約114㎡ (約34坪) | 約59万円 (約197万円) | - | - |
2022年12月 | 4,180万円 | 6〜10 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約55万円 (約181万円) | - | - |
2022年11月 | 4,180万円 | 6〜10 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約55万円 (約181万円) | 南東 | - |
2022年10月 | 4,180万円 | 6〜10 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約55万円 (約181万円) | 南東 | - |
2021年4月 | 3,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約45万円 (約151万円) | - | - |
会員登録すると、全部で38件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
JGMヴェルデ桜坂の売却のご相談
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JGMヴェルデ桜坂の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,800 〜 2,200円坪単価5,900 〜 7,300円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 5階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合 13.5万 〜 16.6万円 (表面利回り:4.5% 〜 5.6%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で36件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年3月 | 14.0万円 | 4LDK | 71.86㎡ | 28.0万円 | 28.0万円 | 1〜5 | - |
2020年1月 | 16.5万円 | 3LDK | 90.15㎡ | 16.5万円 | 16.5万円 | 1〜5 | 北 |
2019年12月 | 16.5万円 | 3LDK | 90.15㎡ | 16.5万円 | 16.5万円 | 1〜5 | 北 |
2017年6月 | 14.5万円 | 3LDK | 75.52㎡ | 58.0万円 | - | 6〜10 | 南東 |
2017年5月 | 15.0万円 | 3LDK | 75.52㎡ | 60.0万円 | - | 6〜10 | 南東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
JGMヴェルデ桜坂の家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
---|---|---|---|
1階 | 15.8万〜16.5万円 90.15㎡ / 北 | ||
2階 | 16.7万〜17.6万円 85.32㎡ / 南東 | 17.1万〜17.9万円 85.32㎡ / 南 | |
3階 | 14.4万〜15.2万円 71.86㎡ / 南 | ||
4階 | 14.2万〜14.9万円 71.86㎡ / 南西 | 16.6万〜17.4万円 83.94㎡ / 南東 | |
5階 | |||
6階 | 15.1万〜15.8万円 75.52㎡ / 南東 | ||
7階 | 16.8万〜17.6万円 83.94㎡ / - | ||
8階 | 23.1万〜24.3万円 114.99㎡ / - | ||
9階 | 23.8万〜25万円 114.97㎡ / 南 | 17.3万〜18.2万円 85.82㎡ / - | |
10階 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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