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JGMヴェルデ桜坂

★★★☆☆3.9 / 福岡県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,130万円 〜 3,460万円
5階、3LDK、約75㎡の場合

住所
福岡県福岡市中央区桜坂3丁目8-36
交通
築年数
2000年10月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

JGMヴェルデ桜坂の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
44万円
坪単価
145万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より6万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より11万円/㎡上がっています︎
平均との比較福岡県の平均より94.7% 高い↑
福岡市中央区の平均より34.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
3,130万円 〜 3,460万円

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坪単価によるランキング
福岡県
6216棟中 338位
福岡市中央区
1079棟中 186位
桜坂
29棟中 3位
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の売買価格相場

  • JGMヴェルデ桜坂の相場

    ㎡単価
    44.1万円
    坪単価
    145.8万円
  • 福岡市中央区の相場

    ㎡単価
    32.8万円
    坪単価
    108.5万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    22.6万円
    坪単価
    74.8万円

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JGMヴェルデ桜坂の売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、75㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
3,130万円〜3,460万円対前年同月比3,130万円〜3,460万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

JGMヴェルデ桜坂の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で11件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(11件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年3月4,360万円6〜104LDK約84㎡ (約25坪)約51万円 (約171万円)--
2017年2月4,560万円6〜104LDK約84㎡ (約25坪)約54万円 (約179万円)--
2017年2月3,180万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約41万円 (約138万円)南東
2017年1月3,180万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約41万円 (約138万円)--
2016年12月3,180万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約41万円 (約138万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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JGMヴェルデ桜坂の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,600円 〜 1,900円
坪単価
5,300円 〜 6,500円

例えば…5階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
12.2万円 〜 14.9万円
(表面利回り:4.4% 〜 5.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 25 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月14.5万円3LDK75.52㎡58.0万円-6〜10南東
2017年5月15.0万円3LDK75.52㎡60.0万円-6〜10南東
2017年5月14.5万円3LDK75.52㎡58.0万円-6〜10南東
2017年4月14.5万円3LDK75.52㎡58.0万円-6〜10南東
2017年4月15.0万円3LDK75.52㎡60.0万円-6〜10-
2017年3月15.0万円3LDK75.52㎡60.0万円-6〜10-
2017年2月17.0万円4LDK85.32㎡51.0万円-1〜5南西
2017年1月17.0万円4LDK85.32㎡51.0万円-1〜5南西
2016年12月17.0万円4LDK85.32㎡51.0万円-1〜5南西
2016年11月17.0万円4LDK85.32㎡51.0万円-1〜5南西
2016年10月16.0万円3LDK85.32㎡48.0万円-1〜5南東
2016年10月17.0万円4LDK85.32㎡17.0万円34.0万円1〜5-
2016年9月14.0万円3LDK71.86㎡28.0万円28.0万円1〜5
2016年9月16.2万円4LDK85.32㎡48.6万円-1〜5南東
2016年9月16.0万円4LDK85.32㎡48.0万円-1〜5-
2016年9月17.0万円4LDK85.32㎡17.0万円34.0万円1〜5-
2016年8月16.2万円4LDK85.32㎡48.6万円-1〜5-
2016年8月16.0万円4LDK85.32㎡48.0万円-1〜5-
2016年8月14.0万円3LDK71.86㎡28.0万円28.0万円1〜5-
2016年8月17.0万円4LDK85.32㎡17.0万円34.0万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

JGMヴェルデ桜坂の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均13.1万円〜14.5万円
  • 4K〜4LDK平均14.2万円〜15.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階14.3万円〜15.8万円
85.32㎡ / 南東
14.3万円〜15.8万円
85.32㎡ / 南西
3階12.3万円〜13.6万円
71.86㎡ / 南
4階14.2万円〜15.7万円
83.94㎡ / 南東
5階
6階12.9万円〜14.2万円
75.52㎡ / 南東
7階14.3万円〜15.8万円
83.94㎡ / -
8階
9階
10階

資産評価

★★★☆☆3.9(福岡県)

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JGMヴェルデ桜坂の基本情報

福岡県福岡市中央区桜坂3丁目に位置するマンションで、総戸数31戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は福岡市営七隈線の桜坂駅で徒歩1分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ジュウグランドモアヴェルデサクラザカ管理会社ビジネス・ワンファシリティーズ
住所福岡県 福岡市中央区 桜坂3丁目8-36管理形態委託
郵便番号〒810-0024管理員巡回
築年数2000年10月管理費-
総戸数31戸修繕積立金-
階建10階建間取り3LDK、4LDK、5DK、5LK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域近隣商業地域駐輪場-
事業主ジェージーエムバイク置き場-
施工会社-立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 福岡桜坂郵便局 (146 m)
    • 西日本シティ銀行 ファミリーマート中央赤坂3丁目店 (ATM) (551 m)
    • ファミリーマート中央赤坂3丁目 共同出張所(イーネットATM) (560 m)
    • ファミリーマート中央薬院2丁目 共同出張所(イーネットATM) (720 m)
    • 西日本シティ銀行 ファミリーマート中央薬院2丁目店 (ATM) (724 m)
    • ファミリーマート福岡薬院2丁目 共同出張所(イーネットATM) (810 m)
    • 西日本シティ銀行 けやき通り (ATM) (887 m)
    • 福岡銀行けやき通り支店 (904 m)
    • ファミリーマート警固2丁目 共同出張所(イーネットATM) (913 m)
    • ファミリーマート赤坂けやき通り 共同出張所(イーネットATM) (926 m)
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    • 南公園 (363 m)
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    • 平尾山荘1号緑地 (888 m)
  • コンビニ10件
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    • ファミリーマート 中央赤坂3丁目店 (551 m)
    • ローソン 福岡薬院伊福町店 (572 m)
    • セブンイレブン 福岡赤坂3丁目店 (652 m)
    • ローソン 福岡小笹団地前店 (701 m)
    • セブンイレブン 福岡谷2丁目店 (723 m)
    • ファミリーマート 中央薬院2丁目店 (724 m)
    • セブンイレブン 福岡けやき通り店 (751 m)
    • セブンイレブン 福岡六本松店 (790 m)
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    • 私立福岡雙葉小学校 (529 m)
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    • 私立筑紫女学園高校 (588 m)
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