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笹丘中央パークホームズ

★★★☆☆3.81 / 福岡県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,950万円 〜 2,160万円
5階、3LDK、約71㎡の場合

住所
福岡県福岡市中央区笹丘1丁目32-3
交通
築年数
1996年7月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

笹丘中央パークホームズの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
29万円
坪単価
97万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較福岡県の平均より31.1% 高い↑
福岡市中央区の平均より9.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合
1,950万円 〜 2,160万円

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坪単価によるランキング
福岡県
6566棟中 1422位
福岡市中央区
1131棟中 565位
笹丘
20棟中 3位
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正確さランクとは?

の売買価格相場

  • 笹丘中央パークホームズの相場

    ㎡単価
    29.4万円
    坪単価
    97.4万円
  • 福岡市中央区の相場

    ㎡単価
    32.6万円
    坪単価
    107.7万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    22.4万円
    坪単価
    74.3万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
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笹丘中央パークホームズの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で13件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(13件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年3月2,240万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約31万円 (約102万円)--
2017年2月2,480万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約34万円 (約113万円)南東-
2016年7月1,800万円6〜103LDK約66㎡ (約20坪)約27万円 (約90万円)--
2016年6月1,800万円6〜103LDK約66㎡ (約20坪)約27万円 (約90万円)南東-
2016年6月2,080万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約28万円 (約95万円)-

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笹丘中央パークホームズの賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,200円 〜 1,400円
坪単価
4,000円 〜 4,900円

例えば…5階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合
8.6万円 〜 10.5万円
(表面利回り:5.0% 〜 6.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 13 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月9.2万円3LDK66.38㎡9.2万円18.4万円1〜5
2017年5月9.2万円3LDK66.38㎡9.2万円18.4万円1〜5
2017年4月9.2万円3LDK66.38㎡9.2万円18.4万円1〜5-
2017年3月9.2万円3LDK66.38㎡9.2万円18.4万円1〜5-
2017年2月9.2万円3LDK66.38㎡9.2万円18.4万円1〜5-
2016年6月9.5万円3LDK66.38㎡9.5万円19.0万円6〜10-
2016年5月8.0万円3LDK67.16㎡-24.0万円1〜5
2016年4月8.0万円3LDK67.16㎡-24.0万円1〜5
2016年3月8.0万円3LDK67.16㎡-24.0万円1〜5
2016年3月8.0万円3LDK72.37㎡-24.0万円1〜5
2016年2月8.0万円3LDK67.16㎡-24.0万円1〜5
2016年1月9.0万円3LDK67.16㎡-27.0万円1〜5
2013年6月8.5万円3LDK71.07㎡8.5万円17.0万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

笹丘中央パークホームズの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均8.5万円〜9.4万円
  • 4K〜4LDK平均10.2万円〜11.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階8.0万円〜8.8万円
66.0㎡ / -
2階8.1万円〜9.0万円
67.16㎡ / 東
3階8.9万円〜9.8万円
71.07㎡ / -
4階8.6万円〜9.5万円
66.38㎡ / 南
5階
6階9.2万円〜10.2万円
71.02㎡ / 南
7階8.5万円〜9.4万円
66.38㎡ / -
8階
9階7.7万円〜8.6万円
61.59㎡ / 東
10階9.3万円〜10.2万円
71.07㎡ / 南東
10.2万円〜11.2万円
78.0㎡ / 南西

資産評価

★★★☆☆3.81(福岡県)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

笹丘中央パークホームズの基本情報

福岡県福岡市中央区笹丘1丁目に位置するマンションで、総戸数122戸で10階建ての大規模マンションです。最寄駅は福岡市営七隈線の六本松駅で徒歩15分、近隣の生活環境も良好です。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称笹丘中央パークホームズ(ササオカチュウオウパークホームズ)管理会社三井不動産レジデンシャルサービス
住所福岡県 福岡市中央区 笹丘1丁目32-3管理形態委託
郵便番号〒810-0034管理員巡回
築年数1996年7月管理費-
総戸数122戸修繕積立金-
階建10階建間取り3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
事業主三井不動産バイク置き場-
施工会社竹中工務店立地・環境2沿線以上利用
ブランドパークホームズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 福岡銀行 笹丘支店 (127 m)
    • 西日本シティ銀行 ダイエー笹丘店 (ATM) (190 m)
    • ゆうちょ銀行熊本支店イオン笹丘店内出張所 (240 m)
    • 株式会社西日本シティ銀行 NCBほけんプラザ・笹丘 (252 m)
    • ゆうちょ銀行 熊本支店 イオン笹丘店内出張所(ATM) (255 m)
    • JA福岡市樋井川支店 (626 m)
    • 福岡田島三郵便局 (779 m)
    • 西日本シティ銀行 サニー梅光園店 (ATM) (801 m)
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    • きりん幼稚園 (905 m)
    • くるみ保育園 (908 m)
    • 福岡幼稚園 (914 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは「笹丘中央パークホームズ」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識