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笹丘中央パークホームズ

★★★☆☆3.81 / 福岡県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,950万 〜 2,160万円
5階、3LDK、約71㎡の場合

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住所
福岡県福岡市中央区笹丘1丁目32-3
交通
築年月
1996年7月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

笹丘中央パークホームズの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
29万円
坪単価
97万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較福岡県の平均より28.3% 高い↑
福岡市中央区の平均より11.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合
1,950万 〜 2,160万円

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坪単価によるランキング
福岡県
6239棟中 1515位
福岡市中央区
1079棟中 579位
笹丘
18棟中 3位
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の売買価格相場

  • 笹丘中央パークホームズの相場

    ㎡単価
    29.4万円
    坪単価
    97.3万円
  • 福岡市中央区の相場

    ㎡単価
    33.2万円
    坪単価
    109.8万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    22.9万円
    坪単価
    75.8万円

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笹丘中央パークホームズの売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、71㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
1,950万〜2,160万円対前年同月比1,950万〜2,160万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

笹丘中央パークホームズの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で13件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(13件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年3月2,240万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約31万円 (約102万円)--
2017年2月2,480万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約34万円 (約113万円)南東-
2016年7月1,800万円6〜103LDK約66㎡ (約20坪)約27万円 (約90万円)--
2016年6月1,800万円6〜103LDK約66㎡ (約20坪)約27万円 (約90万円)南東-
2016年6月2,080万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約28万円 (約95万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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笹丘中央パークホームズの賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,200 〜 1,400円
坪単価
4,000 〜 4,900円

例えば…5階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合
8.6万 〜 10.5万円
(表面利回り:5.0% 〜 6.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 13 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月9.2万円3LDK66.38㎡9.2万円18.4万円1〜5
2017年5月9.2万円3LDK66.38㎡9.2万円18.4万円1〜5
2017年4月9.2万円3LDK66.38㎡9.2万円18.4万円1〜5-
2017年3月9.2万円3LDK66.38㎡9.2万円18.4万円1〜5-
2017年2月9.2万円3LDK66.38㎡9.2万円18.4万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

笹丘中央パークホームズの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円
  • 3K〜3LDK平均8.5万〜9.4万円
  • 4K〜4LDK平均10.1万〜11.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階8万〜8.8万円
66.0㎡ / -
2階8.1万〜9万円
67.16㎡ / 東
3階8.9万〜9.8万円
71.07㎡ / -
4階8.5万〜9.4万円
66.38㎡ / 南
5階
6階9.2万〜10.2万円
71.02㎡ / 南
7階8.5万〜9.4万円
66.38㎡ / -
8階
9階7.7万〜8.5万円
61.59㎡ / 東
10階9.2万〜10.2万円
71.07㎡ / 南東
10.1万〜11.2万円
78.0㎡ / 南西

資産評価

★★★☆☆3.81(福岡県)

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笹丘中央パークホームズの基本情報

福岡県福岡市中央区笹丘1丁目に位置するマンションで、総戸数122戸で10階建ての大規模マンションです。最寄駅は福岡市営七隈線の六本松駅で徒歩15分、近隣の生活環境も良好です。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ササオカチュウオウパークホームズ管理会社三井不動産レジデンシャルサービス
住所福岡県 福岡市中央区 笹丘1丁目32-3管理形態委託
郵便番号〒810-0034管理員巡回
築年月1996年7月管理費-
総戸数122戸修繕積立金-
階建10階建間取り3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
事業主三井不動産バイク置き場-
施工会社竹中工務店立地・環境2沿線以上利用
ブランドパークホームズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
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    • 福岡銀行 笹丘支店 (127 m)
    • 西日本シティ銀行 ダイエー笹丘店 (ATM) (190 m)
    • ゆうちょ銀行熊本支店イオン笹丘店内出張所 (240 m)
    • 株式会社西日本シティ銀行 NCBほけんプラザ・笹丘 (252 m)
    • ゆうちょ銀行 熊本支店 イオン笹丘店内出張所(ATM) (255 m)
    • JA福岡市樋井川支店 (626 m)
    • 福岡田島三郵便局 (779 m)
    • 西日本シティ銀行 サニー梅光園店 (ATM) (801 m)
    • 福岡友丘郵便局 (859 m)
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    • セブンイレブン 福岡長尾1丁目店 (883 m)
    • セブンイレブン 福岡谷2丁目店 (949 m)
    • ローソン 福岡小笹団地前店 (957 m)
  • スーパー4件
    • AEONSTYLE(イオンスタイル) 笹丘店 (236 m)
    • Red Cabbage(レッドキャベツ) 友丘店 (746 m)
    • サニー 梅光園店 (797 m)
    • サニー 小笹店 (987 m)
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    • きりん幼稚園 (905 m)
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    • 福岡幼稚園 (914 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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