ライオンズマンション笹丘第2
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,840万 〜 1,940万円
3階、1S、約70㎡の場合
| 参考相場単価 | 26万円/㎡ 〜 30万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,840万円 〜 1,940万円 | 3階, 1S, 約70㎡の例 |
| 売買履歴 | 104件 | 2022年04月14日更新 |
| 家賃相場 | 9万円 | |
| 表面利回り | 5.0％ 〜 6.1％ | 3階, 1S, 約70㎡の例 |
資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.77
1529人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 福岡県福岡市中央区笹丘3丁目33-4
- 交通
- 福岡市営七隈線「六本松駅」徒歩22分
- 築年月
- 1987年8月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
ページを読み込んでいます...
ライオンズマンション笹丘第2の基本情報
建物・設備
| 名称 | ライオンズマンションササオカダイニ | 管理会社 | 大京アステージ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 福岡県 福岡市中央区 笹丘3丁目33-4 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒810-0034 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1987年8月 | 管理費 | 1㎡あたり160円 |
| 総戸数 | 26戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり216円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 1K、2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
| ブランド | ライオンズ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
福岡県福岡市中央区笹丘3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数26戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は福岡市営七隈線の六本松駅で徒歩22分、近隣の生活環境も良好です。茶山駅から徒歩23分、別府駅から徒歩24分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ミニストップ福岡長尾3丁目 共同出張所(イーネットATM) (43 m)
- レイクALSA 笹丘自動契約コーナー (250 m)
- 西日本シティ銀行田島支店 (367 m)
- 福岡銀行 笹丘支店 (376 m)
- ゆうちょ銀行 熊本支店 イオン笹丘店内出張所(ATM) (399 m)
- JA福岡市樋井川支店 (422 m)
- ファミリーマート福岡長尾 共同出張所(イーネットATM) (426 m)
- 福岡中央銀行長尾支店 (549 m)
- セブン銀行 ハローデイ 長尾店 共同出張所 (777 m)
- 西日本シティ銀行 サニー長尾店 (ATM) (916 m)
- 公園7件
- 笹丘緑地 (343 m)
- 友泉亭公園 (369 m)
- 夕陽丘緑地 (484 m)
- 小笹南公園 (768 m)
- 梅光園緑道 (903 m)
- 第22号小笹東緑地 (984 m)
- 友丘中央公園 (984 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 福岡長尾1丁目店 (421 m)
- ファミリーマート 福岡笹丘1丁目店 (452 m)
- ローソン 笹丘二丁目店 (502 m)
- セブンイレブン 福岡笹丘1丁目店 (575 m)
- デイリーヤマザキ 福岡小笹店 (583 m)
- デイリーヤマザキ福岡小笹店 (593 m)
- ローソン 福岡長尾五丁目店 (617 m)
- セブンイレブン 福岡友丘3丁目店 (726 m)
- セブンイレブン 福岡田島5丁目店 (744 m)
- セブンイレブン 福岡神松寺橋店 (805 m)
- スーパー6件
- AEONSTYLE(イオンスタイル) 笹丘店 (378 m)
- Red Cabbage(レッドキャベツ) 友丘店 (536 m)
- サニー 小笹店 (764 m)
- HalloDay(ハローデイ) 長尾店 (811 m)
- サニー 長尾店 (901 m)
- マルキョウ 小笹店 (904 m)
- 学校/教育施設3件
- 福岡市立友泉中学校 (115 m)
- 福岡市立笹丘小学校 (360 m)
- 福岡市立長尾小学校 (672 m)
- 公共施設/機関3件
- 福岡市公民館 笹丘公民館 (457 m)
- 中央消防署笹丘出張所 (550 m)
- 福岡市公民館 長尾公民館 (627 m)
- 病院/医療10件
- はらぐち耳鼻咽喉科クリニック (120 m)
- べっぷゆうこ歯科クリニック (210 m)
- 博愛会病院 (213 m)
- 博愛ホームヘルパーステーションささおか (220 m)
- 老健センターささおか (220 m)
- 博愛訪問看護ステーションささおか (220 m)
- 博愛居宅介護支援センターささおか (220 m)
- 友泉亭整骨院 (224 m)
- 岡村眼科医院 (292 m)
- 博愛会地域リハビリテーションセンター (308 m)
- 幼稚園/保育園9件
- 笹丘コスモス保育園 (199 m)
- 笹丘カトリック幼稚園 (289 m)
- 福岡幼稚園 (403 m)
- 笹丘セレーナ保育園 (539 m)
- 森のおうち保育園 (614 m)
- リトルワールドあゆみ保育園 (657 m)
- きりん保育園 (699 m)
- きりん幼稚園 (737 m)
- 野ばら保育園 (968 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ライオンズマンション笹丘第2の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にライオンズマンション笹丘第2の相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ライオンズマンション笹丘第2の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,563万～2,469万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 福岡市中央区の平均より32.4% 低い↓ 福岡県の平均より1.8% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、1S、約70㎡のお部屋の場合 1,840万 〜 1,940万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ライオンズマンション笹丘第2の相場
- ㎡単価
- 26.9万円
- 坪単価
- 89.1万円
福岡市中央区の相場
- ㎡単価
- 39.8万円
- 坪単価
- 131.8万円
福岡県の相場
- ㎡単価
- 27.4万円
- 坪単価
- 90.7万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ライオンズマンション笹丘第2の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,850万〜1,940万円対前年同月比↓ | 1,840万〜1,940万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ライオンズマンション笹丘第2の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,080万〜2,380万円です。専有面積は約58㎡〜約81㎡です。全部で104件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年9月 | 1,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約30万円 (約102万円) | 南東 | 済 |
| 2021年8月 | 1,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約30万円 (約102万円) | - | - |
| 2021年2月 | 2,090万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約32万円 (約107万円) | 南東 | - |
| 2021年1月 | 2,190万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約34万円 (約113万円) | 南東 | - |
| 2021年1月 | 1,898万円 | 1〜5 | 3SLDK | 約70㎡ (約21坪) | 約27万円 (約89万円) | - | - |
会員登録すると、全部で104件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は45.5万円となっております。
2016年〜2020年では、105件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は93.9万円となっております。以前の期間と比較して＋106.36％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は102.1万円となっております。以前の期間と比較して＋8.66％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ライオンズマンション笹丘第2の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 94件 | 2,086.9万円（30万円） |
| 81〜90㎡ | 18件 | 1,732.2万円（21.3万円） |
ライオンズマンション笹丘第2の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,086.9万円（㎡単価30万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
ライオンズマンション笹丘第2の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,722.1万円 | 22.2万円 |
| 3階 | 800万円 | 13.8万円 |
| 4階 | 2,113.8万円 | 30.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 2,191.4万円 | 31.7万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 2,191.4万円 | 31.7万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 800万円 | 13.8万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,078.4万円 | 29.9万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 1,732.2万円 | 21.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,040.1万円 | 28.7万円 |
ライオンズマンション笹丘第2の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。
ライオンズマンション笹丘第2の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2023年5月の家賃相場㎡単価1,100 〜 1,300円坪単価3,600 〜 4,400円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、1S、約70㎡のお部屋の場合 7.7万 〜 9.4万円 (表面利回り：5.0％ 〜 6.1％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年4月 | 9.0万円 | 3LDK | 70.0㎡ | 9.0万円 | - | 1〜5 | - |
| 2017年3月 | 9.0万円 | 3LDK | 70.0㎡ | 9.0万円 | - | 1〜5 | 南東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ライオンズマンション笹丘第2の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|---|
| 2階 | 7.6万〜8万円 63.63㎡ / 南東 | 7.6万〜8万円 63.63㎡ / 南東 | 9.7万〜10.2万円 81.29㎡ / 南東 | |
| 3階 | 6.9万〜7.3万円 58.0㎡ / 南東 | |||
| 4階 | 8.4万〜8.8万円 70.0㎡ / 南東 | |||
| 5階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ページを読み込んでいます...
このマンションと同エリアの中古マンションを探す
福岡県福岡市中央区の人気エリアから中古マンションを探す
福岡県の市区町村からマンションを探す
- 北九州市門司区
- 北九州市若松区
- 北九州市戸畑区
- 北九州市小倉北区
- 北九州市小倉南区
- 北九州市八幡東区
- 北九州市八幡西区
- 福岡市東区
- 福岡市博多区
- 福岡市中央区
- 福岡市南区
- 福岡市西区
- 福岡市城南区
- 福岡市早良区
- 大牟田市
- 久留米市
- 直方市
- 飯塚市
- 田川市
- 柳川市
- 八女市
- 筑後市
- 大川市
- 行橋市
- 豊前市
- 中間市
- 小郡市
- 筑紫野市
- 春日市
- 大野城市
- 宗像市
- 太宰府市
- 古賀市
- 福津市
- うきは市
- 宮若市
- 嘉麻市
- 朝倉市
- みやま市
- 糸島市
- 筑紫郡那珂川町
- 糟屋郡宇美町
- 糟屋郡篠栗町
- 糟屋郡志免町
- 糟屋郡須惠町
- 糟屋郡新宮町
- 糟屋郡久山町
- 糟屋郡粕屋町
- 遠賀郡芦屋町
- 遠賀郡水巻町
- 遠賀郡岡垣町
- 遠賀郡遠賀町
- 鞍手郡小竹町
- 鞍手郡鞍手町
- 嘉穂郡桂川町
- 朝倉郡筑前町
- 朝倉郡東峰村
- 三井郡大刀洗町
- 三潴郡大木町
- 八女郡広川町
- 田川郡香春町
- 田川郡添田町
- 田川郡糸田町
- 田川郡川崎町
- 田川郡大任町
- 田川郡赤村
- 田川郡福智町
- 京都郡苅田町
- 京都郡みやこ町
- 築上郡吉富町
- 築上郡上毛町
- 築上郡築上町
