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エスポワールマンション天神南

★★★☆☆3.79 / 福岡県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

520万円 〜 570万円
6階、1K、約21㎡の場合

住所
福岡県福岡市中央区春吉2丁目12-16
交通
築年数
1997年8月
階建
11階建
構造
鉄筋コンクリート造

エスポワールマンション天神南の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
26万円
坪単価
88万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より6万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較福岡県の平均より17.5% 高い↑
福岡市中央区の平均より18.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、1K、約21㎡のお部屋の場合
520万円 〜 570万円

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坪単価によるランキング
福岡県
6216棟中 1822位
福岡市中央区
1079棟中 672位
春吉
22棟中 14位
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の売買価格相場

  • エスポワールマンション天神南の相場

    ㎡単価
    26.6万円
    坪単価
    88.0万円
  • 福岡市中央区の相場

    ㎡単価
    32.8万円
    坪単価
    108.5万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    22.6万円
    坪単価
    74.8万円

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エスポワールマンション天神南の売買参考価格と将来の予想価格

6階、1K、21㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
520万円〜570万円対前年同月比520万円〜570万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

エスポワールマンション天神南の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で2件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(2件中、1〜2件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年7月630万円6〜101K約22㎡ (約7坪)約28万円 (約94万円)北東-
2015年3月525万円1〜51R約20㎡ (約6坪)約26万円 (約86万円)北西-

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エスポワールマンション天神南の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,800円 〜 2,200円
坪単価
6,000円 〜 7,300円

例えば…6階、1K、約21㎡のお部屋の場合
3.8万円 〜 4.6万円
(表面利回り:8.5% 〜 10.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 37 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月4.5万円1K21.91㎡--1〜5
2017年5月4.5万円1K21.91㎡--1〜5
2017年5月4.3万円1K21.91㎡--1〜5-
2017年4月4.5万円1K22.15㎡--6〜10
2017年4月5.2万円1K20.39㎡-10.4万円6〜10-
2017年4月5.7万円1K20.39㎡--6〜10-
2017年4月4.5万円1K21.91㎡--1〜5
2017年3月5.2万円1K20.39㎡-10.4万円6〜10-
2017年3月5.7万円1K20.39㎡--6〜10-
2017年2月4.5万円1K22.15㎡--6〜10
2017年2月4.3万円1K22.54㎡--6〜10-
2017年2月3.8万円1K22.54㎡--1〜5-
2017年1月4.5万円1K22.15㎡--6〜10
2017年1月3.8万円1K22.54㎡--1〜5-
2016年12月3.8万円1K22.54㎡--1〜5-
2016年12月4.5万円1K22.15㎡--6〜10
2016年12月4.6万円1K22.54㎡--6〜10-
2016年11月4.2万円1K22.15㎡-4.2万円1〜5
2016年11月3.8万円1K22.54㎡--1〜5-
2016年11月4.3万円1R22.54㎡-4.3万円6〜10西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

エスポワールマンション天神南の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均4.0万円〜4.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
2階4.0万円〜4.4万円
22.15㎡ / 東
3階4.0万円〜4.4万円
21.91㎡ / 東
4階3.5万円〜3.9万円
20.6㎡ / 北
5階4.2万円〜4.7万円
22.54㎡ / -
6階4.3万円〜4.7万円
22.54㎡ / -
7階3.9万円〜4.3万円
20.39㎡ / -
8階4.2万円〜4.6万円
22.54㎡ / 西
9階4.1万円〜4.6万円
22.15㎡ / 東
10階4.2万円〜4.7万円
22.52㎡ / 東
11階

資産評価

★★★☆☆3.79(福岡県)

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エスポワールマンション天神南の基本情報

福岡県福岡市中央区春吉2丁目に位置するマンションで、総戸数48戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は福岡市営七隈線の渡辺通駅で徒歩7分、アクセス良好です。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称エスポワールマンションテンジンミナミ管理会社-
住所福岡県 福岡市中央区 春吉2丁目12-16管理形態自主管理
郵便番号〒810-0003管理員なし
築年数1997年8月管理費1㎡あたり251円
総戸数48戸修繕積立金1㎡あたり183円
階建11階建間取り1R、1K
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域商業地域駐輪場-
事業主-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート渡辺通5丁目 共同出張所(イーネットATM) (346 m)
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