ピュアドーム天神アクロス
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
490万 〜 520万円
5階、1R、約18㎡の場合
| 参考相場単価 | 29万円/㎡ 〜 32万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 490万円 〜 520万円 | 5階, 1R, 約18㎡の例 |
| 売買履歴 | 41件 | 2020年12月25日更新 |
| 家賃相場 | 3万 〜 7万円 | |
| 表面利回り | 8.1％ 〜 9.9％ | 5階, 1R, 約18㎡の例 |
資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.78
785人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 福岡県福岡市中央区春吉2丁目18-4
- 交通
- 福岡市営七隈線「渡辺通駅」徒歩7分
- 築年月
- 1993年4月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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ピュアドーム天神アクロスの基本情報
建物・設備
| 名称 | ピュアドームテンジンアクロス | 管理会社 | コミュニティサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 福岡県 福岡市中央区 春吉2丁目18-4 | 管理形態 | 自主管理 |
| 郵便番号 | 〒810-0003 | 管理員 | なし |
| 築年月 | 1993年4月 | 管理費 | 1㎡あたり276円 |
| 総戸数 | 106戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり155円 |
| 階建 | 10階建 | 間取り | 1R、1K、2K |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
福岡県福岡市中央区春吉2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数106戸で10階建ての大規模マンションです。最寄駅は福岡市営七隈線の渡辺通駅で徒歩7分、アクセス良好です。天神南駅から徒歩8分、薬院駅から徒歩10分と複数の駅も利用できます。また、1993年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ファミリーマート福岡清川 共同出張所(イーネットATM) (318 m)
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- 十八銀行福岡支店 (494 m)
- 公園4件
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- 冷泉公園 (970 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 福岡春吉大通り店 (124 m)
- セブンイレブン 福岡春吉2丁目店 (178 m)
- セブンイレブン 博多住吉橋店 (210 m)
- セブンイレブン 福岡渡辺通1丁目店 (229 m)
- ファミリーマート 福岡渡辺通三丁目店 (253 m)
- セブンイレブン 福岡渡辺通駅前店 (324 m)
- セブンイレブン 福岡春吉3丁目店 (364 m)
- ミニストップ 福岡渡辺通3丁目店 (391 m)
- ファミリーマート 博多キャナル前店 (392 m)
- ローソン 福岡清川一丁目店 (392 m)
- スーパー10件
- サニー 渡辺通店 (422 m)
- 株式会社フクショクC&C店 (448 m)
- 北野エース 福岡三越店 (715 m)
- ニューヨークストア 住吉店 (727 m)
- マックスバリュ 博多祇園店 (751 m)
- にしてつストアReganetMarche(レガネットマルシェ) 薬院店 (765 m)
- トライアルディスカウントコンビニ 高砂2丁目店 (841 m)
- natural food shop ナチュ村(ナチュラルフードショップ ナチュムラ) イムズ店 (866 m)
- Foodway(フードウェイ) 中洲食小町店 (886 m)
- トライアルディスカウントコンビニ アクロス福岡前店 (896 m)
- 学校/教育施設10件
- 福岡市立春吉小学校 (161 m)
- KCS福岡情報専門学校 (236 m)
- アトリエヴィサージュヘア&メイクアップスクール (349 m)
- 福岡天神医療リハビリ専門学校 (609 m)
- 専門学校 福岡ビジョナリーアーツ (615 m)
- 専門学校ライセンスカレッジ (626 m)
- 九州法律専門学院 (629 m)
- 私立精華女子高校 (638 m)
- 久留米大学福岡サテライト (639 m)
- 公務員ビジネス専門学校 救急救命士学科 (658 m)
- 公共施設/機関10件
- 福岡市公民館 春吉公民館 (205 m)
- 中央警察署 春吉交番 (245 m)
- 九州農政局福岡県拠点 (261 m)
- 渡辺通優良運転者免許更新センター (339 m)
- 在福岡フランス名誉領事館 (377 m)
- 在福岡ネパール連邦民主共和国名誉領事館 (386 m)
- 在福岡カナダ名誉領事館 (399 m)
- 在福岡カザフスタン共和国名誉領事館 (399 m)
- 法テラス福岡法律事務所 (455 m)
- 法テラス福岡 (455 m)
- 病院/医療10件
- 船越内科医院 (95 m)
- 梶山医院 (134 m)
- ひらい歯科医院 (172 m)
- 博腎会病院 (206 m)
- デンタルクリニック別府 (232 m)
- 浅原眼科医院 (232 m)
- セントラルクリニック (256 m)
- 福田肛門科医院 (290 m)
- 福田肛門外科医院 (294 m)
- ホスピタルメント福岡天神 (312 m)
- 幼稚園/保育園10件
- あゆみ保育所 (197 m)
- わかば夜間保育園 (360 m)
- キッズスクウェア福岡天神南 (412 m)
- くまちゃん保育園 (418 m)
- どろんこ保育園 (442 m)
- キッズ・プランニング (470 m)
- キッズ・キッズ保育園 (470 m)
- 松月保育園 (543 m)
- 保育園テトテやくいん (613 m)
- キッズルームクローバー (682 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ピュアドーム天神アクロスの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ピュアドーム天神アクロスの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 465万～1,034万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 福岡市中央区の平均より27.2% 低い↓ 福岡県の平均より5.8% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、1R、約18㎡のお部屋の場合 490万 〜 520万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ピュアドーム天神アクロスの相場
- ㎡単価
- 29万円
- 坪単価
- 96万円
福岡市中央区の相場
- ㎡単価
- 39.8万円
- 坪単価
- 131.8万円
福岡県の相場
- ㎡単価
- 27.4万円
- 坪単価
- 90.7万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ピュアドーム天神アクロスの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 490万〜520万円対前年同月比↑ | 490万〜520万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ピュアドーム天神アクロスの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、480万〜1,130万円です。専有面積は約16㎡〜約32㎡です。全部で41件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年12月 | 620万円 | 6〜10 | 1K | 約18㎡ (約5坪) | 約34万円 (約113万円) | - | - |
| 2020年11月 | 1,130万円 | 6〜10 | 2K | 約32㎡ (約10坪) | 約35万円 (約116万円) | 南 | - |
| 2020年10月 | 1,130万円 | 6〜10 | 2K | 約32㎡ (約10坪) | 約35万円 (約116万円) | 南 | - |
| 2020年4月 | 700万円 | 6〜10 | 1R | 約18㎡ (約5坪) | 約38万円 (約128万円) | 北 | - |
| 2020年3月 | 700万円 | 6〜10 | 1R | 約18㎡ (約5坪) | 約38万円 (約128万円) | 北 | - |
会員登録すると、全部で41件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は75.3万円となっております。
2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は81.5万円となっております。以前の期間と比較して＋8.3％上昇しています。
2016年〜2020年では、39件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は109.3万円となっております。以前の期間と比較して＋34.01％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は99.5万円となっております。以前の期間と比較して-8.92％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ピュアドーム天神アクロスの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 〜20㎡ | 41件 | 605.9万円（32.9万円） |
| 21〜30㎡ | 3件 | 560万円（26.1万円） |
| 31〜40㎡ | 2件 | 1,130万円（35.5万円） |
ピュアドーム天神アクロスの中で最も多く販売実績のあるのは〜20㎡の物件となっており、その時の販売価格は605.9万円（㎡単価32.9万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは31〜40㎡となっております。
ピュアドーム天神アクロスの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 432.5万円 | 23.3万円 |
| 3階〜4階 | 545万円 | 30.5万円 |
| 5階〜6階 | 582.5万円 | 30.8万円 |
| 7階〜8階 | 560万円 | 33.8万円 |
| 9階〜10階 | 692.8万円 | 33.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 592.4万円 | 32万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 590万円 | 31.7万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 996.7万円 | 31.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 740万円 | 30.2万円 |
| 東 | 585万円 | 31.8万円 |
| 西 | 530万円 | 29.7万円 |
| 北/北東/北西 | 639.2万円 | 33.8万円 |
ピュアドーム天神アクロスの売却のご相談
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ピュアドーム天神アクロスの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,800 〜 2,200円坪単価6,000 〜 7,400円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、1R、約18㎡のお部屋の場合 3.3万 〜 4万円 (表面利回り：8.1％ 〜 9.9％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で167件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 4.0万円 | 1K | 21.21㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2024年3月 | 4.0万円 | 1K | 18.9㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2024年3月 | 4.2万円 | 1K | 21.84㎡ | - | - | 6〜10 | - |
| 2024年2月 | 3.9万円 | 1K | 21.21㎡ | - | - | 6〜10 | - |
| 2024年2月 | 3.9万円 | 1K | 18.9㎡ | - | - | 6〜10 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ピュアドーム天神アクロスの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 3.8万〜3.9万円 19.74㎡ / - | |
| 2階 | 3.7万〜3.9万円 18.9㎡ / - | |
| 3階 | 3.4万〜3.5万円 17.08㎡ / - | |
| 4階 | 3.4万〜3.6万円 18.9㎡ / 北 | |
| 5階 | 3.5万〜3.6万円 18.9㎡ / 北 | |
| 6階 | 3.4万〜3.6万円 17.08㎡ / - | 6.4万〜6.7万円 31.82㎡ / - |
| 7階 | 3.6万〜3.7万円 17.8㎡ / - | |
| 8階 | 3.2万〜3.4万円 16.1㎡ / - | |
| 9階 | 4.3万〜4.5万円 21.21㎡ / - | 6.5万〜6.8万円 31.8㎡ / - |
| 10階 | 3.9万〜4.1万円 19.74㎡ / 西 | 6.6万〜6.9万円 32.0㎡ / 南東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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