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ダイナコート天神アベニュー

★★★☆☆3.76 / 福岡県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

390万円 〜 430万円
6階、1K、約18㎡の場合

住所
福岡県福岡市中央区春吉2丁目18-8
交通
築年数
1989年7月
階建
12階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ダイナコート天神アベニューの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
22万円
坪単価
73万円
前月との比較2017年10月の相場より3万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より7万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較福岡県の平均より2.3% 低い↓
福岡市中央区の平均より32.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、1K、約18㎡のお部屋の場合
390万円 〜 430万円

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坪単価によるランキング
福岡県
6216棟中 2642位
福岡市中央区
1079棟中 831位
春吉
22棟中 17位
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の売買価格相場

  • ダイナコート天神アベニューの相場

    ㎡単価
    22.1万円
    坪単価
    73.1万円
  • 福岡市中央区の相場

    ㎡単価
    32.8万円
    坪単価
    108.5万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    22.6万円
    坪単価
    74.8万円

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ダイナコート天神アベニューの売買参考価格と将来の予想価格

6階、1K、18㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
430万円〜480万円対前年同月比390万円〜430万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ダイナコート天神アベニューの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で35件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(35件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月450万円1〜51K約18㎡ (約5坪)約25万円 (約82万円)-
2017年9月580万円1〜51K約18㎡ (約5坪)約32万円 (約106万円)南西-
2017年8月400万円1〜51K約18㎡ (約5坪)約22万円 (約73万円)-
2017年8月580万円1〜51K約18㎡ (約5坪)約32万円 (約106万円)南西-
2017年7月400万円1〜51K約18㎡ (約5坪)約22万円 (約73万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ダイナコート天神アベニューの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
2,500円 〜 3,100円
坪単価
8,400円 〜 10,300円

例えば…6階、1K、約18㎡のお部屋の場合
4.6万円 〜 5.6万円
(表面利回り:13.5% 〜 16.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 163 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年9月5.9万円1R16.52㎡5.9万円5.9万円1〜5-
2017年8月5.9万円1R16.52㎡5.9万円5.9万円1〜5-
2017年6月4.0万円1K17.89㎡--1〜5
2017年6月3.3万円1K18.4㎡--6〜10
2017年6月2.5万円1K18.4㎡--1〜5
2017年6月3.2万円1K16.2㎡-3.2万円1〜5
2017年6月2.8万円1K18.4㎡--1〜5
2017年6月3.2万円1K16.2㎡--1〜5-
2017年6月3.8万円1K18.4㎡--1〜5-
2017年6月3.5万円1R17.89㎡-7.0万円1〜5
2017年6月3.5万円1K17.89㎡--1〜5-
2017年6月3.4万円1K18.4㎡--1〜5-
2017年6月3.9万円1R16.52㎡--1〜5-
2017年6月3.7万円1R16.52㎡--6〜10-
2017年6月6.5万円2DK36.18㎡-6.5万円11〜15
2017年5月3.3万円1K18.4㎡--6〜10
2017年5月3.1万円1K18.4㎡--1〜5
2017年5月2.8万円1K18.4㎡--1〜5
2017年5月3.9万円1K18.4㎡--1〜5
2017年5月3.8万円1K17.89㎡--6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ダイナコート天神アベニューの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均5.3万円〜5.8万円
  • 2K〜2LDK平均11.1万円〜12.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
2階4.9万円〜5.4万円
18.4㎡ / 南
3階4.8万円〜5.3万円
17.89㎡ / 南
4階5.0万円〜5.5万円
18.4㎡ / 南
5階5.0万円〜5.5万円
18.4㎡ / 南
6階4.4万円〜4.9万円
16.52㎡ / -
7階
8階4.4万円〜4.9万円
17.89㎡ / 北
9階4.7万円〜5.2万円
18.44㎡ / 北東
9.0万円〜10.0万円
34.12㎡ / 東
10階14.2万円〜15.8万円
50.89㎡ / 南
11階9.9万円〜11.0万円
36.18㎡ / -
10.2万円〜11.2万円
36.18㎡ / 南
12階4.8万円〜5.3万円
17.89㎡ / 東

資産評価

★★★☆☆3.76(福岡県)

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ダイナコート天神アベニューの基本情報

福岡県福岡市中央区春吉2丁目に位置するマンションで、総戸数75戸で12階建ての中規模マンションです。最寄駅は福岡市営七隈線の渡辺通駅で徒歩5分、アクセス良好です。

建物・設備

名称ダイナコートテンジンアベニュー管理会社ダイナサービス
住所福岡県 福岡市中央区 春吉2丁目18-8管理形態委託
郵便番号〒810-0003管理員巡回
築年数1989年7月管理費1㎡あたり179円
総戸数75戸修繕積立金1㎡あたり33円
階建12階建間取り1R、1K、2DK、2LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域商業地域駐輪場-
事業主-バイク置き場-
施工会社村本建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 九州労働金庫 天神支店 (325 m)
    • 西日本シティ銀行 電気ビル (ATM) (351 m)
    • ゆうちょ銀行 熊本支店 電気ビル内出張所(ATM) (359 m)
    • 宮崎銀行福岡支店 (360 m)
    • ゆうちょ銀行熊本支店電気ビル内出張所 (362 m)
    • 福岡春吉郵便局 (366 m)
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    • 福岡県中央信用組合 清川支店 (383 m)
    • 博多住吉郵便局 (385 m)
    • ファミリーマート渡辺通5丁目 共同出張所(イーネットATM) (387 m)
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    • ミニストップ 福岡渡辺通3丁目店 (350 m)
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    • 北野エース 福岡三越店 (801 m)
    • natural food shop ナチュ村(ナチュラルフードショップ ナチュムラ) イムズ店 (830 m)
    • Foodway(フードウェイ) 中洲食小町店 (890 m)
    • にしてつストア Reganet(レガネット)天神店 (898 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 福岡市立春吉小学校 (141 m)
    • KCS福岡情報専門学校 (232 m)
    • アトリエヴィサージュヘア&メイクアップスクール (314 m)
    • ファーストインプレッション (518 m)
    • 福岡天神医療リハビリ専門学校 (566 m)
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    • 九州法律専門学院 (604 m)
    • 久留米大学福岡サテライト (611 m)
    • 専門学校 福岡ビジョナリーアーツ (642 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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