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ダイナコート天神アベニュー

★★★☆☆3.78 / 福岡県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

400万 〜 440万円
6階、1K、約18㎡の場合

賃貸賃料

3.5万 〜 3.8万円

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住所
福岡県福岡市中央区春吉2丁目18-8
交通
築年月
1989年7月
階建
12階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ダイナコート天神アベニューの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
23万円
坪単価
76万円
前月との比較2018年4月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年5月の相場より4万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2015年5月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較福岡市中央区の平均より28.7% 低い↓
福岡県の平均より3.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、1K、約18㎡のお部屋の場合
400万 〜 440万円

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坪単価によるランキング
福岡県
6399棟中 2460位
福岡市中央区
1103棟中 819位
春吉
22棟中 18位
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の売買価格相場

  • ダイナコート天神アベニューの相場

    ㎡単価
    23.2万円
    坪単価
    76.9万円
  • 福岡市中央区の相場

    ㎡単価
    32.6万円
    坪単価
    107.9万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    22.5万円
    坪単価
    74.5万円

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ダイナコート天神アベニューの売買参考価格と将来の予想価格

6階、1K、18㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
400万〜440万円対前年同月比400万〜440万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ダイナコート天神アベニューの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で38件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(38件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年3月490万円1〜51K約18㎡ (約5坪)約27万円 (約89万円)-
2018年2月490万円1〜51K約18㎡ (約5坪)約27万円 (約89万円)-
2017年12月480万円1〜51K約18㎡ (約5坪)約26万円 (約88万円)-
2017年9月450万円1〜51K約18㎡ (約5坪)約25万円 (約82万円)-
2017年9月580万円1〜51K約18㎡ (約5坪)約32万円 (約106万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ダイナコート天神アベニューの賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料3.7万円管理費5,000円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:-
  • 階数:3階
  • 間取り:1R
  • 専有面積:16.33㎡

賃料3.8万円管理費-

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:-
  • 階数:3階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:18.44㎡

賃料3.5万円管理費-

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:-
  • 階数:5階
  • 間取り:1R
  • 専有面積:16.52㎡

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
2,800 〜 3,400円
坪単価
9,200 〜 1万1,300円

例えば…6階、1K、約18㎡のお部屋の場合
5万 〜 6.1万円
(表面利回り:14.4% 〜 17.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 168 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年4月5.0万円1R16.52㎡10.0万円5.0万円1〜5-
2018年3月5.0万円1R16.52㎡10.0万円5.0万円1〜5-
2018年2月5.0万円1R16.52㎡10.0万円5.0万円1〜5-
2018年1月5.0万円1R16.52㎡10.0万円5.0万円1〜5-
2017年12月5.0万円1R16.52㎡10.0万円5.0万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ダイナコート天神アベニューの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均5.8万〜6.4万円
  • 2K〜2LDK平均12.1万〜13.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
2階5.4万〜5.9万円
18.4㎡ / 南
3階5.2万〜5.8万円
17.89㎡ / 南
4階5.3万〜5.8万円
18.4㎡ / -
5階5.4万〜6万円
18.27㎡ / 南
6階4.8万〜5.3万円
16.52㎡ / -
7階
8階4.8万〜5.4万円
17.89㎡ / 北
9階5.2万〜5.7万円
18.44㎡ / 北東
9.8万〜10.9万円
34.12㎡ / 東
10階15.5万〜17.2万円
50.89㎡ / 南
11階10.8万〜12万円
36.18㎡ / -
11.1万〜12.3万円
36.18㎡ / 南
12階5.2万〜5.8万円
17.89㎡ / 東

資産評価

★★★☆☆3.78(福岡県)

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ダイナコート天神アベニューの基本情報

福岡県福岡市中央区春吉2丁目に位置するマンションで、総戸数75戸で12階建ての中規模マンションです。最寄駅は福岡市営七隈線の渡辺通駅で徒歩5分、アクセス良好です。

建物・設備

名称ダイナコートテンジンアベニュー管理会社ダイナサービス
住所福岡県 福岡市中央区 春吉2丁目18-8管理形態委託
郵便番号〒810-0003管理員巡回
築年月1989年7月管理費1㎡あたり181円
総戸数75戸修繕積立金1㎡あたり394円
階建12階建間取り1R、1K、2DK、2LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社村本建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 九州労働金庫 天神支店 (325 m)
    • 西日本シティ銀行 電気ビル (ATM) (351 m)
    • ゆうちょ銀行 熊本支店 電気ビル内出張所(ATM) (359 m)
    • 宮崎銀行福岡支店 (360 m)
    • ゆうちょ銀行熊本支店電気ビル内出張所 (362 m)
    • 福岡春吉郵便局 (366 m)
    • 福岡銀行渡辺通支店 (382 m)
    • 福岡県中央信用組合 清川支店 (383 m)
    • 博多住吉郵便局 (385 m)
    • ファミリーマート渡辺通5丁目 共同出張所(イーネットATM) (387 m)
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    • セブンイレブン 福岡渡辺通駅前店 (284 m)
    • ミニストップ 福岡渡辺通3丁目店 (350 m)
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    • セブンイレブン 福岡春吉3丁目店 (376 m)
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    • 専門学校 福岡ビジョナリーアーツ (642 m)
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    • 福岡県警察本部 中央警察署 春吉交番 (242 m)
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    • 法テラス福岡 (417 m)
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    • キッズスクウェア福岡天神南 (431 m)
    • どろんこ保育園 (480 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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