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エステートモア天神STUDIO

★★★☆☆3.81 / 福岡県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

700万円 〜 770万円
8階、1K、約24㎡の場合

賃貸賃料

5.4万円

住所
福岡県福岡市中央区春吉2丁目2-5
交通
築年数
1998年10月
階建
15階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

エステートモア天神STUDIOの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
29万円
坪単価
97万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年10月の相場より12万円/㎡上がっています︎
平均との比較福岡県の平均より31.6% 高い↑
福岡市中央区の平均より9.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、8階、1K、約24㎡のお部屋の場合
700万円 〜 770万円

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坪単価によるランキング
福岡県
6566棟中 1410位
福岡市中央区
1131棟中 561位
春吉
23棟中 10位
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の売買価格相場

  • エステートモア天神STUDIOの相場

    ㎡単価
    29.6万円
    坪単価
    97.8万円
  • 福岡市中央区の相場

    ㎡単価
    32.6万円
    坪単価
    107.7万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    22.4万円
    坪単価
    74.3万円

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エステートモア天神STUDIOの売買参考価格と将来の予想価格

8階、1K、24㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
690万円〜760万円対前年同月比700万円〜770万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

エステートモア天神STUDIOの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で50件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(50件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年5月750万円1〜51K約24㎡ (約7坪)約31万円 (約103万円)--
2017年5月750万円6〜101K約24㎡ (約7坪)約31万円 (約103万円)-
2017年4月750万円1〜51K約24㎡ (約7坪)約31万円 (約103万円)--
2017年4月750万円6〜101K約24㎡ (約7坪)約31万円 (約103万円)-
2017年3月750万円1〜51K約24㎡ (約7坪)約31万円 (約103万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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エステートモア天神STUDIOの賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料5.4万円管理費-

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:-
  • 階数:3階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:24.36㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,600円 〜 2,000円
坪単価
5,500円 〜 6,700円

例えば…8階、1K、約24㎡のお部屋の場合
4万円 〜 4.9万円
(表面利回り:6.6% 〜 8.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 145 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月4.7万円1K24.36㎡-4.7万円11〜15
2017年6月5.0万円1K24.36㎡-15.0万円11〜15南西
2017年5月4.7万円1K23.34㎡-4.7万円6〜10南西
2017年5月4.7万円1K24.36㎡-4.7万円11〜15
2017年5月4.7万円1K23.34㎡-4.7万円11〜15-
2017年5月4.0万円1K23.34㎡--1〜5
2017年4月4.8万円1K23.4㎡--6〜10-
2017年4月5.0万円1K23.4㎡--6〜10南西
2017年4月4.8万円1K24.36㎡--1〜5南西
2017年4月4.7万円1K24.36㎡-4.7万円11〜15
2017年4月4.0万円1K23.34㎡--1〜5
2017年4月4.6万円1K24.36㎡-4.6万円6〜10-
2017年4月4.7万円1K23.34㎡-4.7万円11〜15-
2017年3月4.8万円1K24.36㎡--1〜5南西
2017年3月4.7万円1K24.36㎡-4.7万円11〜15
2017年3月5.0万円1K24.38㎡--6〜10南西
2017年3月4.8万円1K23.4㎡-14.4万円6〜10-
2017年3月3.5万円1K23.34㎡--6〜10
2017年3月4.7万円1K23.34㎡-4.7万円11〜15-
2017年2月4.9万円1K23.4㎡--1〜5南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

エステートモア天神STUDIOの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均4.1万円〜4.6万円
  • 2K〜2LDK平均4.7万円〜5.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
2階4.1万円〜4.5万円
23.34㎡ / 南
3階4.1万円〜4.5万円
23.34㎡ / 南
4階4.0万円〜4.5万円
23.4㎡ / 南西
4.0万円〜4.4万円
23.34㎡ / 南西
5階4.2万円〜4.6万円
24.36㎡ / -
6階4.1万円〜4.5万円
23.4㎡ / -
7階4.1万円〜4.5万円
23.4㎡ / -
8階4.3万円〜4.7万円
24.36㎡ / 南東
9階4.1万円〜4.6万円
23.4㎡ / 南西
10階4.1万円〜4.6万円
23.4㎡ / -
11階4.3万円〜4.7万円
24.0㎡ / -
12階4.3万円〜4.8万円
24.36㎡ / -
13階4.5万円〜5.0万円
24.36㎡ / 南
14階4.2万円〜4.7万円
23.4㎡ / 南西
15階4.3万円〜4.7万円
23.4㎡ / 南西
5.5万円〜6.1万円
30.32㎡ / 南西

資産評価

★★★☆☆3.81(福岡県)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

エステートモア天神STUDIOの基本情報

福岡県福岡市中央区春吉2丁目に位置するマンションで、総戸数329戸で15階建ての大規模マンションです。最寄駅は福岡市営七隈線の渡辺通駅で徒歩7分、アクセス良好です。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称エステートモア天神STUDIO(エステートモアテンジンスタジオ)管理会社ライフメンテナンス
住所福岡県 福岡市中央区 春吉2丁目2-5管理形態委託
郵便番号〒810-0003管理員巡回
築年数1998年10月管理費-
総戸数329戸修繕積立金-
階建15階建間取り1K、2R、2K
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域商業地域駐輪場-
事業主-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート博多キャナル前 共同出張所(イーネットATM) (317 m)
    • 西日本シティ銀行 ファミリーマート博多キャナル前店 (ATM) (318 m)
    • 博多住吉郵便局 (353 m)
    • ファミリーマート豊村住吉 共同出張所(イーネットATM) (401 m)
    • 福岡県中央信用組合 清川支店 (404 m)
    • 福岡春吉郵便局 (409 m)
    • ファミリーマート渡辺通5丁目 共同出張所(イーネットATM) (438 m)
    • 九州労働金庫 天神支店 (441 m)
    • 西日本シティ銀行 電気ビル (ATM) (471 m)
    • 宮崎銀行福岡支店 (479 m)
  • 公園4件
    • 天神中央公園 (699 m)
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    • セブンイレブン 福岡春吉大通り店 (126 m)
    • セブンイレブン 福岡春吉2丁目店 (216 m)
    • セブンイレブン 福岡渡辺通1丁目店 (308 m)
    • ファミリーマート 博多キャナル前店 (318 m)
    • セブンイレブン 福岡春吉3丁目店 (323 m)
    • ミニストップ 住吉2丁目店 (325 m)
    • サンクス 福岡渡辺通3丁目店 (334 m)
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    • 有限会社エスエヌ通商 (365 m)
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  • スーパー10件
    • 株式会社いせ屋 いせやフーズクラブ (205 m)
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    • Foodway(フードウェイ) 中洲食小町店 (857 m)
    • 北野エース 福岡三越店 (878 m)
    • natural food shop ナチュ村(ナチュラルフードショップ ナチュムラ) イムズ店 (893 m)
    • レガネットキュート中洲川端店 (950 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 福岡市立春吉小学校 (234 m)
    • KCS福岡情報専門学校 (251 m)
    • アトリエヴィサージュヘア&メイクアップスクール (409 m)
    • 専門学校 福岡ビジョナリーアーツ (518 m)
    • 公務員ビジネス専門学校 救急救命士学科 (574 m)
    • 福岡リハビリテーション専門学校 (577 m)
    • 公務員ビジネス専門学校 (596 m)
    • 学校法人藤川学園 (598 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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