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エンクレスト天神

過去の売買価格
1,550万円 〜 3,100万円
相場情報
81万円/㎡(268万円/坪)
資産評価
★★★★☆4.4
  • 福岡県福岡市中央区春吉3丁目12-18
  • 福岡市営七隈線「天神南駅」徒歩4分西鉄天神大牟田線「西鉄福岡駅」徒歩7分福岡市営空港線「天神駅」徒歩8分
  • 駅近

最終更新:

エンクレスト天神の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年6月の価格相場
㎡単価
81万円
坪単価
268万円
前月との比較2017年5月の相場より9万円/㎡下がっています︎
平均との比較福岡県の平均より262.8% 高い↑
福岡市中央区の平均より150.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、1K、約25㎡のお部屋の場合
1,860万円 〜 2,050万円

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坪単価によるランキング
福岡県
6296棟中 9位
福岡市中央区
1081棟中 9位
春吉
23棟中 2位
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の売買価格相場

  • エンクレスト天神の相場

    ㎡単価
    81.2万円
    坪単価
    268.5万円
  • 福岡市中央区の相場

    ㎡単価
    32.4万円
    坪単価
    107.2万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    22.3万円
    坪単価
    74.0万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
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エンクレスト天神の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で9件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(9件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年5月1,610万円6〜101K約26㎡ (約8坪)約61万円 (約204万円)北西-
2017年1月3,100万円1〜51K約26㎡ (約8坪)約119万円 (約394万円)北西-
2017年1月1,550万円1〜51K約26㎡ (約8坪)約59万円 (約197万円)北西-
2016年12月1,550万円1〜51K約26㎡ (約8坪)約59万円 (約197万円)北西-
2016年12月3,100万円1〜51K約26㎡ (約8坪)約119万円 (約394万円)北西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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エンクレスト天神の賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 231 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(231件中、1〜20件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月5.6万円1K24.36㎡-5.6万円1〜5南西
2017年5月5.5万円1K24.63㎡-5.5万円6〜10-
2017年5月5.9万円1K24.36㎡-5.9万円6〜10南西
2017年5月5.8万円1K24.36㎡-5.8万円1〜5南西
2017年5月5.8万円1K24.36㎡-5.8万円6〜10南西
2017年5月5.8万円1K24.36㎡-5.8万円6〜10南西
2017年4月5.5万円1K24.36㎡-5.5万円1〜5南西
2017年4月5.9万円1K24.36㎡-5.9万円6〜10南西
2017年4月5.0万円1K24.36㎡--1〜5-
2017年4月5.8万円1K24.36㎡-5.8万円6〜10南西
2017年4月5.8万円1K24.36㎡-5.8万円1〜5南西
2017年4月5.8万円1K24.36㎡-5.8万円6〜10-
2017年3月6.0万円1K25.08㎡-6.0万円1〜5-
2017年3月5.9万円1K25.08㎡-5.9万円1〜5南西
2017年3月5.8万円1K24.36㎡-5.8万円1〜5南西
2017年3月5.7万円1K24.36㎡-5.7万円1〜5南西
2017年3月5.9万円1K25.08㎡-5.9万円1〜5-
2017年3月6.0万円1K25.8㎡-6.0万円6〜10-
2017年3月6.2万円1K25.08㎡-6.2万円6〜10南西
2017年3月6.2万円1K25.08㎡-6.2万円6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

最新賃料相場

2017年6月の賃料相場

㎡単価
2,000円 〜 2,400円
坪単価
6,600円 〜 8,100円

例えば…7階、1K、約25㎡のお部屋の場合
5万円 〜 6.1万円
(表面利回り:3.0% 〜 3.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

エンクレスト天神の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均5.5万円〜6.1万円
  • 2K〜2LDK平均7.2万円〜7.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
2階5.1万円〜5.7万円
24.36㎡ / 南西
3階5.3万円〜5.8万円
24.9㎡ / -
4階5.3万円〜5.9万円
24.9㎡ / 南東
5階5.3万円〜5.8万円
24.6㎡ / 南東
6階5.3万円〜5.8万円
24.63㎡ / -
7階5.3万円〜5.8万円
24.36㎡ / 南西
7.2万円〜7.9万円
33.2㎡ / -
8階5.4万円〜5.9万円
24.75㎡ / -
9階5.4万円〜5.9万円
24.6㎡ / -
10階5.1万円〜5.7万円
24.6㎡ / 北東
11階5.4万円〜6.0万円
24.36㎡ / 南西
12階8.2万円〜9.1万円
36.9㎡ / 南東
13階

資産評価

★★★★☆4.4(福岡県)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

エンクレスト天神の基本情報

福岡県福岡市中央区春吉3丁目に位置するマンションで、総戸数57戸で13階建ての中規模マンションです。最寄駅は福岡市営七隈線の天神南駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称エンクレスト天神(エンクレストテンジン)
住所福岡県 福岡市中央区 春吉3丁目12-18
郵便番号〒810-0003
築年数2003年3月
総戸数57戸
交通
階建13階建
間取り1K
構造鉄骨鉄筋コンクリート造
用途地域商業地域
事業主-
施工会社-
管理会社えん
土地権利所有権
管理形態委託
管理員巡回
設備-
セキュリティ-
駐車場-
駐輪場-
バイク置き場-
立地・環境2沿線以上利用・始発駅

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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