ダイナコートエスタディオサラB棟
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
790万 〜 830万円
5階、1K、約23㎡の場合
| 参考相場単価 | 36万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 790万円 〜 830万円 | 5階, 1K, 約23㎡の例 |
| 売買履歴 | 9件 | 2023年05月04日更新 |
| 家賃相場 | 3.8万 〜 6.4万円 | |
| 表面利回り | 7.2％ 〜 8.9％ | 5階, 1K, 約23㎡の例 |
資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.84
1705人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 福岡県福岡市中央区春吉3丁目15-27
- 交通
- 福岡市営七隈線「天神南駅」徒歩6分
- 築年月
- 2001年3月
- 階建
- 9階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ダイナコートエスタディオサラB棟の基本情報
建物・設備
| 名称 | ダイナコートエスタディオサラビートウ | 管理会社 | 広和管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 福岡県 福岡市中央区 春吉3丁目15-27 | 管理形態 | 自主管理 |
| 郵便番号 | 〒810-0003 | 管理員 | なし |
| 築年月 | 2001年3月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 62戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 9階建 | 間取り | 1R、1K |
| 交通 | 設備 | 宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | - | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | - | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
福岡県福岡市中央区春吉3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数62戸で9階建ての中規模マンションです。最寄駅は福岡市営七隈線の天神南駅で徒歩6分、アクセス良好です。西鉄福岡駅から徒歩10分、渡辺通駅から徒歩10分と複数の駅も利用できます。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 西日本シティ銀行 東中洲 (ATM) (305 m)
- セブン銀行 キャナルシティ博多 共同出張所 (389 m)
- ゆうちょ銀行 熊本支店 キャナルシティ博多内出張所(ATM) (405 m)
- ミニストップ住吉2丁目 共同出張所(イーネットATM) (423 m)
- 西日本シティ銀行 キャナルシティ博多店 (441 m)
- 九州労働金庫 天神支店 (456 m)
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- 熊本銀行 ATM監視センター (490 m)
- 親和銀行 福岡営業部 (493 m)
- 公園4件
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- 冷泉公園 (663 m)
- 警固公園 (724 m)
- コンビニ10件
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- セブンイレブン 福岡春吉橋店 (166 m)
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- セブンイレブン 福岡春吉大通り店 (210 m)
- セブンイレブン 福岡春吉2丁目店 (219 m)
- セブンイレブン 福岡春吉寺町通店 (246 m)
- ファミリーマート 博多キャナル前店 (278 m)
- ローソン 中洲一丁目店 (286 m)
- ローソン 中洲二丁目店 (314 m)
- スーパー10件
- 株式会社フクショクC&C店 (263 m)
- マックスバリュ 博多祇園店 (530 m)
- Foodway(フードウェイ) 中洲食小町店 (553 m)
- 北野エース 福岡三越店 (593 m)
- トライアルディスカウントコンビニ アクロス福岡前店 (600 m)
- レガネットキュート中洲川端店 (657 m)
- natural food shop ナチュ村(ナチュラルフードショップ ナチュムラ) イムズ店 (669 m)
- サニー 渡辺通店 (736 m)
- にしてつストア Reganet(レガネット)天神店 (748 m)
- レガネット天神ターミナルショップ (755 m)
- 学校/教育施設10件
- アトリエヴィサージュヘア&メイクアップスクール (349 m)
- ジャパンヘアセットスクール (402 m)
- 九州法律専門学院 (418 m)
- 専門学校ライセンスカレッジ (418 m)
- 久留米大学福岡サテライト (471 m)
- 福岡市立春吉小学校 (475 m)
- Winスクール福岡天神校 (529 m)
- KCS福岡情報専門学校 (568 m)
- 専門学校 福岡ビジョナリーアーツ (591 m)
- 学校法人産業能率大学九州事業センター (604 m)
- 公共施設/機関10件
- 中央警察署 春吉交番 (106 m)
- 在福岡ノルウェー王国名誉領事館 (371 m)
- 貴賓館 (399 m)
- 福岡県警察本部 博多警察署 中洲警部交番 (420 m)
- 博多警察署 中洲警部交番 (423 m)
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- 在福岡モンゴル国名誉領事館 (444 m)
- 法テラス福岡法律事務所 (449 m)
- 法テラス福岡 (449 m)
- 福岡県留学生サポートセンター (450 m)
- 病院/医療10件
- JUMP整骨院 (160 m)
- ひらい歯科医院 (161 m)
- 福岡クリニック (209 m)
- 歯科浦医院 (238 m)
- 船越内科医院 (250 m)
- 梶山医院 (265 m)
- BODYSALON整骨院 (275 m)
- 天神みなみ歯科医院 (284 m)
- 行徳形成外科 (341 m)
- 福岡県済生会支部事務局 (344 m)
- 幼稚園/保育園10件
- わかば夜間保育園 (27 m)
- くまちゃん保育園 (214 m)
- どろんこ保育園 (405 m)
- あゆみ保育所 (446 m)
- マミーハウス保育園 (506 m)
- TACかわばた保育園 (528 m)
- キッズ・プランニング (562 m)
- キッズ・キッズ保育園 (562 m)
- キッズスクウェア福岡天神南 (582 m)
- エンジェルキッズ保育所 (606 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ダイナコートエスタディオサラB棟の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ダイナコートエスタディオサラB棟の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 835万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より7万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 福岡市中央区の平均より9.0% 低い↓ 福岡県の平均より32.2% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、1K、約23㎡のお部屋の場合 790万 〜 830万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ダイナコートエスタディオサラB棟の相場
- ㎡単価
- 36.2万円
- 坪単価
- 119.9万円
福岡市中央区の相場
- ㎡単価
- 39.8万円
- 坪単価
- 131.8万円
福岡県の相場
- ㎡単価
- 27.4万円
- 坪単価
- 90.7万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ダイナコートエスタディオサラB棟の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 790万〜830万円対前年同月比↑ | 790万〜830万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ダイナコートエスタディオサラB棟の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、650万〜1,100万円です。専有面積は約23㎡です。全部で9件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年5月 | 1,100万円 | 6〜10 | 1K | 約24㎡ (約7坪) | 約45万円 (約151万円) | 北西 | - |
| 2023年4月 | 1,100万円 | 6〜10 | 1K | 約24㎡ (約7坪) | 約45万円 (約151万円) | 北西 | - |
| 2023年3月 | 1,100万円 | 6〜10 | 1K | 約24㎡ (約7坪) | 約45万円 (約151万円) | 北西 | - |
| 2023年2月 | 1,100万円 | 6〜10 | 1K | 約24㎡ (約7坪) | 約45万円 (約151万円) | 北西 | - |
| 2016年8月 | 850万円 | 1〜5 | 1K | 約24㎡ (約7坪) | 約35万円 (約117万円) | - | - |
会員登録すると、全部で9件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は118.2万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は137.5万円となっております。以前の期間と比較して＋16.3％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ダイナコートエスタディオサラB棟の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 21〜30㎡ | 12件 | 906.7万円（38.7万円） |
ダイナコートエスタディオサラB棟の中で最も多く販売実績のあるのは21〜30㎡の物件となっており、その時の販売価格は906.7万円（㎡単価38.7万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは21〜30㎡となっております。
ダイナコートエスタディオサラB棟の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜4階 | 876万円 | 37.4万円 |
| 5階〜6階 | 975万円 | 41.7万円 |
| 7階〜9階 | 650万円 | 27.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 906.7万円 | 38.7万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 906.7万円 | 38.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 北/北東/北西 | 911.1万円 | 38.9万円 |
ダイナコートエスタディオサラB棟の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ダイナコートエスタディオサラB棟の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,000 〜 2,500円坪単価6,800 〜 8,400円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、1K、約23㎡のお部屋の場合 4.7万 〜 5.8万円 (表面利回り：7.2％ 〜 8.9％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で124件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 5.9万円 | 1K | 23.4㎡ | - | 5.9万円 | 1〜5 | - |
| 2024年4月 | 6.0万円 | 1K | 23.4㎡ | - | 6.0万円 | 6〜10 | - |
| 2024年2月 | 4.9万円 | 1K | 23.4㎡ | - | 4.9万円 | 6〜10 | - |
| 2024年2月 | 5.9万円 | 1K | 23.4㎡ | - | 5.9万円 | 1〜5 | - |
| 2024年2月 | 4.5万円 | 1K | 23.4㎡ | - | 4.5万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ダイナコートエスタディオサラB棟の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | |
|---|---|
| 2階 | 4.9万〜5.2万円 23.4㎡ / 北西 |
| 3階 | 5万〜5.2万円 23.4㎡ / 北西 |
| 4階 | 5.3万〜5.5万円 23.4㎡ / - |
| 5階 | 5.2万〜5.4万円 23.4㎡ / 東 |
| 6階 | 5.3万〜5.6万円 23.4㎡ / 南東 |
| 7階 | 5.3万〜5.6万円 23.4㎡ / - |
| 8階 | 5万〜5.2万円 23.4㎡ / 北 |
| 9階 | 5.4万〜5.7万円 23.4㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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