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ロワールマンション小笹

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

960万 〜 1,010万円
4階、3LDK、約66㎡の場合

参考相場単価14万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格960万円 〜 1,010万円4階, 3LDK, 約66㎡の例
売買履歴22017年02月09日更新
家賃相場6.9万 〜 7.2万円
表面利回り8.7% 〜 10.64階, 3LDK, 約66㎡の例

資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.17

1227人このエリアに興味を持っています

住所
福岡県福岡市中央区小笹1丁目12-10
交通
  • 福岡市営七隈線「桜坂駅」徒歩24分
築年月
1986年8月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ロワールマンション小笹の基本情報

ロワールマンション小笹は、1986年08月に竣工された総戸数20戸の7階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約53㎡~約75㎡、間取りが2LDK、3DK、3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は773万~1,115万円、参考相場単価は14万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ロワールマンションオザサ管理会社コミュニティサービス
住所福岡県 福岡市中央区 小笹1丁目12-10管理形態委託
郵便番号〒810-0033管理員巡回
築年月1986年8月管理費-
総戸数20戸修繕積立金-
階建7階建間取り2LDK、3DK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

福岡県福岡市中央区小笹1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数20戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は福岡市営七隈線の桜坂駅で徒歩24分、近隣の生活環境も良好です。西鉄平尾駅から徒歩24分、六本松駅から徒歩28分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行6件
    • 西日本シティ銀行小笹支店 (165 m)
    • 福岡銀行小笹支店 (200 m)
    • ファミリーマート福岡小笹1丁目 共同出張所(イーネットATM) (805 m)
    • 西日本シティ銀行 サニー長尾店 (ATM) (841 m)
    • ミニストップ福岡長尾3丁目 共同出張所(イーネットATM) (944 m)
    • セブン銀行 ハローデイ 長尾店 共同出張所 (948 m)
  • 公園10件
    • 第5号小笹緑地 (125 m)
    • 平和中央公園 (224 m)
    • 第22号小笹東緑地 (310 m)
    • 小笹南公園 (330 m)
    • 夕陽丘緑地 (495 m)
    • 笹丘緑地 (600 m)
    • 17号鴻巣山緑地 (672 m)
    • 平尾霊園 (762 m)
    • 長丘北緑地 (818 m)
    • 平和南緑地 (849 m)
  • コンビニ8件
    • セブンイレブン 福岡小笹5丁目店 (211 m)
    • セブンイレブン 福岡平和5丁目店 (333 m)
    • デイリーヤマザキ福岡小笹店 (384 m)
    • デイリーヤマザキ 福岡小笹店 (399 m)
    • ファミリーマート 福岡小笹店 (481 m)
    • ローソン 福岡小笹団地前店 (739 m)
    • ローソン 笹丘二丁目店 (833 m)
    • セブンイレブン 福岡平和2丁目店 (884 m)
  • スーパー5件
    • マルキョウ 小笹店 (53 m)
    • サニー 小笹店 (255 m)
    • マキイ山荘通り店 (836 m)
    • サニー 長尾店 (842 m)
    • HalloDay(ハローデイ) 長尾店 (950 m)
  • 学校/教育施設7件
    • 福岡市立平尾中学校 (331 m)
    • 福岡市立小笹小学校 (438 m)
    • 福岡県警察学校 (606 m)
    • 松岡建築設計CADスクール (874 m)
    • 私立上智福岡高校 (884 m)
    • 福岡市立長丘中学校 (884 m)
    • 福岡市立笹丘小学校 (931 m)
  • 公共施設/機関5件
    • 中央警察署 小笹交番 (145 m)
    • 福岡県警察本部 中央警察署 小笹交番 (145 m)
    • 福岡市公民館 小笹公民館 (290 m)
    • 福岡県警察本部 警察学校 (470 m)
    • 福岡市役所 住宅都市局 みどりのまち推進部長 動植物園総合案内所 緑の (712 m)
  • 病院/医療10件
    • ゆみこ歯科医院 (58 m)
    • Let’sリハ小笹 (65 m)
    • 小笹整骨院 (116 m)
    • なかしま歯科医院 (131 m)
    • 特別養護老人ホームおざさ (172 m)
    • くれ整形外科医院 (174 m)
    • 平野医院 (177 m)
    • なかとみ歯科医院 (218 m)
    • まえだ平和内科クリニック (221 m)
    • 大西耳鼻咽喉科アレルギー科クリニック (227 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 野ばら保育園 (232 m)
    • 森のおうち保育園 (360 m)
    • 小笹くりの木保育園 (399 m)
    • 小笹幼稚園 (458 m)
    • 平和ちとせ保育園 (481 m)
    • 笹丘セレーナ保育園 (673 m)
    • キッズ・キッズ保育園長丘 (803 m)
    • くるみ保育園 (813 m)
    • 笹丘コスモス保育園 (882 m)
    • 浄水通り幼児園 (965 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ロワールマンション小笹の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ロワールマンション小笹の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格773万~1,115万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
14万円
坪単価
48万円
前月との比較2024年1月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2023年2月の相場単価より3万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較福岡市中央区の平均より63.4% 低い↓
福岡県の平均より46.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合
960万 〜 1,010万円
坪単価によるランキング
福岡県
6813棟中 5666位
福岡市中央区
1161棟中 1145位
小笹
63棟中 56位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • ロワールマンション小笹の相場

    ㎡単価
    14.5万円
    坪単価
    48.2万円
  • 福岡市中央区の相場

    ㎡単価
    39.8万円
    坪単価
    131.8万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.7万円

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ロワールマンション小笹の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、66㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,060万〜1,110万円対前年同月比960万〜1,010万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ロワールマンション小笹の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、880万円です。専有面積は約53㎡〜約75㎡です。全部で2件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(2件中、1〜2件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年1月880万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約13万円 (約44万円)-
2016年12月880万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約13万円 (約44万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ロワールマンション小笹の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2021年3月の家賃相場㎡単価1,000 〜 1,200円坪単価3,500 〜 4,200円
物件の参考家賃4階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合 6.9万 〜 8.5万円 (表面利回り:8.7% 〜 10.6%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 7.5万〜7.8万円
  • 3K〜3LDK平均 7.1万〜7.5万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年3月6.9万円2LDK54.4㎡-13.8万円1〜5
2014年9月7.2万円2LDK54.4㎡-14.4万円1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ロワールマンション小笹の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階7.5万〜7.9万円
66.0㎡ / 南
2階8.5万〜8.9万円
75.0㎡ / -
6.2万〜6.5万円
53.0㎡ / 南
3階
4階7.6万〜8万円
66.0㎡ / 南西
5階6.4万〜6.7万円
54.4㎡ / 南
6階
7階

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