ライオンズマンション小笹第2
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,330万 〜 1,390万円
3階、3LDK、約77㎡の場合
| 参考相場単価 | 17万円/㎡ 〜 22万円/㎡ | 2024年8月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,330万円 〜 1,390万円 | 3階, 3LDK, 約77㎡の例 |
| 売買履歴 | 189件 | 2024年01月17日更新 |
| 家賃相場 | 9万 〜 11.5万円 | |
| 表面利回り | 8.5％ 〜 10.4％ | 3階, 3LDK, 約77㎡の例 |
資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.33
1944人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 福岡県福岡市中央区小笹2丁目5-23
- 交通
- 福岡市営七隈線「桜坂駅」徒歩28分
- 築年月
- 1982年8月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
ページを読み込んでいます...
ライオンズマンション小笹第2の基本情報
建物・設備
| 名称 | ライオンズマンションオザサダイニ | 管理会社 | 大京アステージ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 福岡県 福岡市中央区 小笹2丁目5-23 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒810-0033 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1982年8月 | 管理費 | 1㎡あたり210円 |
| 総戸数 | 25戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり300円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 1LDK、1SLDK、2DK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK |
| 交通 |
| 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 大京観光 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | ライオンズ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
福岡県福岡市中央区小笹2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数25戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は福岡市営七隈線の桜坂駅で徒歩28分、近隣の生活環境も良好です。
地図・周辺施設
- 銀行7件
- 西日本シティ銀行 サニー長尾店 (ATM) (409 m)
- セブン銀行 ハローデイ 長尾店 共同出張所 (493 m)
- 西日本シティ銀行小笹支店 (609 m)
- 福岡銀行小笹支店 (653 m)
- ミニストップ福岡長尾3丁目 共同出張所(イーネットATM) (709 m)
- 福岡中央銀行長尾支店 (891 m)
- レイクALSA 笹丘自動契約コーナー (976 m)
- 公園10件
- 小笹南公園 (125 m)
- 第22号小笹東緑地 (293 m)
- 笹丘緑地 (459 m)
- 夕陽丘緑地 (506 m)
- 第5号小笹緑地 (578 m)
- 平和中央公園 (596 m)
- 17号鴻巣山緑地 (702 m)
- 長丘北緑地 (866 m)
- 長丘中公園 (922 m)
- 平和南緑地 (987 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 福岡小笹店 (85 m)
- デイリーヤマザキ 福岡小笹店 (221 m)
- デイリーヤマザキ福岡小笹店 (227 m)
- ミニストップ 福岡長尾3丁目店 (586 m)
- セブンイレブン 福岡小笹5丁目店 (650 m)
- セブンイレブン 福岡長尾1丁目店 (703 m)
- セブンイレブン 福岡長尾3丁目店 (761 m)
- セブンイレブン 福岡平和5丁目店 (775 m)
- ローソン 笹丘二丁目店 (884 m)
- セブンイレブン 福岡長丘5丁目店 (906 m)
- スーパー4件
- サニー 長尾店 (406 m)
- マルキョウ 小笹店 (458 m)
- HalloDay(ハローデイ) 長尾店 (495 m)
- サニー 小笹店 (516 m)
- 学校/教育施設8件
- 福岡市立平尾中学校 (719 m)
- 福岡市立長尾小学校 (734 m)
- 福岡県警察学校 (735 m)
- 福岡市立小笹小学校 (748 m)
- 福岡市立長丘中学校 (759 m)
- 福岡市立友泉中学校 (843 m)
- 福岡市立笹丘小学校 (893 m)
- 福岡市立長丘小学校 (956 m)
- 公共施設/機関6件
- 福岡市公民館 小笹公民館 (581 m)
- 中央警察署 小笹交番 (594 m)
- 福岡県警察本部 中央警察署 小笹交番 (595 m)
- 福岡県警察本部 警察学校 (644 m)
- 福岡市公民館 長尾公民館 (666 m)
- 福岡市公民館 長丘公民館 (952 m)
- 病院/医療10件
- 有田眼科 (204 m)
- 平野医院 (279 m)
- 特別養護老人ホームおざさ (296 m)
- 生活倶楽部ウィズ長尾 (377 m)
- Let’sリハ小笹 (393 m)
- ゆみこ歯科医院 (407 m)
- 矢野整形外科クリニック (423 m)
- 森永外科医院 (433 m)
- アップルフレンド歯科 (435 m)
- フレンド歯科長丘 (435 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 野ばら保育園 (316 m)
- 森のおうち保育園 (462 m)
- キッズ・キッズ保育園長丘 (585 m)
- 福岡幼稚園 (600 m)
- 長尾保育園 (657 m)
- 笹丘セレーナ保育園 (763 m)
- 笹丘コスモス保育園 (770 m)
- ウィズキッズ長丘 (780 m)
- 小笹くりの木保育園 (806 m)
- 平和ちとせ保育園 (807 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ライオンズマンション小笹第2の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にライオンズマンション小笹第2の相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ライオンズマンション小笹第2の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 915万～3,514万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年7月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年8月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年8月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 福岡市中央区の平均より57.9% 低い↓ 福岡県の平均より37.9% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約77㎡のお部屋の場合 1,330万 〜 1,390万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ライオンズマンション小笹第2の相場
- ㎡単価
- 17.5万円
- 坪単価
- 58.1万円
福岡市中央区の相場
- ㎡単価
- 41.7万円
- 坪単価
- 138.1万円
福岡県の相場
- ㎡単価
- 28.3万円
- 坪単価
- 93.6万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ライオンズマンション小笹第2の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 | 2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,320万〜1,390万円対前年同月比↑ | 1,330万〜1,390万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ライオンズマンション小笹第2の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、670万〜2,580万円です。専有面積は約52㎡〜約159㎡です。全部で189件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 1,490万円 | 1〜5 | 1LDK+S（納戸） | 約62㎡ (約19坪) | 約24万円 (約79万円) | 東 | 済 |
| 2023年12月 | 1,490万円 | 1〜5 | 1LDK+S（納戸） | 約62㎡ (約19坪) | 約24万円 (約79万円) | 東 | 済 |
| 2023年11月 | 1,580万円 | 1〜5 | 1LDK+S（納戸） | 約62㎡ (約19坪) | 約25万円 (約84万円) | 東 | 済 |
| 2023年10月 | 1,580万円 | 1〜5 | 1LDK+S（納戸） | 約62㎡ (約19坪) | 約25万円 (約84万円) | 東 | 済 |
| 2023年9月 | 1,650万円 | 1〜5 | 1LDK+S（納戸） | 約62㎡ (約19坪) | 約26万円 (約87万円) | 東 | 済 |
会員登録すると、全部で189件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は28.5万円となっております。
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は39.6万円となっております。以前の期間と比較して＋38.67％上昇しています。
2016年〜2020年では、182件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は63.4万円となっております。以前の期間と比較して＋60.22％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は73.9万円となっております。以前の期間と比較して＋16.53％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ライオンズマンション小笹第2の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 14件 | 987.1万円（17.6万円） |
| 61〜70㎡ | 57件 | 1,497万円（24.4万円） |
| 71〜80㎡ | 91件 | 1,418.7万円（18.3万円） |
| 81〜90㎡ | 10件 | 1,420万円（16.5万円） |
| 91〜100㎡ | 13件 | 1,146.2万円（12.6万円） |
| 101㎡〜 | 9件 | 2,446.7万円（15.3万円） |
ライオンズマンション小笹第2の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,418.7万円（㎡単価18.3万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
ライオンズマンション小笹第2の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| 福岡市中央区小笹の売買相場 | ライオンズマンション小笹第2のある福岡市中央区小笹の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋8.63%上昇（＋189.4万円）、前年比で＋5.6%上昇（＋126.4万円）しています。 |
|---|---|
| 福岡市中央区の売買相場 | ライオンズマンション小笹第2のある福岡市中央区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−4.24%下落（-138.1万円）、前年比で＋5.9%上昇（＋173.7万円）しています。 |
| 桜坂駅の売買相場 | ライオンズマンション小笹第2のある最寄りの桜坂駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−11.19%下落（-371.4万円）、前年比で−10.38%下落（-341.4万円）しています。 |
ライオンズマンション小笹第2の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 1,130万円 | 12.4万円 |
| 2階 | 1,108.1万円 | 13.7万円 |
| 3階 | 1,390.2万円 | 18.5万円 |
| 4階 | 1,624.9万円 | 21.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 1,526.7万円 | 24.9万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 1,312.2万円 | 22.1万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,264.4万円 | 16万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 1,779.1万円 | 18.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,346.7万円 | 17万円 |
| 東 | 1,455.8万円 | 22.9万円 |
| 西 | 2,380万円 | 14.9万円 |
ライオンズマンション小笹第2の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。
ライオンズマンション小笹第2の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年8月の家賃相場㎡単価1,200 〜 1,400円坪単価4,000 〜 4,900円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、3LDK、約77㎡のお部屋の場合 9.4万 〜 11.5万円 (表面利回り：8.5％ 〜 10.4％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で9件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年8月 | 10.0万円 | 3LDK | 77.54㎡ | 10.0万円 | 10.0万円 | 1〜5 | - |
| 2024年8月 | 11.5万円 | 3LDK | 77.54㎡ | 11.5万円 | 11.5万円 | 1〜5 | - |
| 2024年7月 | 11.5万円 | 3LDK | 77.54㎡ | 11.5万円 | 11.5万円 | 1〜5 | - |
| 2024年6月 | 11.5万円 | 3LDK | 77.54㎡ | 11.5万円 | 11.5万円 | 1〜5 | - |
| 2023年9月 | 9.0万円 | 3LDK | 77.54㎡ | 9.0万円 | 9.0万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ライオンズマンション小笹第2の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|---|
| 1階 | 10.1万〜10.6万円 91.27㎡ / 南東 | |||
| 2階 | 6.8万〜7.2万円 59.0㎡ / 南 | 9万〜9.4万円 77.54㎡ / 南 | ||
| 3階 | 6.6万〜7万円 58.53㎡ / - | 8.6万〜9万円 77.54㎡ / 東 | 8.8万〜9.3万円 77.54㎡ / - | |
| 4階 | 6.8万〜7.2万円 61.38㎡ / 東 | 7万〜7.4万円 61.38㎡ / - | 6.8万〜7.2万円 61.38㎡ / 東 | 9.1万〜9.5万円 77.54㎡ / 南 |
| 5階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ページを読み込んでいます...
このマンションと同エリアの中古マンションを探す
福岡県福岡市中央区の人気エリアから中古マンションを探す
福岡県の市区町村からマンションを探す
- 北九州市門司区
- 北九州市若松区
- 北九州市戸畑区
- 北九州市小倉北区
- 北九州市小倉南区
- 北九州市八幡東区
- 北九州市八幡西区
- 福岡市東区
- 福岡市博多区
- 福岡市中央区
- 福岡市南区
- 福岡市西区
- 福岡市城南区
- 福岡市早良区
- 大牟田市
- 久留米市
- 直方市
- 飯塚市
- 田川市
- 柳川市
- 八女市
- 筑後市
- 大川市
- 行橋市
- 豊前市
- 中間市
- 小郡市
- 筑紫野市
- 春日市
- 大野城市
- 宗像市
- 太宰府市
- 古賀市
- 福津市
- うきは市
- 宮若市
- 嘉麻市
- 朝倉市
- みやま市
- 糸島市
- 筑紫郡那珂川町
- 糟屋郡宇美町
- 糟屋郡篠栗町
- 糟屋郡志免町
- 糟屋郡須惠町
- 糟屋郡新宮町
- 糟屋郡久山町
- 糟屋郡粕屋町
- 遠賀郡芦屋町
- 遠賀郡水巻町
- 遠賀郡岡垣町
- 遠賀郡遠賀町
- 鞍手郡小竹町
- 鞍手郡鞍手町
- 嘉穂郡桂川町
- 朝倉郡筑前町
- 朝倉郡東峰村
- 三井郡大刀洗町
- 三潴郡大木町
- 八女郡広川町
- 田川郡香春町
- 田川郡添田町
- 田川郡糸田町
- 田川郡川崎町
- 田川郡大任町
- 田川郡赤村
- 田川郡福智町
- 京都郡苅田町
- 京都郡みやこ町
- 築上郡吉富町
- 築上郡上毛町
- 築上郡築上町
