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朝日プラザ小笹

★★★☆☆3.22 / 福岡県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

780万円 〜 860万円
3階、3LDK、約65㎡の場合

賃貸賃料

8万円

住所
福岡県福岡市中央区小笹3丁目16-8
交通
築年数
1985年10月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

朝日プラザ小笹の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
12万円
坪単価
41万円
前月との比較2017年10月の相場より2万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較福岡県の平均より44.6% 低い↓
福岡市中央区の平均より61.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約65㎡のお部屋の場合
780万円 〜 860万円

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坪単価によるランキング
福岡県
6216棟中 5095位
福岡市中央区
1079棟中 1061位
小笹
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の売買価格相場

  • 朝日プラザ小笹の相場

    ㎡単価
    12.5万円
    坪単価
    41.4万円
  • 福岡市中央区の相場

    ㎡単価
    32.8万円
    坪単価
    108.5万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    22.6万円
    坪単価
    74.8万円

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朝日プラザ小笹の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、65㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
860万円〜950万円対前年同月比780万円〜860万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

朝日プラザ小笹の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で5件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(5件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年3月820万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約13万円 (約43万円)-
2016年2月820万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約13万円 (約43万円)--
2016年1月820万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約13万円 (約43万円)-
2015年12月820万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約13万円 (約43万円)-
2013年6月1,580万円1〜54LDK約88㎡ (約27坪)約17万円 (約59万円)-

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朝日プラザ小笹の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料8.0万円管理費-

間取

  • 敷金:8.0万円
  • 礼金:16.0万円
  • 階数:4階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:74.88㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
900円 〜 1,100円
坪単価
3,200円 〜 3,900円

例えば…3階、3LDK、約65㎡のお部屋の場合
6.3万円 〜 7.7万円
(表面利回り:9.2% 〜 11.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 8 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月8.0万円3LDK74.88㎡8.0万円16.0万円1〜5-
2017年5月8.0万円3LDK74.88㎡8.0万円16.0万円1〜5-
2017年4月8.0万円3LDK74.88㎡8.0万円16.0万円1〜5-
2015年9月6.8万円3LDK61.5㎡6.8万円13.6万円1〜5
2015年7月7.0万円3LDK61.5㎡7.0万円14.0万円1〜5
2015年6月6.5万円3LDK61.5㎡6.5万円13.0万円1〜5
2015年5月7.5万円3LDK61.5㎡7.5万円15.0万円1〜5
2015年4月6.9万円3LDK61.5㎡6.9万円13.8万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

朝日プラザ小笹の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均6.2万円〜6.8万円
  • 4K〜4LDK平均9.0万円〜10.0万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階6.1万円〜6.7万円
61.5㎡ / 南
2階6.2万円〜6.9万円
61.5㎡ / 南
3階9.0万円〜10.0万円
88.62㎡ / 南
4階6.0万円〜6.6万円
61.74㎡ / 東
5階6.6万円〜7.3万円
66.0㎡ / -
6階

資産評価

★★★☆☆3.22(福岡県)

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朝日プラザ小笹の基本情報

福岡県福岡市中央区小笹3丁目に位置するマンションで、総戸数27戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は福岡市営七隈線の桜坂駅で徒歩25分、近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称アサヒプラザオザサ管理会社あなぶきハウジングサービス
住所福岡県 福岡市中央区 小笹3丁目16-8管理形態自主管理
郵便番号〒810-0033管理員なし
築年数1985年10月管理費-
総戸数27戸修繕積立金-
階建6階建間取り3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域第二種住居地域駐輪場あり
事業主朝日住建バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート福岡小笹1丁目 共同出張所(イーネットATM) (305 m)
    • ファミリーマート福岡小笹 共同出張所(イーネットATM) (336 m)
    • 西日本シティ銀行小笹支店 (458 m)
    • 福岡小笹郵便局 (465 m)
    • 福岡銀行小笹支店 (515 m)
    • 西日本シティ銀行 サニー長尾店 (ATM) (656 m)
    • 福岡銀行 笹丘支店 (887 m)
    • 西日本シティ銀行 ダイエー笹丘店 (ATM) (897 m)
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    • 福岡中央銀行長尾支店 (932 m)
  • 公園8件
    • 小笹南公園 (205 m)
    • 夕陽丘緑地 (257 m)
    • 笹丘緑地 (275 m)
    • 第22号小笹東緑地 (400 m)
    • 第5号小笹緑地 (445 m)
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    • 17号鴻巣山緑地 (853 m)
    • 友泉亭公園 (978 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 福岡小笹1丁目店 (305 m)
    • ファミリーマート 福岡小笹店 (337 m)
    • セブンイレブン 福岡小笹5丁目店 (488 m)
    • ローソン 笹丘二丁目店 (642 m)
    • セブンイレブン 福岡平和5丁目店 (680 m)
    • セブンイレブン 福岡長尾1丁目店 (737 m)
    • ミニストップ 福岡長尾3丁目店 (796 m)
    • ローソン 福岡小笹団地前店 (803 m)
    • ローソン 福岡長尾五丁目店 (972 m)
    • ファミリーマート 福岡笹丘1丁目店 (991 m)
  • スーパー5件
    • サニー 小笹店 (277 m)
    • マルキョウ 小笹店 (324 m)
    • サニー 長尾店 (656 m)
    • HalloDay(ハローデイ) 長尾店 (699 m)
    • AEONSTYLE(イオンスタイル) 笹丘店 (952 m)
  • 学校/教育施設8件
    • 福岡市立平尾中学校 (678 m)
    • 福岡市立笹丘小学校 (680 m)
    • 福岡市立友泉中学校 (716 m)
    • 福岡市立小笹小学校 (760 m)
    • 福岡県警察学校 (843 m)
    • 福岡市立長尾小学校 (849 m)
    • 私立上智福岡高校 (923 m)
    • 福岡市立長丘中学校 (972 m)
  • 公共施設/機関9件
    • 中央警察署 小笹交番 (454 m)
    • 福岡県警察本部 中央警察署 小笹交番 (455 m)
    • 福岡市公民館 小笹公民館 (592 m)
    • 小笹団地集会所 (663 m)
    • 福岡県警察本部 警察学校 (724 m)
    • 福岡市公民館 長尾公民館 (780 m)
    • 福岡市公民館 笹丘公民館 (875 m)
    • 福岡市役所 住宅都市局 みどりのまち推進部長 動植物園総合案内所 緑の (896 m)
    • 中央消防署笹丘出張所 (966 m)
  • 病院/医療10件
    • 平野医院 (216 m)
    • 特別養護老人ホームおざさ (278 m)
    • ゆみこ歯科医院 (294 m)
    • 山本内科胃腸科クリニック (306 m)
    • なかしま歯科医院 (333 m)
    • 樋口歯科医院 (368 m)
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    • 福岡幼稚園 (655 m)
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