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アーバンパレス小笹ステージ

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

3,360万 〜 3,530万円
7階、4LDK、約86㎡の場合

参考相場単価38万円/㎡ 〜 42万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格3,360万円 〜 3,530万円7階, 4LDK, 約86㎡の例
売買履歴882023年10月31日更新
家賃相場13万 〜 14万円
表面利回り5.1% 〜 6.37階, 4LDK, 約86㎡の例

資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.86

1181人このエリアに興味を持っています

住所
福岡県福岡市中央区小笹3丁目9-27
交通
  • 福岡市営七隈線「桜坂駅」徒歩24分
築年月
2010年2月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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アーバンパレス小笹ステージの基本情報

アーバンパレス小笹ステージは、第一交通産業によって2010年02月に竣工された総戸数148戸の14階建マンションです。施工は大豊建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約72㎡~約99㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は2,804万~4,159万円、参考相場単価は38万円/㎡~42万円/㎡となっています。

建物・設備

名称アーバンパレスオザサステージ管理会社ダイイチ合人社建物管理
住所福岡県 福岡市中央区 小笹3丁目9-27管理形態自主管理
郵便番号〒810-0033管理員なし
築年月2010年2月管理費1㎡あたり124円
総戸数148戸修繕積立金1㎡あたり70円
階建14階建間取り3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社第一交通産業バイク置き場あり
施工会社大豊建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

福岡県福岡市中央区小笹3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数148戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅は福岡市営七隈線の桜坂駅で徒歩24分、近隣の生活環境も良好です。西鉄平尾駅から徒歩26分、六本松駅から徒歩27分と複数の駅も利用できます。また、2010年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行7件
    • 西日本シティ銀行小笹支店 (249 m)
    • 福岡銀行小笹支店 (306 m)
    • ファミリーマート福岡小笹1丁目 共同出張所(イーネットATM) (729 m)
    • ミニストップ福岡長尾3丁目 共同出張所(イーネットATM) (784 m)
    • 西日本シティ銀行 サニー長尾店 (ATM) (797 m)
    • セブン銀行 ハローデイ 長尾店 共同出張所 (867 m)
    • レイクALSA 笹丘自動契約コーナー (991 m)
  • 公園10件
    • 第5号小笹緑地 (238 m)
    • 小笹南公園 (275 m)
    • 夕陽丘緑地 (335 m)
    • 第22号小笹東緑地 (364 m)
    • 平和中央公園 (387 m)
    • 笹丘緑地 (439 m)
    • 17号鴻巣山緑地 (787 m)
    • 平尾霊園 (922 m)
    • 南公園 (927 m)
    • 長丘北緑地 (942 m)
  • コンビニ9件
    • デイリーヤマザキ福岡小笹店 (248 m)
    • デイリーヤマザキ 福岡小笹店 (264 m)
    • セブンイレブン 福岡小笹5丁目店 (281 m)
    • ファミリーマート 福岡小笹店 (440 m)
    • セブンイレブン 福岡平和5丁目店 (476 m)
    • ローソン 福岡小笹団地前店 (688 m)
    • ローソン 笹丘二丁目店 (689 m)
    • セブンイレブン 福岡長尾1丁目店 (945 m)
    • ミニストップ 福岡長尾3丁目店 (969 m)
  • スーパー5件
    • マルキョウ 小笹店 (122 m)
    • サニー 小笹店 (146 m)
    • サニー 長尾店 (794 m)
    • HalloDay(ハローデイ) 長尾店 (875 m)
    • マキイ山荘通り店 (971 m)
  • 学校/教育施設7件
    • 福岡市立平尾中学校 (493 m)
    • 福岡市立小笹小学校 (599 m)
    • 福岡県警察学校 (742 m)
    • 福岡市立笹丘小学校 (775 m)
    • 私立上智福岡高校 (825 m)
    • 福岡市立友泉中学校 (881 m)
    • 福岡市立長丘中学校 (965 m)
  • 公共施設/機関7件
    • 中央警察署 小笹交番 (245 m)
    • 福岡県警察本部 中央警察署 小笹交番 (246 m)
    • 福岡市公民館 小笹公民館 (444 m)
    • 福岡県警察本部 警察学校 (609 m)
    • 福岡市役所 住宅都市局 みどりのまち推進部長 動植物園総合案内所 緑の (727 m)
    • 福岡市公民館 笹丘公民館 (972 m)
    • 福岡市公民館 長尾公民館 (984 m)
  • 病院/医療10件
    • ゆみこ歯科医院 (113 m)
    • なかしま歯科医院 (127 m)
    • 平野医院 (148 m)
    • Let’sリハ小笹 (153 m)
    • 小笹整骨院 (202 m)
    • 特別養護老人ホームおざさ (203 m)
    • 山本内科胃腸科クリニック (225 m)
    • 有田眼科 (247 m)
    • 大西耳鼻咽喉科アレルギー科クリニック (269 m)
    • くれ整形外科医院 (272 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 森のおうち保育園 (204 m)
    • 野ばら保育園 (298 m)
    • 小笹くりの木保育園 (418 m)
    • 小笹幼稚園 (478 m)
    • 笹丘セレーナ保育園 (532 m)
    • 平和ちとせ保育園 (643 m)
    • 笹丘コスモス保育園 (720 m)
    • くるみ保育園 (751 m)
    • 福岡幼稚園 (848 m)
    • 笹丘カトリック幼稚園 (848 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

アーバンパレス小笹ステージの簡易査定

お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

アーバンパレス小笹ステージの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,804万~4,159万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
38万円 〜 42万円
坪単価
128万円 〜 138万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より6万円/㎡上がっています︎
平均との比較福岡市中央区の平均より2.4% 低い↓
福岡県の平均より41.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、4LDK、約86㎡のお部屋の場合
3,360万 〜 3,530万円
坪単価によるランキング
福岡県
6813棟中 1277位
福岡市中央区
1161棟中 527位
小笹
63棟中 2位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • アーバンパレス小笹ステージの相場

    ㎡単価
    38.9万円
    坪単価
    128.7万円
  • 福岡市中央区の相場

    ㎡単価
    39.8万円
    坪単価
    131.8万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.7万円

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アーバンパレス小笹ステージの売買参考価格と将来の予想価格

7階、4LDK、86㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
3,360万〜3,530万円対前年同月比3,360万〜3,530万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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アーバンパレス小笹ステージの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,480万〜3,780万円です。専有面積は約72㎡〜約99㎡です。全部で88件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(88件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年10月3,280万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約43万円 (約142万円)南東-
2022年8月3,390万円6〜103LDK約84㎡ (約25坪)約40万円 (約133万円)南東
2022年7月3,390万円6〜103LDK約84㎡ (約25坪)約40万円 (約133万円)南東
2022年7月3,300万円11〜154LDK約88㎡ (約27坪)約37万円 (約123万円)--
2022年7月3,480万円6〜103LDK約84㎡ (約25坪)約41万円 (約136万円)--

会員登録すると、全部で88件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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アーバンパレス小笹ステージの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,600 〜 2,000円坪単価5,500 〜 6,700円
物件の参考家賃7階、4LDK、約86㎡のお部屋の場合 14.4万 〜 17.6万円 (表面利回り:5.1% 〜 6.3%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 14.7万〜15.4万円
  • 4K〜4LDK平均 16.6万〜17.4万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で3件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年9月13.0万円3LDK72.68㎡13.0万円13.0万円6〜10-
2023年8月14.0万円3LDK72.68㎡14.0万円28.0万円6〜10-
2023年7月14.0万円3LDK72.68㎡14.0万円28.0万円6〜10-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

アーバンパレス小笹ステージの家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階16.4万〜17.2万円
92.61㎡ / 南東
2階16.8万〜17.7万円
92.61㎡ / 南東
3階13.5万〜14.2万円
72.68㎡ / 南
15.9万〜16.7万円
86.87㎡ / 南西
4階15.6万〜16.4万円
83.53㎡ / 南
5階16.3万〜17.2万円
86.87㎡ / 南
6階16.3万〜17.1万円
88.37㎡ / -
7階14.2万〜14.9万円
76.4㎡ / 南東
8階13.5万〜14.2万円
72.68㎡ / -
17.3万〜18.1万円
92.61㎡ / -
9階15.9万〜16.7万円
84.68㎡ / -
17.3万〜18.1万円
94.51㎡ / 東
10階
11階14.5万〜15.2万円
76.4㎡ / 南東
12階16.9万〜17.8万円
86.87㎡ / 南
13階14.7万〜15.4万円
76.4㎡ / 南東
16.2万〜17万円
84.68㎡ / -
14階17.1万〜17.9万円
86.87㎡ / 南

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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