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エスポワール小笹

★★★☆☆3.78 / 福岡県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,930万 〜 2,130万円
4階、3LDK、約80㎡の場合

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住所
福岡県福岡市中央区小笹3丁目9-45
交通
築年月
1989年8月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

エスポワール小笹の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
25万円
坪単価
85万円
前月との比較2017年11月の相場より2万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年12月の相場より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より14万円/㎡上がっています︎
平均との比較福岡県の平均より12.3% 高い↑
福岡市中央区の平均より22.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約80㎡のお部屋の場合
1,930万 〜 2,130万円

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福岡県
6239棟中 2022位
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小笹
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  • エスポワール小笹の相場

    ㎡単価
    25.7万円
    坪単価
    85.2万円
  • 福岡市中央区の相場

    ㎡単価
    33.2万円
    坪単価
    109.8万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    22.9万円
    坪単価
    75.8万円

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エスポワール小笹の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、80㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
1,770万〜1,960万円対前年同月比1,930万〜2,130万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

エスポワール小笹の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で3件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(3件中、1〜3件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2015年4月1,780万円6〜103LDK約80㎡ (約24坪)約22万円 (約73万円)-
2014年12月1,880万円6〜103LDK約80㎡ (約24坪)約23万円 (約77万円)南西-
2014年9月1,980万円6〜103LDK約80㎡ (約24坪)約24万円 (約81万円)南西-

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エスポワール小笹の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
900 〜 1,100円
坪単価
3,200 〜 3,900円

例えば…4階、3LDK、約80㎡のお部屋の場合
7.8万 〜 9.5万円
(表面利回り:4.6% 〜 5.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 5 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月5.5万円1LDK42.85㎡-5.5万円1〜5
2015年9月9.8万円4LDK99.46㎡9.8万円19.6万円6〜10
2015年7月10.8万円4LDK99.46㎡10.8万円21.6万円6〜10
2015年3月11.8万円4LDK99.46㎡11.8万円11.8万円6〜10
2014年10月4.8万円1LDK39.4㎡9.6万円-1〜5南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

エスポワール小笹の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均4.5万〜4.9万円
  • 2K〜2LDK平均-万円
  • 3K〜3LDK平均7.2万〜8万円
  • 4K〜4LDK平均9.4万〜10.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階5.3万〜5.8万円
53.0㎡ / 南東
8.4万〜9.2万円
82.0㎡ / 南
3階
4階4.2万〜4.6万円
42.85㎡ / 東
6.2万〜6.8万円
60.0㎡ / 南
5階4万〜4.4万円
39.4㎡ / 南西
6階
7階8.2万〜9.1万円
80.22㎡ / 南西
10.4万〜11.5万円
99.46㎡ / 南
8階

資産評価

★★★☆☆3.78(福岡県)

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エスポワール小笹の基本情報

福岡県福岡市中央区小笹3丁目に位置するマンションで、総戸数16戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は福岡市営七隈線の桜坂駅で徒歩22分、近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称エスポワールオザサ管理会社ビジネス・ワンファシリティーズ
住所福岡県 福岡市中央区 小笹3丁目9-45管理形態自主管理
郵便番号〒810-0033管理員なし
築年月1989年8月管理費-
総戸数16戸修繕積立金-
階建8階建間取り1K、3LDK、4LDK、5LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域近隣商業地域駐輪場-
事業主-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行6件
    • ファミリーマート福岡小笹1丁目 共同出張所(イーネットATM) (155 m)
    • 西日本シティ銀行小笹支店 (155 m)
    • 福岡小笹郵便局 (166 m)
    • 福岡銀行小笹支店 (214 m)
    • ファミリーマート福岡小笹 共同出張所(イーネットATM) (521 m)
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  • 公園10件
    • 第5号小笹緑地 (151 m)
    • 平和中央公園 (337 m)
    • 小笹南公園 (357 m)
    • 夕陽丘緑地 (390 m)
    • 第22号小笹東緑地 (403 m)
    • 笹丘緑地 (516 m)
    • 17号鴻巣山緑地 (793 m)
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    • 平尾山荘1号緑地 (915 m)
    • 長丘北緑地 (941 m)
  • コンビニ8件
    • ファミリーマート 福岡小笹1丁目店 (153 m)
    • セブンイレブン 福岡小笹5丁目店 (185 m)
    • セブンイレブン 福岡平和5丁目店 (392 m)
    • ファミリーマート 福岡小笹店 (521 m)
    • ローソン 福岡小笹団地前店 (634 m)
    • ローソン 笹丘二丁目店 (712 m)
    • サンクス 福岡平和3丁目店 (794 m)
    • セブンイレブン 福岡平和2丁目店 (934 m)
  • スーパー5件
    • マルキョウ 小笹店 (71 m)
    • サニー 小笹店 (128 m)
    • マキイ山荘通り店 (880 m)
    • サニー 長尾店 (881 m)
    • HalloDay(ハローデイ) 長尾店 (966 m)
  • 学校/教育施設7件
    • 福岡市立平尾中学校 (429 m)
    • 福岡市立小笹小学校 (552 m)
    • 福岡県警察学校 (730 m)
    • 私立上智福岡高校 (776 m)
    • 福岡市立笹丘小学校 (816 m)
    • 福岡市立友泉中学校 (952 m)
    • 福岡市立長丘中学校 (994 m)
  • 公共施設/機関6件
    • 中央警察署 小笹交番 (155 m)
    • 福岡県警察本部 中央警察署 小笹交番 (155 m)
    • 福岡市公民館 小笹公民館 (411 m)
    • 小笹団地集会所 (485 m)
    • 福岡県警察本部 警察学校 (593 m)
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  • 病院/医療10件
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    • くれ整形外科医院 (179 m)
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  • 幼稚園/保育園9件
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    • 野ばら保育園 (329 m)
    • 小笹幼稚園 (392 m)
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    • 笹丘コスモス保育園 (779 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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