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サーパス小笹第2

★★★☆☆3.75 / 福岡県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,270万円 〜 1,400万円
4階、3LDK、約65㎡の場合

住所
福岡県福岡市中央区小笹4丁目13-42
交通
築年数
1998年12月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

サーパス小笹第2の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
20万円
坪単価
68万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より3万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より8万円/㎡上がっています︎
平均との比較福岡県の平均より8.4% 低い↓
福岡市中央区の平均より36.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約65㎡のお部屋の場合
1,270万円 〜 1,400万円

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福岡県
6216棟中 2940位
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    ㎡単価
    20.7万円
    坪単価
    68.6万円
  • 福岡市中央区の相場

    ㎡単価
    32.8万円
    坪単価
    108.5万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    22.6万円
    坪単価
    74.8万円

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サーパス小笹第2の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、65㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,320万円〜1,450万円対前年同月比1,270万円〜1,400万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

サーパス小笹第2の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で26件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(26件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月1,598万円6〜103LDK約66㎡ (約20坪)約24万円 (約80万円)南東-
2017年10月1,550万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約20万円 (約69万円)-
2017年9月1,598万円6〜103LDK約66㎡ (約20坪)約24万円 (約80万円)南東-
2017年8月1,598万円6〜103LDK約66㎡ (約20坪)約24万円 (約80万円)南東-
2017年7月1,598万円6〜103LDK約66㎡ (約20坪)約24万円 (約80万円)南東-

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サーパス小笹第2の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,100円 〜 1,300円
坪単価
3,700円 〜 4,500円

例えば…4階、3LDK、約65㎡のお部屋の場合
7.3万円 〜 8.9万円
(表面利回り:6.5% 〜 7.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 3 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年2月9.0万円3LDK71.76㎡9.0万円9.0万円1〜5-
2017年1月9.0万円3LDK71.76㎡9.0万円9.0万円1〜5-
2013年6月8.5万円3LDK73.66㎡8.5万円17.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

サーパス小笹第2の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均8.2万円〜9.0万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階8.2万円〜9.1万円
71.76㎡ / -
3階8.7万円〜9.6万円
73.66㎡ / 南
4階
5階
6階7.7万円〜8.5万円
65.66㎡ / 南東
7階

資産評価

★★★☆☆3.75(福岡県)

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サーパス小笹第2の基本情報

福岡県福岡市中央区小笹4丁目に位置するマンションで、総戸数37戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は福岡市営七隈線の六本松駅で徒歩21分、近隣の生活環境も良好です。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称サーパスオザサダイニ管理会社穴吹コミュニティ
住所福岡県 福岡市中央区 小笹4丁目13-42管理形態委託
郵便番号〒810-0033管理員日勤
築年数1998年12月管理費1㎡あたり175円
総戸数37戸修繕積立金1㎡あたり140円
階建7階建間取り3DK、3LDK、3SLDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
事業主-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドサーパス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート 福岡小笹1丁目店 (586 m)
    • セブンイレブン 福岡平和5丁目店 (715 m)
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    • ファミリーマート 福岡笹丘1丁目店 (872 m)
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