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パークメゾン小笹

★★★☆☆3.79 / 福岡県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,840万円 〜 3,140万円
4階、4LDK、約110㎡の場合

住所
福岡県福岡市中央区小笹4丁目9-27
交通
築年数
2002年11月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

パークメゾン小笹の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
26万円
坪単価
88万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より3万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より価格の変動はありません
平均との比較福岡県の平均より18.8% 高い↑
福岡市中央区の平均より18.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、4LDK、約110㎡のお部屋の場合
2,840万円 〜 3,140万円

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坪単価によるランキング
福岡県
6216棟中 1773位
福岡市中央区
1079棟中 664位
小笹
61棟中 10位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

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の売買価格相場

  • パークメゾン小笹の相場

    ㎡単価
    26.9万円
    坪単価
    88.9万円
  • 福岡市中央区の相場

    ㎡単価
    32.8万円
    坪単価
    108.5万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    22.6万円
    坪単価
    74.8万円

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パークメゾン小笹の売買参考価格と将来の予想価格

4階、4LDK、110㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
2,850万円〜3,150万円対前年同月比2,840万円〜3,140万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

パークメゾン小笹の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で9件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(9件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月3,280万円6〜104LDK約110㎡ (約33坪)約29万円 (約98万円)-
2017年8月3,280万円6〜104LDK約110㎡ (約33坪)約29万円 (約98万円)-
2017年7月3,280万円6〜104LDK約110㎡ (約33坪)約29万円 (約98万円)-
2017年6月3,280万円6〜104LDK約110㎡ (約33坪)約29万円 (約98万円)-
2017年6月3,480万円6〜104LDK約110㎡ (約33坪)約31万円 (約104万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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パークメゾン小笹の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,200円 〜 1,400円
坪単価
4,000円 〜 4,900円

例えば…4階、4LDK、約110㎡のお部屋の場合
13.4万円 〜 16.4万円
(表面利回り:5.3% 〜 6.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 4 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年3月16.5万円3LDK108.77㎡16.5万円33.0万円6〜10
2015年1月18.0万円3LDK108.77㎡18.0万円54.0万円6〜10
2014年10月14.0万円4LDK108.39㎡14.0万円28.0万円1〜5
2014年9月15.0万円4LDK108.39㎡15.0万円30.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パークメゾン小笹の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均13.1万円〜14.4万円
  • 4K〜4LDK平均14.0万円〜15.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階13.5万円〜15.0万円
108.39㎡ / 南
2階
3階
4階
5階
6階11.9万円〜13.1万円
90.92㎡ / 南
7階14.3万円〜15.8万円
108.77㎡ / 南
14.6万円〜16.1万円
110.88㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.79(福岡県)

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パークメゾン小笹の基本情報

福岡県福岡市中央区小笹4丁目に位置するマンションで、総戸数26戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は福岡市営七隈線の桜坂駅で徒歩19分、近隣の生活環境も良好です。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称パークメゾンオザサ管理会社あなぶきコア
住所福岡県 福岡市中央区 小笹4丁目9-27管理形態委託
郵便番号〒810-0033管理員日勤
築年数2002年11月管理費1㎡あたり126円
総戸数26戸修繕積立金1㎡あたり75円
階建7階建間取り3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種住居地域駐輪場あり
事業主-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行8件
    • 西日本シティ銀行小笹支店 (255 m)
    • 福岡小笹郵便局 (285 m)
    • 福岡銀行小笹支店 (309 m)
    • ファミリーマート福岡小笹1丁目 共同出張所(イーネットATM) (350 m)
    • ファミリーマート福岡小笹 共同出張所(イーネットATM) (668 m)
    • 福岡笹丘郵便局 (923 m)
    • 福岡銀行 笹丘支店 (938 m)
    • 西日本シティ銀行 ダイエー笹丘店 (ATM) (976 m)
  • 公園10件
    • 第5号小笹緑地 (287 m)
    • 夕陽丘緑地 (313 m)
    • 笹丘緑地 (480 m)
    • 小笹南公園 (504 m)
    • 平和中央公園 (509 m)
    • 第22号小笹東緑地 (593 m)
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    • 平尾山荘1号緑地 (885 m)
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  • コンビニ8件
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    • ファミリーマート 福岡小笹1丁目店 (348 m)
    • ローソン 福岡小笹団地前店 (453 m)
    • セブンイレブン 福岡平和5丁目店 (496 m)
    • ローソン 笹丘二丁目店 (549 m)
    • ファミリーマート 福岡小笹店 (668 m)
    • サンクス 福岡平和3丁目店 (862 m)
    • セブンイレブン 福岡平和2丁目店 (990 m)
  • スーパー3件
    • サニー 小笹店 (103 m)
    • マルキョウ 小笹店 (266 m)
    • マキイ山荘通り店 (930 m)
  • 学校/教育施設9件
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    • 私立福岡雙葉高校 (994 m)
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  • 公共施設/機関9件
    • 中央警察署 小笹交番 (275 m)
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    • ふみ歯科クリニック (254 m)
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    • 浄水通り幼児園 (868 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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