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ダイアパレス植物園南(1〜3番館)

★★★☆☆3.19 / 福岡県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

790万 〜 870万円
5階、2SLDK、約69㎡の場合

住所
福岡県福岡市中央区小笹5丁目4
交通
築年月
1988年7月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

ダイアパレス植物園南(1〜3番館)の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
12万円
坪単価
40万円
前月との比較2017年10月の相場より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較福岡県の平均より46.5% 低い↓
福岡市中央区の平均より63.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、2SLDK、約69㎡のお部屋の場合
790万 〜 870万円

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坪単価によるランキング
福岡県
6216棟中 5198位
福岡市中央区
1079棟中 1067位
小笹
61棟中 59位
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の売買価格相場

  • ダイアパレス植物園南(1〜3番館)の相場

    ㎡単価
    12.1万円
    坪単価
    40.0万円
  • 福岡市中央区の相場

    ㎡単価
    32.8万円
    坪単価
    108.5万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    22.6万円
    坪単価
    74.8万円

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ダイアパレス植物園南(1〜3番館)の売買参考価格と将来の予想価格

5階、2SLDK、69㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
720万〜800万円対前年同月比790万〜870万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ダイアパレス植物園南(1〜3番館)の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で21件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(21件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月1,280万円1〜52LDK約66㎡ (約20坪)約19万円 (約64万円)北東-
2017年10月1,480万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約18万円 (約62万円)
2017年9月1,080万円1〜52SLDK約70㎡ (約21坪)約15万円 (約51万円)南東-
2017年9月1,280万円1〜52LDK約66㎡ (約20坪)約19万円 (約64万円)北東-
2017年9月1,480万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約18万円 (約62万円)

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ダイアパレス植物園南(1〜3番館)の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
900 〜 1,200円
坪単価
3,200 〜 3,900円

例えば…5階、2SLDK、約69㎡のお部屋の場合
6.8万 〜 8.3万円
(表面利回り:9.8% 〜 12.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 9 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月6.8万円2LDK65.23㎡-6.8万円1〜5-
2017年4月6.8万円2LDK65.23㎡-6.8万円1〜5-
2017年3月6.8万円2LDK65.23㎡-6.8万円1〜5-
2016年7月8.0万円3LDK73.44㎡-16.0万円1〜5-
2016年5月8.5万円3LDK73.45㎡8.5万円17.0万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ダイアパレス植物園南(1〜3番館)の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均6.7万〜7.4万円
  • 3K〜3LDK平均7.7万〜8.5万円
  • 4K〜4LDK平均9.5万〜10.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階6.1万〜6.8万円
65.91㎡ / 北東
6.5万〜7.2万円
66.67㎡ / -
2階7.4万〜8.2万円
73.44㎡ / -
8.9万〜9.9万円
88.6㎡ / -
3階7.4万〜8.2万円
77.0㎡ / 北西
4階6.8万〜7.6万円
67.0㎡ / 南東
6.8万〜7.5万円
66.67㎡ / 南西
5階7.2万〜7.9万円
69.79㎡ / 南東
8.1万〜8.9万円
77.09㎡ / 南
6階
7階9.6万〜10.6万円
92.0㎡ / 南東
8階9.9万〜10.9万円
94.36㎡ / 南東
9.9万〜10.9万円
94.36㎡ / 南東
9階7.6万〜8.5万円
73.0㎡ / 南東
10階

資産評価

★★★☆☆3.19(福岡県)

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ダイアパレス植物園南(1〜3番館)の基本情報

福岡県福岡市中央区小笹5丁目に位置するマンションで、総戸数146戸で10階建ての大規模マンションです。最寄駅は西鉄天神大牟田線の西鉄平尾駅で徒歩19分、近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称ダイアパレスショクブツエンミナミ管理会社西部ガスリビング
住所福岡県 福岡市中央区 小笹5丁目4管理形態委託
郵便番号〒810-0033管理員日勤
築年月1988年7月管理費1㎡あたり115円
総戸数146戸修繕積立金1㎡あたり169円
階建10階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域第二種住居地域駐輪場あり
事業主-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行7件
    • 福岡銀行小笹支店 (260 m)
    • 福岡小笹郵便局 (310 m)
    • 西日本シティ銀行小笹支店 (316 m)
    • ファミリーマート福岡小笹1丁目 共同出張所(イーネットATM) (519 m)
    • 福岡山荘郵便局 (676 m)
    • ファミリーマート福岡平和 共同出張所(イーネットATM) (769 m)
    • ファミリーマート福岡小笹 共同出張所(イーネットATM) (926 m)
  • 公園10件
    • 第5号小笹緑地 (333 m)
    • 平和中央公園 (380 m)
    • 平尾山荘1号緑地 (481 m)
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    • 平尾霊園 (686 m)
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    • セブンイレブン 福岡小笹5丁目店 (291 m)
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    • セブンイレブン 福岡平和2丁目店 (477 m)
    • ファミリーマート 福岡小笹1丁目店 (518 m)
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    • ローソン 福岡平尾五丁目店 (681 m)
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    • ローソン 平尾四丁目店 (793 m)
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    • 私立福岡雙葉高校 (805 m)
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    • 中央警察署 小笹交番 (321 m)
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