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グランドメゾン浄水通り

★★★☆☆3.91 / 福岡県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

4,540万円 〜 5,020万円
3階、3LDK、約105㎡の場合

住所
福岡県福岡市中央区浄水通4-17
交通
築年数
2002年5月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

グランドメゾン浄水通りの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
46万円
坪単価
152万円
前月との比較2017年9月の相場より4万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年10月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年10月の相場より価格の変動はありません
平均との比較福岡県の平均より105.3% 高い↑
福岡市中央区の平均より41.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約105㎡のお部屋の場合
4,540万円 〜 5,020万円

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坪単価によるランキング
福岡県
6566棟中 252位
福岡市中央区
1131棟中 142位
浄水通
6棟中 3位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • グランドメゾン浄水通りの相場

    ㎡単価
    46.1万円
    坪単価
    152.6万円
  • 福岡市中央区の相場

    ㎡単価
    32.6万円
    坪単価
    107.7万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    22.4万円
    坪単価
    74.3万円

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グランドメゾン浄水通りの売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、105㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
4,140万円〜4,580万円対前年同月比4,540万円〜5,020万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

グランドメゾン浄水通りの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で6件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(6件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年7月4,880万円1〜53LDK約106㎡ (約32坪)約46万円 (約152万円)--
2016年7月5,180万円1〜53LDK約106㎡ (約32坪)約48万円 (約161万円)--
2016年6月5,180万円1〜53LDK約106㎡ (約32坪)約48万円 (約161万円)南東-
2015年6月4,880万円1〜52LDK約84㎡ (約25坪)約58万円 (約192万円)南東-
2015年5月8,000万円1〜53LDK約144㎡ (約44坪)約55万円 (約183万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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グランドメゾン浄水通りの賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
2,100円 〜 2,600円
坪単価
7,000円 〜 8,600円

例えば…3階、3LDK、約105㎡のお部屋の場合
22.4万円 〜 27.4万円
(表面利回り:5.6% 〜 6.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 11 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年7月18.0万円2LDK83.94㎡36.0万円36.0万円1〜5-
2016年6月21.0万円2LDK83.94㎡21.0万円63.0万円1〜5南東
2016年6月18.0万円2LDK83.94㎡36.0万円36.0万円1〜5-
2016年5月21.0万円2LDK83.94㎡21.0万円63.0万円1〜5南東
2016年5月19.0万円2LDK83.94㎡19.0万円38.0万円1〜5南東
2016年4月21.0万円2LDK83.94㎡21.0万円63.0万円1〜5南東
2016年4月19.0万円2LDK83.94㎡19.0万円38.0万円1〜5南東
2016年3月19.0万円2LDK83.94㎡38.0万円38.0万円1〜5-
2016年3月21.0万円2LDK83.94㎡21.0万円63.0万円1〜5南東
2015年5月24.0万円2LDK95.42㎡-48.0万円1〜5-
2015年4月19.0万円2LDK95.42㎡-38.0万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グランドメゾン浄水通りの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均18.8万円〜20.9万円
  • 3K〜3LDK平均25.2万円〜27.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階17.4万円〜19.3万円
83.94㎡ / 南東
21.8万円〜24.1万円
105.68㎡ / -
2階22.6万円〜25.0万円
106.0㎡ / 南東
3階20.3万円〜22.5万円
95.42㎡ / -
4階
5階31.2万円〜34.5万円
144.3㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.91(福岡県)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

グランドメゾン浄水通りの基本情報

福岡県福岡市中央区浄水通に位置するマンションで、総戸数15戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は福岡市営七隈線の薬院大通駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称グランドメゾン浄水通り(グランドメゾンジョウスイドオリ)管理会社ファビルス
住所福岡県 福岡市中央区 浄水通4-17管理形態自主管理
郵便番号〒810-0028管理員なし
築年数2002年5月管理費-
総戸数15戸修繕積立金-
階建5階建間取り2LDK、3LDK、5DK、5LDK
交通設備-
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利-駐車場-
用途地域第二種中高層住居専用地域、第一種住居地域駐輪場-
事業主積水ハウスバイク置き場-
施工会社-立地・環境-
ブランドグランドメゾン

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 福岡薬院郵便局 (587 m)
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    • ファミリーマート中央薬院2丁目 共同出張所(イーネットATM) (617 m)
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    • 福岡信用金庫薬院支店 (756 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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