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オリエントハイツ天神南

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

510万 〜 530万円
5階、1K、約21㎡の場合

参考相場単価24万円/㎡ 〜 25万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格510万円 〜 530万円5階, 1K, 約21㎡の例
売買履歴262022年04月14日更新
家賃相場2.8万 〜 4.5万円
表面利回り7.7% 〜 9.45階, 1K, 約21㎡の例

資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.7

1204人このエリアに興味を持っています

住所
福岡県福岡市中央区清川2丁目1-30
交通
  • 福岡市営七隈線「渡辺通駅」徒歩8分
築年月
1991年8月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造

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オリエントハイツ天神南の基本情報

オリエントハイツ天神南は、1991年08月に竣工された総戸数59戸の9階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約21㎡、間取りが1R(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は508万~530万円、参考相場単価は24万円/㎡~25万円/㎡となっています。

建物・設備

名称オリエントハイツテンジンミナミ管理会社東急コミュニティー
住所福岡県 福岡市中央区 清川2丁目1-30管理形態委託
郵便番号〒810-0005管理員巡回
築年月1991年8月管理費1㎡あたり303円
総戸数59戸修繕積立金1㎡あたり80円
階建9階建間取り1R、1K
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

福岡県福岡市中央区清川2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数59戸で9階建ての中規模マンションです。最寄駅は福岡市営七隈線の渡辺通駅で徒歩8分、アクセス良好です。薬院駅から徒歩11分、天神南駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 福岡中央銀行清川支店 (144 m)
    • 福岡県信用組合 清川支店 (148 m)
    • ファミリーマート福岡清川 共同出張所(イーネットATM) (205 m)
    • 西日本シティ銀行渡辺通支店 (259 m)
    • FUTURE EXCHANGE JAPAN(フューチャーエクスチェンジジャパン) サンセルコ店 (323 m)
    • 佐賀銀行渡辺通支店 (343 m)
    • ミニストップ大楠2丁目 共同出張所(イーネットATM) (473 m)
    • 福岡銀行渡辺通支店 (488 m)
    • 十八銀行福岡支店 (518 m)
    • 筑邦銀行福岡支店 (526 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 福岡清川二丁目店 (84 m)
    • セブンイレブン 福岡清川1丁目店 (158 m)
    • セブンイレブン 福岡清川2丁目店 (187 m)
    • ファミリーマート 豊村住吉店 (190 m)
    • ローソン 福岡清川一丁目店 (203 m)
    • セブンイレブン 福岡高砂1丁目店 (272 m)
    • セブンイレブン 博多住吉店 (275 m)
    • ファミリーマート 福岡清川一丁目店 (279 m)
    • ローソン 福岡清川二丁目店 (288 m)
    • ファミリーマート 博多住吉4丁目店 (329 m)
  • スーパー7件
    • サニー 渡辺通店 (315 m)
    • トライアルディスカウントコンビニ 高砂2丁目店 (358 m)
    • ニューヨークストア 住吉店 (574 m)
    • マミーズ 美野島店 (718 m)
    • サニー 那の川店 (766 m)
    • にしてつストアReganetMarche(レガネットマルシェ) 薬院店 (786 m)
    • 株式会社フクショクC&C店 (948 m)
  • 学校/教育施設10件
    • KCS福岡情報専門学校 (286 m)
    • 私立精華女子高校 (298 m)
    • 福岡市立春吉小学校 (423 m)
    • 九州電気専門学校 (524 m)
    • ビースタッフ(BE-STAFF)メイクアップユニバーサル (598 m)
    • 福岡市立高宮小学校 (629 m)
    • アトリエヴィサージュヘア&メイクアップスクール (791 m)
    • 福岡天神医療リハビリ専門学校 (810 m)
    • 国際アニメーション専門学校 (810 m)
    • 放課後等デイサービスぶらんこ (842 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 渡辺通優良運転者免許更新センター (323 m)
    • 九州農政局福岡県拠点 (339 m)
    • 福岡市公民館 春吉公民館 (427 m)
    • 福岡県警察本部 中央警察署 清川交番 (461 m)
    • 中央警察署 清川交番 (463 m)
    • 博多警察署 住吉交番 (468 m)
    • 福岡県警察本部 博多警察署 住吉交番 (468 m)
    • 在福岡カザフスタン共和国名誉領事館 (548 m)
    • 在福岡カナダ名誉領事館 (552 m)
    • 在福岡フランス名誉領事館 (553 m)
  • 病院/医療10件
    • 博多堤病院 (102 m)
    • グッドタイムホーム4・南天神 (144 m)
    • 社団法人福岡県柔道整復師会 (156 m)
    • 福岡県整骨協同組合 (156 m)
    • 吉田ともひろ歯科医院 (192 m)
    • 吉田ともひろ歯科・矯正歯科医院 (194 m)
    • 川嶋医院 (206 m)
    • サンキューデンタルクリニック (265 m)
    • ブリスクリニック形成外科・美容外科・美容皮膚科 (274 m)
    • うえき医院 (276 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 松月保育園 (306 m)
    • キッズルームクローバー (309 m)
    • 絵本の森保育園 (483 m)
    • あゆみ保育所 (521 m)
    • スマイルキッズ (525 m)
    • とっと保育園 (544 m)
    • 新星保育園 (600 m)
    • しろがね幼稚園 (610 m)
    • キッズスクウェア福岡天神南 (656 m)
    • ほっぺるランド 住吉 (670 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

オリエントハイツ天神南の簡易査定

お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

オリエントハイツ天神南の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格508万~530万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
24万円 〜 25万円
坪単価
79万円 〜 83万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較福岡市中央区の平均より39.4% 低い↓
福岡県の平均より12.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、1K、約21㎡のお部屋の場合
510万 〜 530万円
坪単価によるランキング
福岡県
6813棟中 3633位
福岡市中央区
1161棟中 991位
清川
26棟中 19位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • オリエントハイツ天神南の相場

    ㎡単価
    24.1万円
    坪単価
    79.8万円
  • 福岡市中央区の相場

    ㎡単価
    39.8万円
    坪単価
    131.8万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.7万円

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オリエントハイツ天神南の売買参考価格と将来の予想価格

5階、1K、21㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
510万〜530万円対前年同月比510万〜530万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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オリエントハイツ天神南の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、420万〜560万円です。専有面積は約21㎡です。全部で26件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(26件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2021年12月530万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約24万円 (約79万円)北東-
2021年11月560万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約25万円 (約84万円)北東-
2021年2月530万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約24万円 (約79万円)--
2021年1月530万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約24万円 (約79万円)--
2020年11月550万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約25万円 (約82万円)南西-

会員登録すると、全部で26件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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オリエントハイツ天神南の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,500 〜 1,900円坪単価5,100 〜 6,300円
物件の参考家賃5階、1K、約21㎡のお部屋の場合 3.2万 〜 4万円 (表面利回り:7.7% 〜 9.4%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 3.6万〜3.8万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で200件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年3月3.8万円1K17.86㎡-3.8万円6〜10-
2024年3月3.8万円1K21.0㎡--6〜10-
2024年3月3.7万円1K21.0㎡--1〜5-
2024年2月3.7万円1K21.0㎡--1〜5-
2024年1月3.7万円1K21.0㎡--1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

オリエントハイツ天神南の家賃モデルケース

 1K〜1LDK
1階3.4万〜3.6万円
21.0㎡ / -
2階3.5万〜3.7万円
21.0㎡ / -
3階3.6万〜3.7万円
21.0㎡ / -
4階3.6万〜3.8万円
21.0㎡ / 南西
5階3.6万〜3.8万円
21.0㎡ / -
6階3.6万〜3.8万円
21.0㎡ / -
7階3.6万〜3.8万円
21.0㎡ / -
8階3.7万〜3.9万円
21.0㎡ / 南
9階3.7万〜3.8万円
21.0㎡ / -

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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