オリエントハイツ天神南
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
510万 〜 530万円
5階、1K、約21㎡の場合
参考相場単価 | 24万円/㎡ 〜 25万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 510万円 〜 530万円 | 5階, 1K, 約21㎡の例 |
売買履歴 | 26件 | 2022年04月14日更新 |
家賃相場 | 2.8万 〜 4.5万円 | |
表面利回り | 7.7% 〜 9.4% | 5階, 1K, 約21㎡の例 |
資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.7
1204人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 福岡県福岡市中央区清川2丁目1-30
- 交通
- 福岡市営七隈線「渡辺通駅」徒歩8分
- 築年月
- 1991年8月
- 階建
- 9階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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オリエントハイツ天神南の基本情報
建物・設備
名称 | オリエントハイツテンジンミナミ | 管理会社 | 東急コミュニティー |
---|---|---|---|
住所 | 福岡県 福岡市中央区 清川2丁目1-30 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒810-0005 | 管理員 | 巡回 |
築年月 | 1991年8月 | 管理費 | 1㎡あたり303円 |
総戸数 | 59戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり80円 |
階建 | 9階建 | 間取り | 1R、1K |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり(自走式/平面) |
用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | - | バイク置き場 | あり |
施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
福岡県福岡市中央区清川2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数59戸で9階建ての中規模マンションです。最寄駅は福岡市営七隈線の渡辺通駅で徒歩8分、アクセス良好です。薬院駅から徒歩11分、天神南駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 福岡中央銀行清川支店 (144 m)
- 福岡県信用組合 清川支店 (148 m)
- ファミリーマート福岡清川 共同出張所(イーネットATM) (205 m)
- 西日本シティ銀行渡辺通支店 (259 m)
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- 佐賀銀行渡辺通支店 (343 m)
- ミニストップ大楠2丁目 共同出張所(イーネットATM) (473 m)
- 福岡銀行渡辺通支店 (488 m)
- 十八銀行福岡支店 (518 m)
- 筑邦銀行福岡支店 (526 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 福岡清川二丁目店 (84 m)
- セブンイレブン 福岡清川1丁目店 (158 m)
- セブンイレブン 福岡清川2丁目店 (187 m)
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- ローソン 福岡清川一丁目店 (203 m)
- セブンイレブン 福岡高砂1丁目店 (272 m)
- セブンイレブン 博多住吉店 (275 m)
- ファミリーマート 福岡清川一丁目店 (279 m)
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- 九州農政局福岡県拠点 (339 m)
- 福岡市公民館 春吉公民館 (427 m)
- 福岡県警察本部 中央警察署 清川交番 (461 m)
- 中央警察署 清川交番 (463 m)
- 博多警察署 住吉交番 (468 m)
- 福岡県警察本部 博多警察署 住吉交番 (468 m)
- 在福岡カザフスタン共和国名誉領事館 (548 m)
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- 在福岡フランス名誉領事館 (553 m)
- 病院/医療10件
- 博多堤病院 (102 m)
- グッドタイムホーム4・南天神 (144 m)
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- 吉田ともひろ歯科・矯正歯科医院 (194 m)
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- サンキューデンタルクリニック (265 m)
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- 幼稚園/保育園10件
- 松月保育園 (306 m)
- キッズルームクローバー (309 m)
- 絵本の森保育園 (483 m)
- あゆみ保育所 (521 m)
- スマイルキッズ (525 m)
- とっと保育園 (544 m)
- 新星保育園 (600 m)
- しろがね幼稚園 (610 m)
- キッズスクウェア福岡天神南 (656 m)
- ほっぺるランド 住吉 (670 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
オリエントハイツ天神南の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
オリエントハイツ天神南の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 508万~530万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 福岡市中央区の平均より39.4% 低い↓ 福岡県の平均より12.0% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、5階、1K、約21㎡のお部屋の場合 510万 〜 530万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
オリエントハイツ天神南の相場
- ㎡単価
- 24.1万円
- 坪単価
- 79.8万円
福岡市中央区の相場
- ㎡単価
- 39.8万円
- 坪単価
- 131.8万円
福岡県の相場
- ㎡単価
- 27.4万円
- 坪単価
- 90.7万円
売買価格相場の未来予想
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オリエントハイツ天神南の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
510万〜530万円対前年同月比↓ | 510万〜530万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
オリエントハイツ天神南の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、420万〜560万円です。専有面積は約21㎡です。全部で26件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021年12月 | 530万円 | 1〜5 | 1K | 約22㎡ (約7坪) | 約24万円 (約79万円) | 北東 | - |
2021年11月 | 560万円 | 1〜5 | 1K | 約22㎡ (約7坪) | 約25万円 (約84万円) | 北東 | - |
2021年2月 | 530万円 | 1〜5 | 1K | 約22㎡ (約7坪) | 約24万円 (約79万円) | - | - |
2021年1月 | 530万円 | 1〜5 | 1K | 約22㎡ (約7坪) | 約24万円 (約79万円) | - | - |
2020年11月 | 550万円 | 1〜5 | 1K | 約22㎡ (約7坪) | 約25万円 (約82万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で26件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
オリエントハイツ天神南の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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オリエントハイツ天神南の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,500 〜 1,900円坪単価5,100 〜 6,300円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 5階、1K、約21㎡のお部屋の場合 3.2万 〜 4万円 (表面利回り:7.7% 〜 9.4%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で200件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年3月 | 3.8万円 | 1K | 17.86㎡ | - | 3.8万円 | 6〜10 | - |
2024年3月 | 3.8万円 | 1K | 21.0㎡ | - | - | 6〜10 | - |
2024年3月 | 3.7万円 | 1K | 21.0㎡ | - | - | 1〜5 | - |
2024年2月 | 3.7万円 | 1K | 21.0㎡ | - | - | 1〜5 | - |
2024年1月 | 3.7万円 | 1K | 21.0㎡ | - | - | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
オリエントハイツ天神南の家賃モデルケース
1K〜1LDK | |
---|---|
1階 | 3.4万〜3.6万円 21.0㎡ / - |
2階 | 3.5万〜3.7万円 21.0㎡ / - |
3階 | 3.6万〜3.7万円 21.0㎡ / - |
4階 | 3.6万〜3.8万円 21.0㎡ / 南西 |
5階 | 3.6万〜3.8万円 21.0㎡ / - |
6階 | 3.6万〜3.8万円 21.0㎡ / - |
7階 | 3.6万〜3.8万円 21.0㎡ / - |
8階 | 3.7万〜3.9万円 21.0㎡ / 南 |
9階 | 3.7万〜3.8万円 21.0㎡ / - |
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