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ダイナコートブロッサム天神南

★★★☆☆3.79 / 福岡県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

520万円 〜 580万円
7階、1K、約20㎡の場合

賃貸賃料

4.5万円 〜 4.8万円

住所
福岡県福岡市中央区清川2丁目11-21
交通
築年数
1998年2月
階建
13階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ダイナコートブロッサム天神南の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
27万円
坪単価
90万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較福岡県の平均より21.3% 高い↑
福岡市中央区の平均より16.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、1K、約20㎡のお部屋の場合
520万円 〜 580万円

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坪単価によるランキング
福岡県
6216棟中 1698位
福岡市中央区
1079棟中 637位
清川
25棟中 12位
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の売買価格相場

  • ダイナコートブロッサム天神南の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.8万円
  • 福岡市中央区の相場

    ㎡単価
    32.8万円
    坪単価
    108.5万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    22.6万円
    坪単価
    74.8万円

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ダイナコートブロッサム天神南の売買参考価格と将来の予想価格

7階、1K、20㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
520万円〜580万円対前年同月比520万円〜580万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ダイナコートブロッサム天神南の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で6件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(6件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年6月685万円6〜101K約20㎡ (約6坪)約34万円 (約113万円)-
2017年5月685万円6〜101K約20㎡ (約6坪)約34万円 (約113万円)南西-
2017年4月685万円6〜101K約20㎡ (約6坪)約34万円 (約113万円)南西-
2017年3月685万円6〜101K約20㎡ (約6坪)約34万円 (約113万円)南西-
2015年5月750万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約34万円 (約112万円)南西-

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ダイナコートブロッサム天神南の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料4.8万円管理費0円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:-
  • 階数:12階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:20.23㎡

詳細を見る

賃料4.5万円管理費-

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:-
  • 階数:6階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:20.23㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,700円 〜 2,100円
坪単価
5,800円 〜 7,100円

例えば…7階、1K、約20㎡のお部屋の場合
3.5万円 〜 4.3万円
(表面利回り:7.7% 〜 9.4%)

【国内最大級の全国70社以上!賃貸経営プラン一括相談!】完全無料!一室からでもOK。賃貸経営 HOME4U

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 111 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月4.4万円1K22.0㎡--6〜10
2017年6月4.4万円1K20.23㎡--11〜15西
2017年6月4.5万円1K21.26㎡--1〜5南西
2017年6月3.9万円1K20.23㎡--1〜5南西
2017年6月4.3万円1K20.23㎡--1〜5-
2017年6月4.0万円1K20.23㎡--1〜5南西
2017年6月4.3万円1K20.23㎡--1〜5南西
2017年6月4.4万円1K21.66㎡--1〜5
2017年6月4.4万円1K20.23㎡--1〜5
2017年6月4.7万円1K20.23㎡--1〜5南西
2017年6月4.1万円1K20.23㎡--6〜10南西
2017年6月4.5万円1K20.23㎡--6〜10-
2017年6月4.0万円1K20.23㎡--6〜10南西
2017年6月4.4万円1K20.23㎡--6〜10-
2017年5月4.5万円1K20.23㎡--6〜10-
2017年5月4.0万円1K20.23㎡--6〜10南西
2017年5月4.4万円1K21.66㎡--1〜5
2017年5月4.4万円1K20.23㎡--11〜15西
2017年5月4.7万円1K20.23㎡--1〜5南西
2017年5月4.5万円1K20.23㎡--1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ダイナコートブロッサム天神南の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均3.6万円〜4.0万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
2階3.6万円〜4.0万円
20.23㎡ / 南西
3階3.7万円〜4.1万円
20.23㎡ / 南
4階3.7万円〜4.0万円
20.23㎡ / -
5階3.7万円〜4.1万円
20.23㎡ / 南西
6階3.2万円〜3.5万円
18.52㎡ / 北東
7階3.7万円〜4.1万円
20.23㎡ / 南西
8階3.8万円〜4.2万円
20.23㎡ / 南西
9階3.8万円〜4.2万円
20.23㎡ / 南東
10階3.8万円〜4.2万円
20.23㎡ / -
11階3.8万円〜4.2万円
20.23㎡ / -
12階3.8万円〜4.2万円
20.23㎡ / -
13階

資産評価

★★★☆☆3.79(福岡県)

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ダイナコートブロッサム天神南の基本情報

福岡県福岡市中央区清川2丁目に位置するマンションで、総戸数67戸で13階建ての中規模マンションです。最寄駅は福岡市営七隈線の渡辺通駅で徒歩8分、アクセス良好です。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ダイナコートブロッサムテンジンミナミ管理会社応和管理
住所福岡県 福岡市中央区 清川2丁目11-21管理形態自主管理
郵便番号〒810-0005管理員なし
築年数1998年2月管理費-
総戸数67戸修繕積立金-
階建13階建間取り1K
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート福岡清川2丁目 共同出張所(イーネットATM) (114 m)
    • 福岡清川郵便局 (139 m)
    • 福岡中央銀行清川支店 (159 m)
    • 佐賀銀行渡辺通支店 (186 m)
    • 西日本シティ銀行渡辺通支店 (237 m)
    • 福岡県中央信用組合 清川支店 (287 m)
    • ファミリーマート豊村住吉 共同出張所(イーネットATM) (368 m)
    • ファミリーマート福岡清川3丁目 共同出張所(イーネットATM) (371 m)
    • ファミリーマート白金2丁目 共同出張所(イーネットATM) (389 m)
    • 博多住吉郵便局 (408 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 福岡清川二丁目店 (112 m)
    • セブンイレブン 福岡清川2丁目店 (141 m)
    • ローソン 福岡清川二丁目店 (237 m)
    • ローソン 高砂二丁目店 (237 m)
    • サンクス 福岡清川1丁目店 (272 m)
    • ローソン 福岡清川一丁目店 (273 m)
    • ファミリーマート 豊村住吉店 (367 m)
    • ファミリーマート 福岡清川三丁目店 (372 m)
    • ファミリーマート 白金二丁目店 (392 m)
    • 株式会社保坂屋テクノフクオカ (400 m)
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    • サニー 渡辺通店 (326 m)
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    • サニー 那の川店 (603 m)
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    • ニューヨークストア 住吉店 (727 m)
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    • MrMax Select 美野島店 (935 m)
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    • 福岡市立高宮小学校 (462 m)
    • 福岡市立春吉小学校 (528 m)
    • 九州電気専門学校 (667 m)
    • 福岡国際ビジネスカレッジ (719 m)
    • 専門学校東京国際ビジネスカレッジ福岡校 (725 m)
    • 中村調理製菓専門学校 (749 m)
    • 中村国際ホテル専門学校 (749 m)
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    • 中央警察署 清川交番 (383 m)
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ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識