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ダイナコート天神南

過去の売買価格
700万円 〜 890万円
相場情報
19万円/㎡(65万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.75
  • 福岡県福岡市中央区清川2丁目4-7
  • 福岡市営七隈線「渡辺通駅」徒歩12分福岡市営七隈線「薬院駅」徒歩15分西鉄天神大牟田線「西鉄平尾駅」徒歩15分

最終更新:

ダイナコート天神南の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年8月の価格相場
㎡単価
19万円
坪単価
65万円
前月との比較2017年7月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年8月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年8月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較福岡県の平均より11.4% 低い↓
福岡市中央区の平均より39.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、2DK、約37㎡のお部屋の場合
710万円 〜 780万円

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坪単価によるランキング
福岡県
6495棟中 3014位
福岡市中央区
1120棟中 888位
清川
25棟中 19位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • ダイナコート天神南の相場

    ㎡単価
    19.8万円
    坪単価
    65.7万円
  • 福岡市中央区の相場

    ㎡単価
    32.8万円
    坪単価
    108.6万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    22.4万円
    坪単価
    74.2万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
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ダイナコート天神南の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で18件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(18件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年5月890万円1〜52DK約38㎡ (約11坪)約23万円 (約77万円)--
2017年4月800万円6〜102DK約38㎡ (約11坪)約21万円 (約69万円)--
2017年4月890万円1〜52DK約38㎡ (約11坪)約23万円 (約77万円)--
2017年3月800万円6〜102DK約38㎡ (約11坪)約21万円 (約69万円)--
2017年2月800万円6〜102DK約38㎡ (約11坪)約21万円 (約69万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ダイナコート天神南の賃貸情報

最新賃料相場

2017年8月の賃料相場

㎡単価
1,300円 〜 1,600円
坪単価
4,300円 〜 5,300円

例えば…7階、2DK、約37㎡のお部屋の場合
4.9万円 〜 5.9万円
(表面利回り:7.8% 〜 9.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 101 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月5.3万円2DK37.73㎡-5.3万円6〜10北東
2017年6月6.0万円2DK37.73㎡-6.0万円6〜10
2017年6月5.6万円2DK37.73㎡11.2万円-6〜10南西
2017年5月6.0万円2DK37.73㎡-6.0万円6〜10
2017年5月5.6万円2DK37.73㎡11.2万円-6〜10南西
2017年4月5.5万円2DK37.73㎡-11.0万円11〜15
2017年4月5.6万円2DK37.73㎡11.2万円-6〜10南西
2017年4月6.0万円2DK37.73㎡-6.0万円6〜10
2017年4月5.5万円2DK37.79㎡-8.2万円1〜5南西
2017年4月5.6万円2DK37.73㎡--1〜5-
2017年3月5.5万円2DK37.79㎡-8.2万円1〜5南西
2017年3月5.5万円2DK37.73㎡-5.5万円1〜5南西
2017年3月6.0万円2DK37.73㎡-6.0万円6〜10
2017年3月6.0万円2DK37.73㎡-12.0万円1〜5西
2017年3月5.9万円2K37.73㎡-11.8万円1〜5北東
2017年3月5.6万円2DK37.73㎡11.2万円-6〜10南西
2017年3月5.6万円2K37.73㎡--1〜5-
2017年3月5.5万円2DK37.73㎡-11.0万円11〜15南西
2017年2月6.0万円2DK37.73㎡-6.0万円6〜10
2017年2月6.0万円2K37.73㎡-12.0万円1〜5北東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ダイナコート天神南の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均5.4万円〜6.0万円
  • 2K〜2LDK平均5.1万円〜5.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
2階5.1万円〜5.6万円
37.73㎡ / 南西
3階5.1万円〜5.7万円
37.73㎡ / 南西
4階5.2万円〜5.7万円
37.73㎡ / 南西
5階5.2万円〜5.7万円
37.73㎡ / 南西
6階5.2万円〜5.7万円
37.73㎡ / -
7階5.2万円〜5.8万円
37.73㎡ / -
8階5.0万円〜5.5万円
37.73㎡ / 北東
9階5.1万円〜5.7万円
37.73㎡ / 東
10階5.3万円〜5.9万円
37.73㎡ / 南西
11階5.3万円〜5.9万円
37.79㎡ / -
12階5.4万円〜5.9万円
37.73㎡ / 南西
13階5.4万円〜6.0万円
37.73㎡ / 南西

資産評価

★★★☆☆3.75(福岡県)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

ダイナコート天神南の基本情報

福岡県福岡市中央区清川2丁目に位置するマンションで、総戸数48戸で13階建ての小規模マンションです。最寄駅は福岡市営七隈線の渡辺通駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ダイナコート天神南(ダイナコートテンジンミナミ)
住所福岡県 福岡市中央区 清川2丁目4-7
郵便番号〒810-0005
築年数1991年6月
総戸数48戸
交通
階建13階建
間取り1R、1K、2DK
構造鉄骨鉄筋コンクリート造
用途地域商業地域
事業主-
施工会社-
管理会社応和管理
土地権利所有権
管理形態自主管理
管理員日勤
管理費-
修繕積立金-
設備-
セキュリティ-
駐車場あり
駐輪場あり
バイク置き場あり
立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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