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アーバンパレス天神南ハートランドタワー

★★★☆☆3.81 / 福岡県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,170万円 〜 2,400万円
8階、4LDK、約81㎡の場合

住所
福岡県福岡市中央区清川3丁目8
交通
築年数
1998年7月
階建
15階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

アーバンパレス天神南ハートランドタワーの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
29万円
坪単価
96万円
前月との比較2017年9月の相場より3万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年10月の相場より4万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較福岡県の平均より29.1% 高い↑
福岡市中央区の平均より10.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、8階、4LDK、約81㎡のお部屋の場合
2,170万円 〜 2,400万円

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坪単価によるランキング
福岡県
6566棟中 1465位
福岡市中央区
1131棟中 577位
清川
25棟中 9位
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の売買価格相場

  • アーバンパレス天神南ハートランドタワーの相場

    ㎡単価
    29.0万円
    坪単価
    96.0万円
  • 福岡市中央区の相場

    ㎡単価
    32.6万円
    坪単価
    107.7万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    22.4万円
    坪単価
    74.3万円

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アーバンパレス天神南ハートランドタワーの売買参考価格と将来の予想価格

8階、4LDK、81㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
2,350万円〜2,590万円対前年同月比2,170万円〜2,400万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

アーバンパレス天神南ハートランドタワーの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で15件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(15件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月3,099万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約41万円 (約138万円)-
2017年8月3,190万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約43万円 (約142万円)-
2017年7月3,190万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約43万円 (約142万円)
2016年12月3,780万円6〜103LDK約94㎡ (約28坪)約40万円 (約132万円)--
2016年11月3,880万円6〜103SLDK約94㎡ (約28坪)約41万円 (約136万円)

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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アーバンパレス天神南ハートランドタワーの賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,300円 〜 1,600円
坪単価
4,300円 〜 5,300円

例えば…8階、4LDK、約81㎡のお部屋の場合
10.7万円 〜 13.1万円
(表面利回り:5.6% 〜 6.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 23 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月10.8万円3LDK74.75㎡-32.4万円1〜5
2017年5月10.8万円3LDK74.75㎡-32.4万円1〜5
2017年5月12.0万円3LDK74.75㎡-36.0万円1〜5南西
2017年4月12.0万円3LDK74.75㎡-36.0万円1〜5-
2017年3月9.8万円2LDK59.04㎡9.8万円19.6万円6〜10-
2017年2月9.8万円2LDK59.04㎡9.8万円19.6万円6〜10-
2016年12月13.0万円4SLDK93.09㎡13.0万円26.0万円11〜15-
2016年12月18.5万円3SLDK97.77㎡18.5万円37.0万円11〜15-
2016年12月15.0万円4LDK85.78㎡15.0万円30.0万円1〜5-
2016年11月18.5万円3SLDK97.77㎡18.5万円37.0万円11〜15-
2016年11月20.0万円3LDK97.77㎡20.0万円40.0万円11〜15-
2016年11月13.0万円4LDK93.09㎡13.0万円26.0万円11〜15-
2016年11月15.0万円4LDK85.78㎡15.0万円30.0万円1〜5-
2016年10月15.0万円4LDK85.78㎡15.0万円30.0万円1〜5-
2016年9月15.0万円4LDK85.78㎡15.0万円30.0万円1〜5-
2016年8月10.0万円2LDK59.04㎡-20.0万円11〜15南西
2016年7月10.0万円2LDK59.04㎡-20.0万円11〜15
2016年6月10.0万円2LDK59.04㎡-20.0万円11〜15
2016年5月13.0万円4LDK93.09㎡26.0万円26.0万円11〜15-
2016年4月13.0万円4LDK93.09㎡26.0万円26.0万円11〜15-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

アーバンパレス天神南ハートランドタワーの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均8.9万円〜9.8万円
  • 2K〜2LDK平均8.4万円〜9.3万円
  • 3K〜3LDK平均11.2万円〜12.4万円
  • 4K〜4LDK平均12.4万円〜13.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階11.6万円〜12.8万円
85.78㎡ / -
3階10.2万円〜11.3万円
74.75㎡ / 南西
4階9.8万円〜10.8万円
73.22㎡ / 東
12.5万円〜13.8万円
89.0㎡ / 南
5階
6階10.6万円〜11.7万円
75.0㎡ / 南
7階12.6万円〜13.9万円
93.09㎡ / 東
13.0万円〜14.4万円
93.09㎡ / 南東
8階8.2万円〜9.1万円
59.04㎡ / -
12.4万円〜13.7万円
86.84㎡ / 南
9階12.6万円〜13.9万円
89.0㎡ / 南西
10階11.1万円〜12.3万円
77.15㎡ / 南
11階
12階10.3万円〜11.4万円
74.47㎡ / 東
12.6万円〜13.9万円
93.09㎡ / 北西
13階13.3万円〜14.7万円
93.09㎡ / -
14階8.7万円〜9.6万円
59.04㎡ / 南
11.7万円〜12.9万円
81.0㎡ / 南東
15階8.9万円〜9.8万円
63.0㎡ / 東
14.1万円〜15.6万円
97.77㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.81(福岡県)

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査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

アーバンパレス天神南ハートランドタワーの基本情報

福岡県福岡市中央区清川3丁目に位置するマンションで、総戸数151戸で15階建ての大規模マンションです。最寄駅は西鉄天神大牟田線の西鉄平尾駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称アーバンパレス天神南ハートランドタワー(アーバンパレステンジンミナミハートランドタワー)管理会社合人社計画研究所
住所福岡県 福岡市中央区 清川3丁目8管理形態委託
郵便番号〒810-0005管理員日勤
築年数1998年7月管理費1㎡あたり110円
総戸数151戸修繕積立金1㎡あたり103円
階建15階建間取り1LDK、3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK、5DK
交通設備ペット相談可・トランクルーム・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン・ディンプルキー
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主第一交通産業バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 中央警察署 清川交番 (68 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは「アーバンパレス天神南ハートランドタワー」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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