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アーバンパレス天神南ハートランドタワー

過去の売買価格
2,100万円 〜 3,880万円
相場情報
32万円/㎡(105万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.88
  • 福岡県福岡市中央区清川3丁目8
  • 西鉄天神大牟田線「西鉄平尾駅」徒歩13分福岡市営七隈線「渡辺通駅」徒歩14分福岡市営七隈線「薬院駅」徒歩17分

最終更新:

アーバンパレス天神南ハートランドタワーの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年6月の価格相場
㎡単価
32万円
坪単価
105万円
前月との比較2017年5月の相場より4万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年6月の相場より5万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年6月の相場より7万円/㎡上がっています︎
平均との比較福岡県の平均より42.9% 高い↑
福岡市中央区の平均より1.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、8階、4LDK、約86㎡のお部屋の場合
2,700万円 〜 2,990万円

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坪単価によるランキング
福岡県
6296棟中 1105位
福岡市中央区
1081棟中 478位
清川
25棟中 8位
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の売買価格相場

  • アーバンパレス天神南ハートランドタワーの相場

    ㎡単価
    32.0万円
    坪単価
    105.8万円
  • 福岡市中央区の相場

    ㎡単価
    32.4万円
    坪単価
    107.2万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    22.3万円
    坪単価
    74.0万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

アーバンパレス天神南ハートランドタワーの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で12件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(12件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年12月3,780万円6〜103LDK約94㎡ (約28坪)約40万円 (約132万円)--
2016年11月3,880万円6〜103SLDK約94㎡ (約28坪)約41万円 (約136万円)
2016年6月2,200万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約29万円 (約98万円)-
2016年5月2,200万円6〜103LDK約74㎡ (約22坪)約29万円 (約98万円)-
2016年4月2,200万円6〜103LDK約74㎡ (約22坪)約29万円 (約98万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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アーバンパレス天神南ハートランドタワーの賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 22 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(22件中、1〜20件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月10.8万円3LDK74.75㎡-32.4万円1〜5
2017年5月12.0万円3LDK74.75㎡-36.0万円1〜5南西
2017年4月12.0万円3LDK74.75㎡-36.0万円1〜5-
2017年3月9.8万円2LDK59.04㎡9.8万円19.6万円6〜10-
2017年2月9.8万円2LDK59.04㎡9.8万円19.6万円6〜10-
2016年12月13.0万円4SLDK93.09㎡13.0万円26.0万円11〜15-
2016年12月18.5万円3SLDK97.77㎡18.5万円37.0万円11〜15-
2016年12月15.0万円4LDK85.78㎡15.0万円30.0万円1〜5-
2016年11月18.5万円3SLDK97.77㎡18.5万円37.0万円11〜15-
2016年11月20.0万円3LDK97.77㎡20.0万円40.0万円11〜15-
2016年11月13.0万円4LDK93.09㎡13.0万円26.0万円11〜15-
2016年11月15.0万円4LDK85.78㎡15.0万円30.0万円1〜5-
2016年10月15.0万円4LDK85.78㎡15.0万円30.0万円1〜5-
2016年9月15.0万円4LDK85.78㎡15.0万円30.0万円1〜5-
2016年8月10.0万円2LDK59.04㎡-20.0万円11〜15南西
2016年7月10.0万円2LDK59.04㎡-20.0万円11〜15
2016年6月10.0万円2LDK59.04㎡-20.0万円11〜15
2016年5月13.0万円4LDK93.09㎡26.0万円26.0万円11〜15-
2016年4月13.0万円4LDK93.09㎡26.0万円26.0万円11〜15-
2015年7月12.8万円4SLDK93.09㎡-19.2万円11〜15北西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

最新賃料相場

2017年6月の賃料相場

㎡単価
1,300円 〜 1,700円
坪単価
4,600円 〜 5,600円

例えば…8階、4LDK、約86㎡のお部屋の場合
11.9万円 〜 14.6万円
(表面利回り:5.0% 〜 6.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

アーバンパレス天神南ハートランドタワーの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均9.8万円〜10.8万円
  • 2K〜2LDK平均9.3万円〜10.3万円
  • 3K〜3LDK平均12.4万円〜13.7万円
  • 4K〜4LDK平均13.7万円〜15.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階12.8万円〜14.1万円
85.78㎡ / -
3階11.2万円〜12.4万円
74.75㎡ / -
4階10.7万円〜11.9万円
73.22㎡ / 東
13.8万円〜15.2万円
89.0㎡ / 南
5階
6階11.7万円〜12.9万円
75.0㎡ / 南
7階13.9万円〜15.4万円
93.09㎡ / 東
14.3万円〜15.8万円
93.09㎡ / 南東
8階9.1万円〜10.0万円
59.04㎡ / -
13.7万円〜15.1万円
86.84㎡ / 南
9階13.8万円〜15.3万円
89.0㎡ / 南西
10階12.3万円〜13.6万円
77.15㎡ / 南
11階
12階11.4万円〜12.6万円
74.47㎡ / 東
13.9万円〜15.4万円
93.09㎡ / 北西
13階14.7万円〜16.2万円
93.09㎡ / -
14階9.6万円〜10.6万円
59.04㎡ / 南
12.9万円〜14.3万円
81.0㎡ / 南東
15階9.8万円〜10.8万円
63.0㎡ / 東
15.6万円〜17.2万円
97.77㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.88(福岡県)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

アーバンパレス天神南ハートランドタワーの基本情報

福岡県福岡市中央区清川3丁目に位置するマンションで、総戸数151戸で15階建ての大規模マンションです。最寄駅は西鉄天神大牟田線の西鉄平尾駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称アーバンパレス天神南ハートランドタワー(アーバンパレステンジンミナミハートランドタワー)
住所福岡県 福岡市中央区 清川3丁目8
郵便番号〒810-0005
築年数1998年7月
総戸数151戸
交通
階建15階建
間取り1LDK、3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK、5DK
構造鉄骨鉄筋コンクリート造
用途地域商業地域
事業主第一交通産業
施工会社-
管理会社合人社計画研究所
土地権利所有権
管理形態委託
管理員日勤
設備エレベーター
セキュリティモニター付インターホン・ディンプルキー
駐車場-
駐輪場-
バイク置き場-
立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識