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ガーデンライフ西公園

★★★☆☆3.88 / 福岡県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,010万円 〜 3,330万円
5階、3LDK、約75㎡の場合

住所
福岡県福岡市中央区西公園4-46
交通
築年数
1997年3月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

ガーデンライフ西公園の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
41万円
坪単価
138万円
前月との比較2017年10月の相場より3万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より4万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より10万円/㎡上がっています︎
平均との比較福岡県の平均より84.9% 高い↑
福岡市中央区の平均より27.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
3,010万円 〜 3,330万円

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坪単価によるランキング
福岡県
6216棟中 436位
福岡市中央区
1079棟中 238位
西公園
10棟中 2位
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の売買価格相場

  • ガーデンライフ西公園の相場

    ㎡単価
    41.8万円
    坪単価
    138.5万円
  • 福岡市中央区の相場

    ㎡単価
    32.8万円
    坪単価
    108.5万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    22.6万円
    坪単価
    74.8万円

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ガーデンライフ西公園の売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、75㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
2,750万円〜3,040万円対前年同月比3,010万円〜3,330万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ガーデンライフ西公園の売買履歴

ガーデンライフ西公園には現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

近隣マンションの売出価格
マンション名売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)リノベーション
コスモ西公園2017年10月3,950万円1〜54LDK約82㎡ (約25坪)約48万円(約159万円)
グレイス大濠公園2017年6月320万円1〜51K約18㎡ (約5坪)約17万円(約58万円)-
JGMロイヤルガーデン西公園離宮2017年4月3,840万円1〜53LDK約88㎡ (約27坪)約43万円(約144万円)-
グランフォーレ西公園ザパークサイド2015年3月2,990万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約42万円(約141万円)-
ビブレ西公園2013年12月2,080万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約28万円(約95万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ガーデンライフ西公園の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,300円 〜 1,600円
坪単価
4,300円 〜 5,300円

例えば…5階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
9.9万円 〜 12.1万円
(表面利回り:3.7% 〜 4.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 11 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年10月12.0万円3SLDK75.49㎡48.0万円-6〜10
2016年9月12.0万円3SLDK75.49㎡48.0万円-6〜10
2016年8月12.0万円3SLDK75.49㎡48.0万円-6〜10
2016年7月12.0万円3SLDK75.49㎡48.0万円-6〜10
2016年6月12.0万円3SLDK75.49㎡48.0万円-6〜10
2016年5月12.0万円3SLDK75.49㎡48.0万円-6〜10
2016年4月12.0万円3SLDK75.49㎡48.0万円-6〜10
2016年3月12.0万円3SLDK75.49㎡48.0万円-6〜10
2015年5月12.0万円3SLDK75.49㎡48.0万円-6〜10
2015年3月11.0万円3LDK75.49㎡11.0万円33.0万円6〜10
2013年6月11.5万円3SLDK75.49㎡11.5万円34.5万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ガーデンライフ西公園の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均9.7万円〜10.7万円
  • 3K〜3LDK平均10.7万円〜11.8万円
  • 4K〜4LDK平均12.0万円〜13.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階
4階
5階
6階10.7万円〜11.8万円
75.49㎡ / 南
12.0万円〜13.3万円
85.0㎡ / 南
7階9.7万円〜10.7万円
70.0㎡ / -
10.7万円〜11.9万円
75.49㎡ / 南
8階10.7万円〜11.9万円
75.0㎡ / 南
9階
10階

資産評価

★★★☆☆3.88(福岡県)

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ガーデンライフ西公園の基本情報

福岡県福岡市中央区西公園に位置するマンションで、総戸数41戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は福岡市営空港線の大濠公園駅で徒歩9分、アクセス良好です。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ガーデンライフニシコウエン管理会社東福互光
住所福岡県 福岡市中央区 西公園4-46管理形態自主管理
郵便番号〒810-0061管理員なし
築年数1997年3月管理費-
総戸数41戸修繕積立金-
階建10階建間取り2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン
土地権利-駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
事業主-バイク置き場-
施工会社-立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 福岡港郵便局 (105 m)
    • ファミリーマート荒戸2丁目 共同出張所(イーネットATM) (266 m)
    • 西日本シティ銀行港町支店 (284 m)
    • 福岡銀行湊町支店 (397 m)
    • 西日本シティ銀行 福岡市市民福祉プラザ (ATM) (458 m)
    • ファミリーマート福岡港 共同出張所(イーネットATM) (484 m)
    • 福岡銀行 健康保険組合 (501 m)
    • 九州労働金庫 統括本部 (567 m)
    • 九州ろうきん (567 m)
    • 福岡大濠郵便局 (581 m)
  • 公園7件
    • 西公園 (420 m)
    • 西公園 (420 m)
    • 福浜1号緑地 (870 m)
    • 福浜13号緑地 (946 m)
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    • 福浜12号緑地 (996 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 福岡港2丁目店 (204 m)
    • ファミリーマート 荒戸二丁目店 (265 m)
    • セブンイレブン 福岡荒戸店 (289 m)
    • ローソン 福岡荒戸一丁目店 (321 m)
    • ローソン 福岡荒戸二丁目店 (409 m)
    • ファミリーマート 福岡港店 (481 m)
    • セブンイレブン 福岡大濠公園駅前店 (504 m)
    • ローソン 福岡港一丁目店 (531 m)
    • ミニストップ 大手門3丁目店 (553 m)
    • セブンイレブン 福岡福浜2丁目店 (734 m)
  • スーパー5件
    • マックスバリュ港町店 (196 m)
    • ニューハザマ (566 m)
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    • 国立福岡教育大学教育学部附属福岡中学校 (314 m)
    • 福岡美容専門学校福岡校 (337 m)
    • 国立福岡教育大学教育学部附属福岡小学校 (413 m)
    • 福岡市立当仁小学校 (576 m)
    • 桜道場 (653 m)
    • 福岡大村美容ファッション専門学校 (722 m)
    • 福岡大村美容ファッション専門学校ファッション校舎 (768 m)
    • 香蘭ファッションデザイン専門学校 (816 m)
    • 九州外語専門学校 (894 m)
  • 公共施設/機関10件
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    • 福岡市市民福祉プラザ (452 m)
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    • かんぽ生命保険福岡サービスセンター (572 m)
    • 福岡市公民館 当仁公民館 (629 m)
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    • 中央警察署 荒戸交番 (634 m)
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    • 在福岡ベルギー王国名誉領事館 (742 m)
  • 病院/医療10件
    • ヒューマンライフケア西公園の湯デイサービスセンター (99 m)
    • おおむら歯科 (170 m)
    • 日高歯科医院 (252 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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