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マンション西公園

★★★☆☆3.77 / 福岡県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,540万円 〜 1,700万円
4階、2LDK、約68㎡の場合

住所
福岡県福岡市中央区西公園7-5
交通
築年数
1974年4月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

マンション西公園の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
24万円
坪単価
79万円
前月との比較2017年10月の相場より2万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より7万円/㎡上がっています︎
平均との比較福岡県の平均より6.4% 高い↑
福岡市中央区の平均より26.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、2LDK、約68㎡のお部屋の場合
1,540万円 〜 1,700万円

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坪単価によるランキング
福岡県
6216棟中 2233位
福岡市中央区
1079棟中 755位
西公園
10棟中 7位
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  • マンション西公園の相場

    ㎡単価
    24.1万円
    坪単価
    79.7万円
  • 福岡市中央区の相場

    ㎡単価
    32.8万円
    坪単価
    108.5万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    22.6万円
    坪単価
    74.8万円

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マンション西公園の売買参考価格と将来の予想価格

4階、2LDK、68㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,410万円〜1,560万円対前年同月比1,540万円〜1,700万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

マンション西公園の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で27件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(27件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月1,280万円6〜102LDK約64㎡ (約19坪)約20万円 (約66万円)西-
2017年10月1,880万円1〜52LDK約62㎡ (約19坪)約30万円 (約100万円)南東
2017年9月1,280万円6〜102LDK約64㎡ (約19坪)約20万円 (約66万円)西-
2017年9月1,880万円1〜52LDK約62㎡ (約19坪)約30万円 (約100万円)南東
2017年8月1,280万円6〜102LDK約64㎡ (約19坪)約20万円 (約66万円)西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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マンション西公園の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,100円 〜 1,400円
坪単価
3,700円 〜 4,600円

例えば…4階、2LDK、約68㎡のお部屋の場合
7.8万円 〜 9.5万円
(表面利回り:5.7% 〜 7.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 9 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年5月11.9万円3LDK90.74㎡11.9万円23.8万円1〜5
2016年5月11.5万円3SLDK90.74㎡11.5万円23.0万円1〜5
2016年4月11.9万円3LDK90.74㎡11.9万円23.8万円1〜5
2016年4月11.5万円3SLDK90.74㎡11.5万円23.0万円1〜5
2016年3月11.9万円3LDK90.74㎡11.9万円23.8万円1〜5
2016年3月11.5万円3LDK90.74㎡11.5万円23.0万円1〜5-
2016年1月11.5万円3LDK90.74㎡11.5万円23.0万円1〜5
2015年9月11.9万円3LDK90.74㎡11.9万円23.8万円1〜5
2015年3月10.5万円3LDK82.59㎡10.5万円21.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

マンション西公園の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均7.4万円〜8.1万円
  • 3K〜3LDK平均10.5万円〜11.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階7.2万円〜8.0万円
61.32㎡ / 南東
3階7.2万円〜7.9万円
61.0㎡ / -
4階10.5万円〜11.6万円
90.74㎡ / 東
5階
6階7.8万円〜8.6万円
68.81㎡ / 北西
7階7.4万円〜8.2万円
63.1㎡ / 西

資産評価

★★★☆☆3.77(福岡県)

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マンション西公園の基本情報

福岡県福岡市中央区西公園に位置するマンションで、総戸数42戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は福岡市営空港線の大濠公園駅で徒歩10分、アクセス良好です。

建物・設備

名称マンションニシコウエン管理会社新日本ネットワーク
住所福岡県 福岡市中央区 西公園7-5管理形態委託
郵便番号〒810-0061管理員巡回
築年数1974年4月管理費1㎡あたり144円
総戸数42戸修繕積立金1㎡あたり120円
階建7階建間取り2LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域準住居地域駐輪場あり
事業主-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 福岡港郵便局 (230 m)
    • ファミリーマート荒戸2丁目 共同出張所(イーネットATM) (239 m)
    • 西日本シティ銀行 福岡市市民福祉プラザ (ATM) (357 m)
    • 西日本シティ銀行港町支店 (388 m)
    • 福岡銀行 健康保険組合 (508 m)
    • 福岡銀行湊町支店 (520 m)
    • ファミリーマート福岡港 共同出張所(イーネットATM) (528 m)
    • 福岡唐人郵便局 (556 m)
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  • 公園10件
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    • 西公園 (367 m)
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    • 福浜4号緑地 (972 m)
    • 福浜10号緑地 (977 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 荒戸二丁目店 (239 m)
    • セブンイレブン 福岡港2丁目店 (345 m)
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    • ファミリーマート 福岡港店 (522 m)
    • セブンイレブン 福岡大濠公園駅前店 (561 m)
    • セブンイレブン 福岡福浜2丁目店 (593 m)
    • ミニストップ 大手門3丁目店 (638 m)
    • ローソン 福岡港一丁目店 (671 m)
  • スーパー4件
    • マックスバリュ港町店 (314 m)
    • マミーズ 唐人店 (576 m)
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  • 学校/教育施設10件
    • 国立福岡教育大学教育学部附属福岡中学校 (173 m)
    • 私立福岡大学附属若葉高校 (190 m)
    • 国立福岡教育大学教育学部附属福岡小学校 (274 m)
    • 福岡美容専門学校福岡校 (335 m)
    • 福岡市立当仁小学校 (455 m)
    • 桜道場 (581 m)
    • 福岡大村美容ファッション専門学校 (665 m)
    • 福岡大村美容ファッション専門学校ファッション校舎 (716 m)
    • 福岡市立福浜小学校 (764 m)
    • 私立西日本短期大学 (899 m)
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    • 中央警察署 荒戸交番 (582 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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