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西中洲コーポ

★★★☆☆3.76 / 福岡県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

910万円 〜 1,000万円
2階、2DK、約47㎡の場合

住所
福岡県福岡市中央区西中洲5-6
交通
築年数
1973年4月
階建
4階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

西中洲コーポの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
20万円
坪単価
69万円
前月との比較2017年10月の相場より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より6万円/㎡上がっています︎
平均との比較福岡県の平均より7.4% 低い↓
福岡市中央区の平均より36.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、2DK、約47㎡のお部屋の場合
910万円 〜 1,000万円

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坪単価によるランキング
福岡県
6216棟中 2879位
福岡市中央区
1079棟中 867位
西中洲
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の売買価格相場

  • 西中洲コーポの相場

    ㎡単価
    20.9万円
    坪単価
    69.3万円
  • 福岡市中央区の相場

    ㎡単価
    32.8万円
    坪単価
    108.5万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    22.6万円
    坪単価
    74.8万円

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西中洲コーポの売買参考価格と将来の予想価格

2階、2DK、47㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
850万円〜930万円対前年同月比910万円〜1,000万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

西中洲コーポの売買履歴

西中洲コーポには現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

近隣マンションの売出価格
マンション名売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)リノベーション
コモダスパッソ天神2017年10月3,298万円6〜102LDK約62㎡ (約19坪)約53万円(約175万円)-
エンクレスト天神2017年7月1,590万円6〜101K約26㎡ (約8坪)約61万円(約202万円)-
ピュアドームアクシアル天神2017年7月1,040万円6〜101K約24㎡ (約7坪)約43万円(約143万円)-
ダイナコートエスタディオサラB棟2016年8月850万円1〜51K約24㎡ (約7坪)約35万円(約117万円)-
地産ビル天神2013年7月400万円6〜101R約22㎡ (約7坪)約18万円(約60万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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西中洲コーポの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,200円 〜 1,400円
坪単価
4,000円 〜 4,800円

例えば…2階、2DK、約47㎡のお部屋の場合
5.6万円 〜 6.9万円
(表面利回り:7.1% 〜 8.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 17 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年11月5.8万円2DK47.27㎡-17.4万円1〜5
2016年10月5.8万円2DK47.27㎡-11.6万円1〜5南西
2016年9月5.8万円2DK47.27㎡-11.6万円1〜5南西
2016年7月11.0万円2LDK55.84㎡-22.0万円1〜5南東
2016年6月11.0万円2LDK55.84㎡-22.0万円1〜5南東
2016年6月10.0万円2LDK55.84㎡--1〜5-
2016年6月9.0万円2LDK55.84㎡-18.0万円1〜5-
2016年5月10.0万円2LDK55.84㎡--1〜5-
2016年5月9.0万円2LDK55.84㎡-18.0万円1〜5-
2016年4月10.0万円2LDK55.84㎡--1〜5-
2016年4月9.0万円2LDK55.84㎡-18.0万円1〜5-
2016年3月10.0万円2LDK55.84㎡--1〜5-
2016年3月9.0万円2LDK55.84㎡-18.0万円1〜5-
2016年1月10.0万円2LDK55.84㎡--1〜5-
2016年1月9.5万円2LDK55.84㎡--1〜5-
2016年1月9.0万円2LDK55.84㎡18.0万円-1〜5-
2014年9月8.5万円2LDK60.43㎡8.5万円17.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

西中洲コーポの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均6.2万円〜6.9万円
  • 3K〜3LDK平均-万円〜-万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階5.8万円〜6.5万円
47.27㎡ / 南西
3階6.9万円〜7.7万円
55.84㎡ / -
4階5.9万円〜6.5万円
47.0㎡ / 南西

資産評価

★★★☆☆3.76(福岡県)

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西中洲コーポの基本情報

福岡県福岡市中央区西中洲に位置するマンションで、総戸数24戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は福岡市営七隈線の天神南駅で徒歩5分、アクセス良好です。

建物・設備

名称ニシナカスコーポ管理会社長谷工コミュニティ
住所福岡県 福岡市中央区 西中洲5-6管理形態自主管理
郵便番号〒810-0002管理員なし
築年数1973年4月管理費-
総戸数24戸修繕積立金-
階建4階建間取り2DK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利-駐車場あり(自走式/平面)
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 熊本銀行 ATM監視センター (172 m)
    • 株式会社親和銀行 福岡営業部 (176 m)
    • ファミリーマートRESOL中洲 共同出張所(イーネットATM) (194 m)
    • ファミリーマート博多中洲4丁目 共同出張所(イーネットATM) (196 m)
    • KEBハナ銀行福岡出張所 (198 m)
    • ファミリーマート博多中洲 共同出張所(イーネットATM) (216 m)
    • ファミリーマート博多中洲ロマン通り 共同出張所(イーネットATM) (293 m)
    • ファミリーマート天神1丁目 共同出張所(イーネットATM) (298 m)
    • 西日本シティ銀行 東中洲 (ATM) (304 m)
    • ドン・キホーテ中洲 共同出張所(イーネットATM) (310 m)
  • 公園5件
    • 水上公園 (164 m)
    • 天神中央公園 (212 m)
    • 冷泉公園 (456 m)
    • 警固公園 (611 m)
    • 須崎公園 (840 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート サン中洲四丁目店 (140 m)
    • ローソン 西中洲店 (180 m)
    • セブンイレブン 福岡西中洲店 (183 m)
    • ファミリーマート 博多中洲四丁目店 (195 m)
    • ファミリーマート RESOL中洲店 (205 m)
    • ファミリーマート 博多中洲店 (215 m)
    • ローソン 中洲大通り店 (222 m)
    • ローソン 中洲二丁目店 (231 m)
    • セブンイレブン 博多中洲4丁目店 (243 m)
    • セブンイレブン 博多中洲大通り店 (243 m)
  • スーパー10件
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    • レガネットキュート中洲川端店 (421 m)
    • 株式会社いせ屋 いせやフーズクラブ (434 m)
    • natural food shop ナチュ村(ナチュラルフードショップ ナチュムラ) イムズ店 (473 m)
    • 北野エース 福岡三越店 (543 m)
    • レガネット天神ターミナルショップ (577 m)
    • マックスバリュ 博多祇園店 (577 m)
    • にしてつストア Reganet(レガネット)天神店 (578 m)
    • イオンショッパーズ 福岡店 (687 m)
    • たべごろ百旬館 (817 m)
  • 学校/教育施設10件
    • Winスクール福岡天神校 (198 m)
    • ジャパンヘアセットスクール (231 m)
    • 九州法律専門学院 (304 m)
    • 専門学校ライセンスカレッジ (308 m)
    • 久留米大学福岡サテライト (391 m)
    • ファーストインプレッション (452 m)
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    • 福岡県私立幼稚園退職金基金社団 (656 m)
    • 福岡県私立幼稚園振興協会福岡部会 (656 m)
    • キッズラブ (660 m)
    • キッズサポート 博多中央保育園 (690 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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