西中洲コーポ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,100万 〜 1,160万円
2階、2DK、約44㎡の場合
| 参考相場単価 | 27万円/㎡ 〜 29万円/㎡ | 2024年8月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,100万円 〜 1,160万円 | 2階, 2DK, 約44㎡の例 |
| 売買履歴 | 25件 | 2020年09月18日更新 |
| 家賃相場 | 5.8万 〜 11万円 | |
| 表面利回り | 10.4％ 〜 12.7％ | 2階, 2DK, 約44㎡の例 |
資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.77
1936人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 福岡県福岡市中央区西中洲5-6
- 交通
- 福岡市営七隈線「天神南駅」徒歩5分
- 築年月
- 1973年4月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
ページを読み込んでいます...
西中洲コーポの基本情報
建物・設備
| 名称 | ニシナカスコーポ | 管理会社 | 長谷工コミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 福岡県 福岡市中央区 西中洲5-6 | 管理形態 | 自主管理 |
| 郵便番号 | 〒810-0002 | 管理員 | なし |
| 築年月 | 1973年4月 | 管理費 | 1㎡あたり146円 |
| 総戸数 | 24戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり146円 |
| 階建 | 4階建 | 間取り | 1LDK、2DK、2LDK、5DK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
福岡県福岡市中央区西中洲に位置する分譲マンションで、総戸数24戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は福岡市営七隈線の天神南駅で徒歩5分、アクセス良好です。中洲川端駅から徒歩6分、天神駅から徒歩7分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 熊本銀行 ATM監視センター (171 m)
- 親和銀行 福岡営業部 (175 m)
- KEBハナ銀行福岡出張所 (254 m)
- セブン銀行 gate’s 共同出張所 (257 m)
- ミニストップ住吉2丁目 共同出張所(イーネットATM) (267 m)
- みずほ信託銀行福岡支店 (276 m)
- 西日本シティ銀行 東中洲 (ATM) (305 m)
- 福岡銀行福岡市庁内支店 (329 m)
- 東京スター銀行 福岡支店 (349 m)
- 東京スター銀行ATM 福岡支店ファイナンシャル・ラウンジ (354 m)
- 公園5件
- 水上公園 (231 m)
- 天神中央公園 (241 m)
- 冷泉公園 (511 m)
- 警固公園 (631 m)
- 須崎公園 (839 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン DR福岡西中洲ダイワロイネット店 (132 m)
- ファミリーマート サン中洲四丁目店 (140 m)
- セブンイレブン 福岡春吉橋店 (161 m)
- ローソン 西中洲店 (180 m)
- ファミリーマート 博多中洲四丁目店 (194 m)
- ファミリーマート RESOL中洲店 (206 m)
- ファミリーマート 博多中洲店 (215 m)
- ローソン 中洲大通り店 (222 m)
- ローソン 中洲二丁目店 (231 m)
- セブンイレブン 博多中洲4丁目店 (243 m)
- スーパー10件
- Foodway(フードウェイ) 中洲食小町店 (292 m)
- トライアルディスカウントコンビニ アクロス福岡前店 (294 m)
- 株式会社フクショクC&C店 (309 m)
- レガネットキュート中洲川端店 (421 m)
- natural food shop ナチュ村(ナチュラルフードショップ ナチュムラ) イムズ店 (490 m)
- 北野エース 福岡三越店 (527 m)
- レガネット天神ターミナルショップ (576 m)
- にしてつストア Reganet(レガネット)天神店 (577 m)
- マックスバリュ 博多祇園店 (578 m)
- カフェファディ天神店 (580 m)
- 学校/教育施設10件
- ジャパンヘアセットスクール (231 m)
- Winスクール福岡天神校 (254 m)
- 九州法律専門学院 (304 m)
- 専門学校ライセンスカレッジ (308 m)
- 久留米大学福岡サテライト (391 m)
- 総合学園ヒューマンアカデミー福岡校 福岡校 (418 m)
- 学校法人産業能率大学九州事業センター (455 m)
- 日本医療事務協会天神校 (459 m)
- デジタルハリウッド福岡校 イムズ店 (490 m)
- アトリエヴィサージュヘア&メイクアップスクール (507 m)
- 公共施設/機関10件
- 貴賓館 (78 m)
- 福岡県留学生サポートセンター (197 m)
- 在福岡ベトナム社会主義共和国総領事館 (230 m)
- 在福岡ベトナム社会主義共和国総領事館 (247 m)
- 財団法人福岡県建築住宅センター (254 m)
- 福岡パスポートセンター (254 m)
- 財団法人福岡県建築住宅センター相談専用 (254 m)
- 福岡県警察本部 博多警察署 中洲警部交番 (271 m)
- 博多警察署 中洲警部交番 (272 m)
- 在福岡ノルウェー王国名誉領事館 (286 m)
- 病院/医療10件
- 行徳形成外科 (55 m)
- 占部医院 (116 m)
- 中央公園クリニック (117 m)
- 林眼科天神クリニック (129 m)
- 福岡クリニック (140 m)
- 歯科浦医院 (161 m)
- 天神みなみ歯科医院 (217 m)
- 福岡静脈瘤クリニック (242 m)
- 夜間診療所 (243 m)
- 大原内科クリニック (244 m)
- 幼稚園/保育園10件
- くまちゃん保育園 (293 m)
- わかば夜間保育園 (298 m)
- マミーハウス保育園 (442 m)
- TACかわばた保育園 (476 m)
- BabyLove (637 m)
- 社団法人福岡県私立幼稚園振興協会 (655 m)
- 福岡県私立幼稚園振興協会福岡部会 (655 m)
- 福岡県私立幼稚園退職金基金社団 (655 m)
- どろんこ保育園 (656 m)
- キッズラブ (661 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
西中洲コーポの簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的に西中洲コーポの相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
西中洲コーポの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,162万～3,105万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年7月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年8月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年8月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 福岡市中央区の平均より33.8% 低い↓ 福岡県の平均より2.3% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、2DK、約44㎡のお部屋の場合 1,100万 〜 1,160万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
西中洲コーポの相場
- ㎡単価
- 27.6万円
- 坪単価
- 91.4万円
福岡市中央区の相場
- ㎡単価
- 41.7万円
- 坪単価
- 138.1万円
福岡県の相場
- ㎡単価
- 28.3万円
- 坪単価
- 93.6万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
西中洲コーポの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 | 2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,100万〜1,160万円対前年同月比↓ | 1,100万〜1,160万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
西中洲コーポの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,200万〜1,800万円です。専有面積は約42㎡〜約105㎡です。全部で25件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年9月 | 1,280万円 | 1〜5 | 2LDK | 約44㎡ (約13坪) | 約29万円 (約96万円) | - | - |
| 2020年4月 | 1,200万円 | 1〜5 | 2DK | 約44㎡ (約13坪) | 約27万円 (約90万円) | 北 | 済 |
| 2020年3月 | 1,200万円 | 1〜5 | 2DK | 約44㎡ (約13坪) | 約27万円 (約90万円) | 北 | 済 |
| 2020年2月 | 1,200万円 | 1〜5 | 2DK | 約44㎡ (約13坪) | 約27万円 (約90万円) | 北 | 済 |
| 2020年2月 | 1,580万円 | 1〜5 | 5DK | 約106㎡ (約32坪) | 約14万円 (約49万円) | - | - |
会員登録すると、全部で25件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は41.4万円となっております。
2016年〜2020年では、26件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は82万円となっております。以前の期間と比較して＋97.9％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
西中洲コーポの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 41〜50㎡ | 18件 | 1,271.1万円（28.8万円） |
| 101㎡〜 | 8件 | 1,665万円（15.8万円） |
西中洲コーポの中で最も多く販売実績のあるのは41〜50㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,271.1万円（㎡単価28.8万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは41〜50㎡となっております。
西中洲コーポの周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| 福岡市中央区の売買相場 | 西中洲コーポのある福岡市中央区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−4.24%下落（-138.1万円）、前年比で＋5.9%上昇（＋173.7万円）しています。 |
|---|---|
| 天神南駅の売買相場 | 西中洲コーポのある最寄りの天神南駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋18.14%上昇（＋382.2万円）、前年比で＋6.91%上昇（＋160.9万円）しています。 |
西中洲コーポの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,271.1万円 | 28.8万円 |
| 3階 | 1,665万円 | 15.8万円 |
| 4階 | 590万円 | 12.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 1,328万円 | 31.1万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 1,202.1万円 | 26.8万円 |
| 5LDK/5SLDK等 | 1,665万円 | 15.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,205万円 | 27.8万円 |
| 北/北東/北西 | 1,246.7万円 | 27.9万円 |
西中洲コーポの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。
西中洲コーポの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年8月の家賃相場㎡単価2,100 〜 2,600円坪単価7,200 〜 8,800円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 2階、2DK、約44㎡のお部屋の場合 9.5万 〜 11.7万円 (表面利回り：10.4％ 〜 12.7％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で24件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 | 6.6万円 | 1K | 19.87㎡ | - | 9.9万円 | 1〜5 | - |
| 2023年3月 | 8.8万円 | 2DK | 44.66㎡ | - | 8.8万円 | 1〜5 | - |
| 2023年3月 | 8.8万円 | 2DK | 47.27㎡ | - | 8.8万円 | 1〜5 | - |
| 2019年9月 | 6.0万円 | 2DK | 40.25㎡ | - | 6.0万円 | 1〜5 | - |
| 2019年7月 | 6.2万円 | 2DK | 40.25㎡ | - | 12.4万円 | 1〜5 | 北 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
西中洲コーポの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 4.5万〜4.7万円 19.87㎡ / - | |
| 2階 | 10万〜10.5万円 42.7㎡ / 南東 | 9.6万〜10.1万円 44.66㎡ / 北 |
| 3階 | 13.1万〜13.8万円 55.84㎡ / - | |
| 4階 | 11.1万〜11.7万円 47.0㎡ / 南西 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ページを読み込んでいます...
このマンションと同エリアの中古マンションを探す
福岡県福岡市中央区の人気エリアから中古マンションを探す
福岡県の市区町村からマンションを探す
- 北九州市門司区
- 北九州市若松区
- 北九州市戸畑区
- 北九州市小倉北区
- 北九州市小倉南区
- 北九州市八幡東区
- 北九州市八幡西区
- 福岡市東区
- 福岡市博多区
- 福岡市中央区
- 福岡市南区
- 福岡市西区
- 福岡市城南区
- 福岡市早良区
- 大牟田市
- 久留米市
- 直方市
- 飯塚市
- 田川市
- 柳川市
- 八女市
- 筑後市
- 大川市
- 行橋市
- 豊前市
- 中間市
- 小郡市
- 筑紫野市
- 春日市
- 大野城市
- 宗像市
- 太宰府市
- 古賀市
- 福津市
- うきは市
- 宮若市
- 嘉麻市
- 朝倉市
- みやま市
- 糸島市
- 筑紫郡那珂川町
- 糟屋郡宇美町
- 糟屋郡篠栗町
- 糟屋郡志免町
- 糟屋郡須惠町
- 糟屋郡新宮町
- 糟屋郡久山町
- 糟屋郡粕屋町
- 遠賀郡芦屋町
- 遠賀郡水巻町
- 遠賀郡岡垣町
- 遠賀郡遠賀町
- 鞍手郡小竹町
- 鞍手郡鞍手町
- 嘉穂郡桂川町
- 朝倉郡筑前町
- 朝倉郡東峰村
- 三井郡大刀洗町
- 三潴郡大木町
- 八女郡広川町
- 田川郡香春町
- 田川郡添田町
- 田川郡糸田町
- 田川郡川崎町
- 田川郡大任町
- 田川郡赤村
- 田川郡福智町
- 京都郡苅田町
- 京都郡みやこ町
- 築上郡吉富町
- 築上郡上毛町
- 築上郡築上町
