ロマネスク赤坂第2
★★★☆☆3.88 / 福岡県 [資産価値とは]
最終更新：
- 売買履歴件数31件
2017年06月05日 更新詳しく見る - 相場価格37万円/㎡
2018年4月更新詳しく見る - 参考査定価格690万円
4階, 1R, 約20㎡の例詳しく見る
売却をご検討中ですか？売却価格を詳しく知りたい方はこちら - 賃料相場3.2万〜
7.6万円
詳しく見る - 想定利回り5.6％〜
6.9％
4階, 1R, 約20㎡の例
ロマネスク赤坂第2の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2018年4月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2018年3月の相場より3万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2017年4月の相場より13万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2015年4月の相場より16万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 福岡市中央区の平均より10.7% 高い↑ 福岡県の平均より60.4% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、1R、約20㎡のお部屋の場合 690万 〜 760万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
ロマネスク赤坂第2の相場
- ㎡単価
- 37万円
- 坪単価
- 122.5万円
福岡市中央区の相場
- ㎡単価
- 33.4万円
- 坪単価
- 110.7万円
福岡県の相場
- ㎡単価
- 23.1万円
- 坪単価
- 76.4万円
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ロマネスク赤坂第2の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2018年3月の参考価格 | 2018年4月の参考価格 | 2018年5月の参考価格 | 2018年6月の参考価格 | 2018年7月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 630万〜700万円対前年同月比↑ | 690万〜760万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
ロマネスク赤坂第2の売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で31件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年5月 | 1,080万円 | 6〜10 | 1R | 約18㎡ (約5坪) | 約60万円 (約198万円) | 北 | 済 |
| 2017年3月 | 890万円 | 6〜10 | 1R | 約22㎡ (約7坪) | 約40万円 (約133万円) | 南 | 済 |
| 2017年3月 | 1,080万円 | 6〜10 | 1R | 約18㎡ (約5坪) | 約60万円 (約198万円) | 北 | 済 |
| 2017年2月 | 990万円 | 6〜10 | 1R | 約22㎡ (約7坪) | 約45万円 (約148万円) | 南 | - |
| 2017年2月 | 1,090万円 | 6〜10 | 1R | 約22㎡ (約7坪) | 約49万円 (約163万円) | - | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
ロマネスク赤坂第2の簡易査定
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ロマネスク赤坂第2の賃貸情報
最新賃料相場
2018年4月の賃料相場
- ㎡単価
- 1,700 〜 2,100円
- 坪単価
- 5,700 〜 6,900円
例えば…4階、1R、約20㎡のお部屋の場合
3.4万 〜 4.2万円
(表面利回り：5.6％ 〜 6.9％)
賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 84 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年6月 | 3.5万円 | 1R | 17.68㎡ | - | 3.5万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2017年6月 | 4.2万円 | 1R | 17.29㎡ | 4.2万円 | - | 1〜5 | 南西 |
| 2017年6月 | 3.5万円 | 1R | 20.11㎡ | - | 3.5万円 | 6〜10 | 南 |
| 2017年6月 | 3.9万円 | 1R | 20.11㎡ | - | - | 6〜10 | - |
| 2017年5月 | 4.7万円 | 1K | 18.99㎡ | - | - | 1〜5 | 南 |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ロマネスク赤坂第2の賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 1K〜1LDK平均3.3万〜3.7万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 1K〜1LDK | |
|---|---|
| 2階 | 3.1万〜3.5万円 18.99㎡ / 北東 |
| 3階 | 3.1万〜3.4万円 18.99㎡ / 北 |
| 4階 | 2.9万〜3.2万円 18.0㎡ / 北 |
| 5階 | 3.1万〜3.4万円 18.99㎡ / 北 |
| 6階 | 4.1万〜4.5万円 22.81㎡ / - |
| 7階 | 4.2万〜4.6万円 22.81㎡ / 南 |
| 8階 | 2.9万〜3.2万円 17.68㎡ / 北 |
資産評価
★★★☆☆3.88(福岡県)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
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ロマネスク赤坂第2の基本情報
福岡県福岡市中央区赤坂1丁目に位置するマンションで、総戸数79戸で8階建ての中規模マンションです。最寄駅は福岡市営空港線の赤坂駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。
建物・設備
| 名称 | ロマネスクアカサカダイニ | 管理会社 | 長谷工コミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 福岡県 福岡市中央区 赤坂1丁目7-5 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒810-0042 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1986年7月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 79戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 8階建 | 間取り | 1R、1K |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | すまい | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
地図・周辺施設
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- ゆうちょ銀行 熊本支店 福岡高等裁判所内出張所(ATM) (146 m)
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- ゆうちょ銀行熊本支店福岡高等裁判所内出張所 (170 m)
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- ファミリーマート 警固二丁目店 (317 m)
- ローソン 福岡赤坂門店 (343 m)
- セブンイレブン 福岡大名1丁目店 (361 m)
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