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ネオグランデ赤坂

★★★☆☆3.91 / 福岡県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,980万円 〜 4,400万円
7階、4LDK、約91㎡の場合

住所
福岡県福岡市中央区赤坂2丁目1-12
交通
築年数
2001年3月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ネオグランデ赤坂の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
45万円
坪単価
151万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より6万円/㎡上がっています︎
平均との比較福岡県の平均より103.8% 高い↑
福岡市中央区の平均より40.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、4LDK、約91㎡のお部屋の場合
3,980万円 〜 4,400万円

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坪単価によるランキング
福岡県
6566棟中 268位
福岡市中央区
1131棟中 150位
赤坂
53棟中 14位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • ネオグランデ赤坂の相場

    ㎡単価
    45.8万円
    坪単価
    151.5万円
  • 福岡市中央区の相場

    ㎡単価
    32.6万円
    坪単価
    107.7万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    22.4万円
    坪単価
    74.3万円

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ネオグランデ赤坂の売買参考価格と将来の予想価格

7階、4LDK、91㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
3,960万円〜4,370万円対前年同月比3,980万円〜4,400万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ネオグランデ赤坂の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で20件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(20件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月2,890万円1〜52LDK約62㎡ (約19坪)約46万円 (約154万円)南東-
2017年8月2,980万円1〜52LDK約62㎡ (約19坪)約48万円 (約158万円)南東-
2017年7月2,980万円1〜52LDK約62㎡ (約19坪)約48万円 (約158万円)南東-
2017年7月4,750万円6〜104LDK約92㎡ (約28坪)約51万円 (約170万円)南東-
2017年6月2,980万円1〜52LDK約62㎡ (約19坪)約48万円 (約158万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ネオグランデ赤坂の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,900円 〜 2,400円
坪単価
6,500円 〜 8,000円

例えば…7階、4LDK、約91㎡のお部屋の場合
18万円 〜 22万円
(表面利回り:5.1% 〜 6.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 33 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月20.0万円3LDK90.53㎡20.0万円40.0万円1〜5-
2017年4月20.0万円3LDK90.53㎡20.0万円40.0万円1〜5-
2017年4月23.0万円4LDK105.58㎡23.0万円46.0万円11〜15-
2017年3月20.0万円3LDK90.53㎡20.0万円40.0万円1〜5-
2017年2月20.0万円3LDK90.53㎡20.0万円40.0万円1〜5-
2017年1月20.0万円3LDK90.53㎡20.0万円40.0万円1〜5-
2016年12月20.0万円3LDK90.53㎡20.0万円40.0万円1〜5-
2016年12月23.0万円4LDK105.58㎡23.0万円46.0万円11〜15南東
2016年11月23.5万円4LDK105.58㎡23.5万円47.0万円11〜15南東
2016年11月23.0万円4LDK105.58㎡23.0万円46.0万円11〜15南東
2016年10月23.5万円4LDK105.58㎡23.5万円47.0万円11〜15南東
2016年10月23.0万円4LDK105.58㎡23.0万円46.0万円11〜15南東
2016年9月23.5万円4LDK105.58㎡23.5万円47.0万円11〜15南東
2016年9月23.0万円4LDK105.58㎡23.0万円46.0万円11〜15-
2016年8月23.5万円4LDK105.58㎡23.5万円47.0万円11〜15-
2016年8月23.0万円4LDK105.58㎡23.0万円46.0万円11〜15南東
2016年7月23.5万円4LDK105.58㎡23.5万円47.0万円11〜15-
2016年6月19.0万円4LDK91.44㎡19.0万円57.0万円1〜5南東
2016年6月23.5万円4LDK105.58㎡23.5万円47.0万円11〜15-
2016年5月25.7万円3LDK105.58㎡25.7万円51.4万円11〜15南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ネオグランデ赤坂の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均18.2万円〜20.1万円
  • 3K〜3LDK平均19.8万円〜21.9万円
  • 4K〜4LDK平均20.9万円〜23.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階12.8万円〜14.1万円
62.82㎡ / 南東
18.6万円〜20.6万円
91.36㎡ / 南西
21.9万円〜24.2万円
108.0㎡ / -
3階22.0万円〜24.4万円
108.0㎡ / -
18.7万円〜20.7万円
91.44㎡ / 南東
4階22.2万円〜24.5万円
108.14㎡ / -
5階18.6万円〜20.6万円
90.53㎡ / -
6階19.3万円〜21.4万円
91.0㎡ / 南
18.9万円〜20.9万円
91.44㎡ / -
7階18.5万円〜20.5万円
91.44㎡ / 西
8階18.6万円〜20.6万円
91.36㎡ / 西
9階21.5万円〜23.8万円
100.0㎡ / 南
10階
11階22.5万円〜24.9万円
106.0㎡ / -
12階22.5万円〜24.9万円
105.58㎡ / -
13階22.8万円〜25.2万円
105.58㎡ / 南西
14階

資産評価

★★★☆☆3.91(福岡県)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

ネオグランデ赤坂の基本情報

福岡県福岡市中央区赤坂2丁目に位置するマンションで、総戸数104戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅は福岡市営空港線の赤坂駅で徒歩8分、アクセス良好です。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ネオグランデ赤坂(ネオグランデアカサカ)管理会社大和ライフネクスト
住所福岡県 福岡市中央区 赤坂2丁目1-12管理形態委託
郵便番号〒810-0042管理員日勤
築年数2001年3月管理費1㎡あたり85円
総戸数104戸修繕積立金1㎡あたり174円
階建14階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主大和団地バイク置き場-
施工会社熊谷組立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート警固2丁目 共同出張所(イーネットATM) (258 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは「ネオグランデ赤坂」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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