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アルス赤坂

★★★☆☆3.79 / 福岡県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,900万 〜 2,100万円
4階、3LDK、約77㎡の場合

賃貸賃料

12万円

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住所
福岡県福岡市中央区赤坂2丁目3-6
交通
築年月
1982年1月
階建
8階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

アルス赤坂の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年6月の価格相場
㎡単価
26万円
坪単価
86万円
前月との比較2018年5月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年6月の相場より8万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2015年6月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較福岡市中央区の平均より21.7% 低い↓
福岡県の平均より14.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約77㎡のお部屋の場合
1,900万 〜 2,100万円

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坪単価によるランキング
福岡県
6410棟中 2029位
福岡市中央区
1106棟中 735位
赤坂
53棟中 46位
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の売買価格相場

  • アルス赤坂の相場

    ㎡単価
    26.2万円
    坪単価
    86.8万円
  • 福岡市中央区の相場

    ㎡単価
    33.5万円
    坪単価
    110.8万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    22.9万円
    坪単価
    75.9万円

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アルス赤坂の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、77㎡の物件の場合
2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格2018年9月の参考価格
1,880万〜2,070万円対前年同月比1,900万〜2,100万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

アルス赤坂の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で12件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(12件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年5月2,300万円6〜103LDK約78㎡ (約24坪)約29万円 (約97万円)南東-
2018年3月2,200万円6〜103LDK約78㎡ (約24坪)約28万円 (約93万円)南西-
2018年1月2,200万円6〜103LDK約78㎡ (約24坪)約28万円 (約93万円)南西-
2017年12月2,200万円6〜103LDK約78㎡ (約24坪)約28万円 (約93万円)南西-
2017年11月2,200万円6〜103LDK約78㎡ (約24坪)約28万円 (約93万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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アルス赤坂の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料12.0万円管理費5,000円

間取

  • 敷金:12.0万円
  • 礼金:24.0万円
  • 階数:5階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:87.38㎡

最新賃料相場

2018年6月の賃料相場

㎡単価
1,100 〜 1,400円
坪単価
3,800 〜 4,600円

例えば…4階、3LDK、約77㎡のお部屋の場合
8.9万 〜 10.9万円
(表面利回り:5.3% 〜 6.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 12 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年5月12.0万円3LDK92.31㎡12.0万円24.0万円1〜5
2018年5月12.0万円3LDK87.38㎡12.0万円24.0万円1〜5
2017年3月10.0万円3LDK66.15㎡-30.0万円1〜5-
2016年7月11.0万円3LDK92.31㎡11.0万円22.0万円1〜5南西
2016年6月11.0万円3LDK87.38㎡11.0万円22.0万円1〜5西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

アルス赤坂の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均7.9万〜8.7万円
  • 2K〜2LDK平均8.8万〜9.7万円
  • 3K〜3LDK平均9.6万〜10.6万円
  • 4K〜4LDK平均13.1万〜14.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階7.9万〜8.7万円
66.15㎡ / 南東
7.8万〜8.6万円
66.15㎡ / -
3階7.9万〜8.7万円
66.15㎡ / -
4階9.8万〜10.9万円
82.16㎡ / -
5階11.1万〜12.3万円
92.31㎡ / -
6階9.4万〜10.4万円
77.34㎡ / 南西
7階8.2万〜9.1万円
66.0㎡ / 南
13.1万〜14.5万円
105.25㎡ / 南
8階10.3万〜11.4万円
82.16㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.79(福岡県)

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アルス赤坂の基本情報

福岡県福岡市中央区赤坂2丁目に位置するマンションで、総戸数50戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は福岡市営空港線の赤坂駅で徒歩10分、アクセス良好です。

建物・設備

名称アルスアカサカ管理会社総合システム管理
住所福岡県 福岡市中央区 赤坂2丁目3-6管理形態委託
郵便番号〒810-0042管理員巡回
築年月1982年1月管理費1㎡あたり140円
総戸数50戸修繕積立金1㎡あたり125円
階建8階建間取り1SLDK、2SLDK、3LDK、4SLDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域無指定駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用
ブランドアルス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 西日本シティ銀行 けやき通り (ATM) (242 m)
    • ファミリーマート中央赤坂3丁目 共同出張所(イーネットATM) (278 m)
    • 西日本シティ銀行 ファミリーマート中央赤坂3丁目店 (ATM) (286 m)
    • ゆうちょ銀行 熊本支店 福岡高等裁判所内出張所(ATM) (292 m)
    • ゆうちょ銀行熊本支店福岡高等裁判所内出張所 (331 m)
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