ブライトンヒルズ赤坂けやき通り
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
5,040万 〜 5,290万円
7階、3LDK、約75㎡の場合
| 参考相場単価 | 65万円/㎡ 〜 79万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 5,040万円 〜 5,290万円 | 7階, 3LDK, 約75㎡の例 |
| 売買履歴 | 9件 | 2022年12月06日更新 |
| 家賃相場 | 15万 〜 30万円 | |
| 表面利回り | 3.7％ 〜 4.5％ | 7階, 3LDK, 約75㎡の例 |
資産評価 [福岡県]★★★★☆4.09
1615人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 福岡県福岡市中央区赤坂3丁目7-10
- 交通
- 福岡市営七隈線「桜坂駅」徒歩11分
- 築年月
- 2001年8月
- 階建
- 13階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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ブライトンヒルズ赤坂けやき通りの基本情報
建物・設備
| 名称 | ブライトンヒルズアカサカケヤキドオリ | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 福岡県 福岡市中央区 赤坂3丁目7-10 | 管理形態 | 自主管理 |
| 郵便番号 | 〒810-0042 | 管理員 | なし |
| 築年月 | 2001年8月 | 管理費 | 1㎡あたり123円 |
| 総戸数 | 56戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり140円 |
| 階建 | 13階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | 宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
福岡県福岡市中央区赤坂3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数56戸で13階建ての中規模マンションです。最寄駅は福岡市営七隈線の桜坂駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。六本松駅から徒歩14分、赤坂駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- ファミリーマート中央赤坂3丁目 共同出張所(イーネットATM) (603 m)
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- 西日本シティ銀行 赤坂(新日本ビル) (ATM) (816 m)
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- セブンイレブン 福岡赤坂南店 (632 m)
- デイリーヤマザキ 大名通り店 (660 m)
- セブンイレブン 福岡桜坂店 (698 m)
- セブンイレブン 福岡大手門1丁目店 (732 m)
- ローソン 福岡赤坂一丁目店 (734 m)
- スーパー10件
- サニー 警固店 (421 m)
- サニー 赤坂店 (689 m)
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- ELLE6(エルロク) 六本松店 (933 m)
- ボンラパスTREZO (936 m)
- イルカセットビル (950 m)
- ニューハザマ (960 m)
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- 学校/教育施設10件
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- 私立筑紫女学園高校 (358 m)
- 赤坂小学校留守家庭子ども会 (362 m)
- おとなのメーク教室メークランド (513 m)
- 福岡大学 セミナーハウス (524 m)
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- 九州外語専門学校 (658 m)
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- 公共施設/機関10件
- 福岡市中央図書館 (452 m)
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- 福岡県西福岡県税事務所 (617 m)
- 福岡県職員互助会 売店・食堂 (623 m)
- 福岡県警察本部 中央警察署 警固交番 (629 m)
- 中央警察署 警固交番 (629 m)
- ハローワーク福岡中央 (681 m)
- 福岡障害者職業センター (688 m)
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- 福岡市公民館 警固公民館 (767 m)
- 病院/医療10件
- 川崎胃腸科・内科クリニック (83 m)
- 大熊歯科 (210 m)
- 石蔵病院 (220 m)
- 横田デンタルクリニック (247 m)
- わたなべ歯科 (290 m)
- ときお整骨院赤坂 (302 m)
- いいだ歯科クリニック (358 m)
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- おがわ歯科クリニック (407 m)
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- 赤坂けやき通り保育園 (225 m)
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- こどもアカデミー (563 m)
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- 筑紫女学園大学附属幼稚園 (602 m)
- 福岡ゆうゆう保育園 (608 m)
- 大濠保育園 (652 m)
- おかえりランド博多天神園 (682 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ブライトンヒルズ赤坂けやき通りの簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ブライトンヒルズ赤坂けやき通りの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 4,944万～7,509万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より10万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 福岡市中央区の平均より65.3% 高い↑ 福岡県の平均より140.2% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合 5,040万 〜 5,290万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ブライトンヒルズ赤坂けやき通りの相場
- ㎡単価
- 65.9万円
- 坪単価
- 217.9万円
福岡市中央区の相場
- ㎡単価
- 39.8万円
- 坪単価
- 131.8万円
福岡県の相場
- ㎡単価
- 27.4万円
- 坪単価
- 90.7万円
売買価格相場の未来予想
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ブライトンヒルズ赤坂けやき通りの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 5,040万〜5,290万円対前年同月比↑ | 5,040万〜5,290万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ブライトンヒルズ赤坂けやき通りの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,950万〜6,480万円です。専有面積は約75㎡〜約95㎡です。全部で9件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年11月 | 5,350万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約70万円 (約232万円) | 南 | - |
| 2022年6月 | 6,480万円 | 6〜10 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約79万円 (約261万円) | - | - |
| 2018年2月 | 4,380万円 | 6〜10 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約57万円 (約190万円) | 南 | - |
| 2018年1月 | 4,380万円 | 6〜10 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約57万円 (約190万円) | 南東 | - |
| 2018年1月 | 4,600万円 | 6〜10 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約60万円 (約200万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で9件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は154.1万円となっております。
2016年〜2020年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は191.6万円となっております。以前の期間と比較して＋24.3％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は230.8万円となっております。以前の期間と比較して＋20.48％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ブライトンヒルズ赤坂けやき通りの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 10件 | 4,554万円（60.7万円） |
| 81〜90㎡ | 3件 | 5,800万円（68.5万円） |
ブライトンヒルズ赤坂けやき通りの中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は4,554万円（㎡単価60.7万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。
ブライトンヒルズ赤坂けやき通りの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 3,950万円 | 52.7万円 |
| 4階〜6階 | 4,895万円 | 57.6万円 |
| 7階〜9階 | 4,520万円 | 50.3万円 |
| 10階〜11階 | 4,977.5万円 | 64.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 4,807.1万円 | 60.9万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 4,520万円 | 50.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,705.5万円 | 60.7万円 |
ブライトンヒルズ赤坂けやき通りの売却のご相談
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ブライトンヒルズ赤坂けやき通りの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,000 〜 2,500円坪単価6,900 〜 8,400円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 7階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合 15.7万 〜 19.2万円 (表面利回り：3.7％ 〜 4.5％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で7件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 | 18.0万円 | 3LDK | 82.14㎡ | 18.0万円 | 36.0万円 | 1〜5 | - |
| 2023年8月 | 18.0万円 | 3LDK | 82.14㎡ | 18.0万円 | 36.0万円 | 1〜5 | - |
| 2023年7月 | 20.0万円 | 3LDK | 82.14㎡ | - | 40.0万円 | 1〜5 | - |
| 2016年4月 | 15.0万円 | 3LDK | 76.45㎡ | 60.0万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2014年1月 | 30.0万円 | 4LDK | 126.33㎡ | 30.0万円 | 60.0万円 | 11〜15 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ブライトンヒルズ赤坂けやき通りの家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | 18.5万〜19.4万円 82.14㎡ / - | ||
| 3階 | 17.8万〜18.6万円 76.45㎡ / 南 | ||
| 4階 | |||
| 5階 | 21.9万〜22.9万円 95.0㎡ / 南東 | ||
| 6階 | 22.4万〜23.6万円 95.11㎡ / 南 | ||
| 7階 | |||
| 8階 | |||
| 9階 | 19.7万〜20.6万円 82.14㎡ / 南 | 21万〜22万円 89.85㎡ / - | |
| 10階 | 17.6万〜18.5万円 75.01㎡ / - | ||
| 11階 | |||
| 12階 | 30.7万〜32.2万円 126.33㎡ / 南 | ||
| 13階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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