パークサイド赤坂浄水
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,600万 〜 4,830万円
3階、1LDK、約96㎡の場合
| 参考相場単価 | 48万円/㎡ 〜 54万円/㎡ | 2024年8月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,600万円 〜 4,830万円 | 3階, 1LDK, 約96㎡の例 |
| 売買履歴 | 38件 | 2022年12月22日更新 |
| 家賃相場 | 16万 〜 20万円 | |
| 表面利回り | 4.0％ 〜 4.9％ | 3階, 1LDK, 約96㎡の例 |
資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.94
1946人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 福岡県福岡市中央区赤坂3丁目8-2
- 交通
- 福岡市営七隈線「桜坂駅」徒歩10分
- 築年月
- 1991年10月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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パークサイド赤坂浄水の基本情報
建物・設備
| 名称 | パークサイドアカサカジョウスイ | 管理会社 | 大和ライフネクスト |
|---|---|---|---|
| 住所 | 福岡県 福岡市中央区 赤坂3丁目8-2 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒810-0042 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1991年10月 | 管理費 | 1㎡あたり150円 |
| 総戸数 | 37戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり103円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
福岡県福岡市中央区赤坂3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数37戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は福岡市営七隈線の桜坂駅で徒歩10分、アクセス良好です。六本松駅から徒歩13分、赤坂駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 福岡銀行けやき通り支店 (432 m)
- 西日本シティ銀行 けやき通り (ATM) (443 m)
- ファミリーマート中央薬院2丁目 共同出張所(イーネットATM) (555 m)
- ファミリーマート中央赤坂3丁目 共同出張所(イーネットATM) (702 m)
- 日本政策金融公庫 福岡西支店 国民生活事業 (729 m)
- ゆうちょ銀行 熊本支店 ファミリーマート福岡大名一丁目店内出張所(ATM) (801 m)
- 福岡県信用組合 本部 (813 m)
- 西日本シティ銀行 赤坂(新日本ビル) (ATM) (846 m)
- 福岡銀行 本部交換台 (856 m)
- 東京スター銀行ATM にしてつストア レガネットキュート赤坂門店 (867 m)
- 公園4件
- 赤坂緑地 (93 m)
- 舞鶴公園 (354 m)
- 第21号桜坂緑地 (803 m)
- 大濠公園 (970 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 福岡けやき通り店 (144 m)
- セブンイレブン 福岡警固2丁目店 (444 m)
- セブンイレブン 福岡桜坂1丁目店 (478 m)
- ローソン 福岡警固西店 (545 m)
- ファミリーマート 警固二丁目店 (562 m)
- セブンイレブン 福岡赤坂南店 (574 m)
- セブンイレブン 福岡桜坂店 (604 m)
- デイリーヤマザキ 大名通り店 (655 m)
- セブンイレブン 福岡六本松店 (756 m)
- セブンイレブン 福岡大名1丁目店 (776 m)
- スーパー8件
- サニー 警固店 (372 m)
- サニー 赤坂店 (710 m)
- ニコキッチン六本松店 (805 m)
- Reganet Cute(レガネットキュート) 赤坂門店 (878 m)
- イルカセットビル (921 m)
- ボンラパスTREZO (929 m)
- ボンラパス薬院六つ角店 (935 m)
- ELLE6(エルロク) 六本松店 (945 m)
- 学校/教育施設10件
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- 福岡市立警固中学校 (308 m)
- 福岡市立赤坂小学校 (385 m)
- 赤坂小学校留守家庭子ども会 (416 m)
- 福岡大学 セミナーハウス (481 m)
- おとなのメーク教室メークランド (519 m)
- Kids Duo(キッズデュオ) 桜坂 (573 m)
- 警固留守家庭子ども会 (654 m)
- 福岡市立警固小学校 (693 m)
- 九州外語専門学校 (754 m)
- 公共施設/機関10件
- 福岡市中央図書館 (482 m)
- 中央警察署 警固交番 (600 m)
- 福岡県警察本部 中央警察署 警固交番 (600 m)
- 福岡県西福岡県税事務所 (647 m)
- 福岡県職員互助会 売店・食堂 (652 m)
- 大濠公園日本庭園 (675 m)
- ハローワーク福岡中央 (696 m)
- 福岡障害者職業センター (703 m)
- 福岡市公民館 警固公民館 (713 m)
- ハローワーク福岡中央赤坂駅前庁舎 (833 m)
- 病院/医療10件
- 石蔵病院 (130 m)
- 川崎胃腸科・内科クリニック (186 m)
- ときお整骨院赤坂 (212 m)
- 大熊歯科 (226 m)
- いいだ歯科クリニック (253 m)
- 横田デンタルクリニック (277 m)
- 丸尾歯科医院 (303 m)
- わたなべ歯科 (309 m)
- おがわ歯科クリニック (336 m)
- デイサービス夢 (374 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 養巴幼稚園 (53 m)
- 赤坂けやき通り保育園 (129 m)
- わくわくキッズランド (130 m)
- 赤坂すずかけ保育園 (404 m)
- こどもアカデミー (461 m)
- けご幼稚園 (478 m)
- 筑紫女学園大学附属幼稚園 (514 m)
- 福岡ゆうゆう保育園 (568 m)
- 桜坂保育園 (643 m)
- おかえりランド博多天神園 (661 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
パークサイド赤坂浄水の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
パークサイド赤坂浄水の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 4,361万～6,618万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年7月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年8月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年8月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 福岡市中央区の平均より17.2% 高い↑ 福岡県の平均より72.9% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、1LDK、約96㎡のお部屋の場合 4,600万 〜 4,830万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
パークサイド赤坂浄水の相場
- ㎡単価
- 48.9万円
- 坪単価
- 161.9万円
福岡市中央区の相場
- ㎡単価
- 41.7万円
- 坪単価
- 138.1万円
福岡県の相場
- ㎡単価
- 28.3万円
- 坪単価
- 93.6万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
パークサイド赤坂浄水の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 | 2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,600万〜4,830万円対前年同月比↑ | 4,600万〜4,830万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
パークサイド赤坂浄水の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,650万〜5,980万円です。専有面積は約89㎡〜約122㎡です。全部で38件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年12月 | 5,500万円 | 1〜5 | 2LDK | 約96㎡ (約29坪) | 約57万円 (約189万円) | - | - |
| 2022年11月 | 5,500万円 | 1〜5 | 2LDK | 約96㎡ (約29坪) | 約57万円 (約189万円) | 北 | 済 |
| 2022年7月 | 5,800万円 | 1〜5 | 4LDK | 約122㎡ (約37坪) | 約47万円 (約157万円) | 北 | - |
| 2022年3月 | 4,980万円 | 1〜5 | 2LDK | 約100㎡ (約30坪) | 約49万円 (約164万円) | 南東 | - |
| 2022年2月 | 4,980万円 | 1〜5 | 2LDK | 約100㎡ (約30坪) | 約49万円 (約164万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で38件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は116.7万円となっております。
2011年〜2015年では、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は138.7万円となっております。以前の期間と比較して＋18.89％上昇しています。
2016年〜2020年では、21件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は196.3万円となっております。以前の期間と比較して＋41.54％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、14件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は171.2万円となっております。以前の期間と比較して-12.81％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
パークサイド赤坂浄水の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 81〜90㎡ | 3件 | 3,633.3万円（40.7万円） |
| 91〜100㎡ | 34件 | 5,522.9万円（56.8万円） |
| 101㎡〜 | 5件 | 5,400万円（44万円） |
パークサイド赤坂浄水の中で最も多く販売実績のあるのは91〜100㎡の物件となっており、その時の販売価格は5,522.9万円（㎡単価56.8万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは91〜100㎡となっております。
パークサイド赤坂浄水の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| 福岡市中央区赤坂の売買相場 | パークサイド赤坂浄水のある福岡市中央区赤坂の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−6.46%下落（-250.2万円）、前年比で−4.71%下落（-179.4万円）しています。 |
|---|---|
| 福岡市中央区の売買相場 | パークサイド赤坂浄水のある福岡市中央区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−4.24%下落（-138.1万円）、前年比で＋5.9%上昇（＋173.7万円）しています。 |
| 桜坂駅の売買相場 | パークサイド赤坂浄水のある最寄りの桜坂駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−11.19%下落（-371.4万円）、前年比で−10.38%下落（-341.4万円）しています。 |
パークサイド赤坂浄水の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 3,380万円 | 35.2万円 |
| 3階 | 5,455.5万円 | 56.2万円 |
| 4階 | 4,566.7万円 | 42.6万円 |
| 5階 | 4,994.6万円 | 47.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 5,980万円 | 62.1万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 5,127.7万円 | 51.8万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,670万円 | 38.9万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 4,947.1万円 | 40.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 5,018.6万円 | 50.8万円 |
| 北/北東/北西 | 5,066万円 | 47.7万円 |
パークサイド赤坂浄水の売却のご相談
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パークサイド赤坂浄水の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2021年1月の家賃相場㎡単価1,600 〜 1,900円坪単価5,300 〜 6,500円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、1LDK、約96㎡のお部屋の場合 15.6万 〜 19.1万円 (表面利回り：4.0％ 〜 4.9％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で4件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015年1月 | 17.0万円 | 3LDK | 89.45㎡ | 51.0万円 | - | 1〜5 | 南西 |
| 2014年2月 | 16.0万円 | 3LDK | 89.45㎡ | 64.0万円 | - | 1〜5 | 南西 |
| 2013年10月 | 18.0万円 | 3LDK | 89.45㎡ | 90.0万円 | - | 1〜5 | 南西 |
| 2013年6月 | 20.0万円 | 3LDK | 89.45㎡ | 100.0万円 | - | 1〜5 | 南西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
パークサイド赤坂浄水の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|---|
| 2階 | 16.8万〜17.6万円 96.0㎡ / - | |||
| 3階 | 17万〜17.8万円 96.36㎡ / - | 17.1万〜17.9万円 96.93㎡ / - | 15.3万〜16.1万円 91.65㎡ / 北東 | 21.6万〜22.7万円 122.0㎡ / 南東 |
| 4階 | 15.9万〜16.7万円 89.45㎡ / 南西 | 21.7万〜22.8万円 122.49㎡ / - | ||
| 5階 | 17.8万〜18.7万円 99.57㎡ / 南東 | 20.2万〜21.2万円 122.81㎡ / 北 | ||
| 6階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 遠賀郡遠賀町
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- 築上郡築上町
