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アルファステイツ大濠

★★★☆☆3.89 / 福岡県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,910万 〜 3,220万円
4階、3LDK、約78㎡の場合

住所
福岡県福岡市中央区草香江2丁目10-17
交通
築年月
2009年3月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

アルファステイツ大濠の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
43万円
坪単価
143万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より価格の変動はありません
平均との比較福岡県の平均より89.1% 高い↑
福岡市中央区の平均より30.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約78㎡のお部屋の場合
2,910万 〜 3,220万円

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坪単価によるランキング
福岡県
6239棟中 418位
福岡市中央区
1079棟中 224位
草香江
35棟中 14位
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の売買価格相場

  • アルファステイツ大濠の相場

    ㎡単価
    43.4万円
    坪単価
    143.5万円
  • 福岡市中央区の相場

    ㎡単価
    33.2万円
    坪単価
    109.8万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    22.9万円
    坪単価
    75.8万円

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アルファステイツ大濠の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、78㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
2,860万〜3,160万円対前年同月比2,910万〜3,220万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

アルファステイツ大濠の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で6件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(6件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年2月3,980万円1〜54LDK約86㎡ (約26坪)約46万円 (約152万円)南東-
2016年1月3,980万円1〜54LDK約86㎡ (約26坪)約46万円 (約152万円)南東-
2016年1月3,480万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約44万円 (約147万円)--
2016年1月3,350万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約42万円 (約141万円)-
2015年12月3,350万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約42万円 (約141万円)-

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アルファステイツ大濠の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
2,000 〜 2,500円
坪単価
6,900 〜 8,400円

例えば…4階、3LDK、約78㎡のお部屋の場合
16.3万 〜 19.9万円
(表面利回り:6.3% 〜 7.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 16 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月13.5万円2LDK60.45㎡13.5万円40.5万円1〜5西
2017年5月13.5万円2LDK60.45㎡13.5万円40.5万円1〜5西
2017年4月13.5万円2LDK60.45㎡13.5万円40.5万円1〜5西
2017年3月13.5万円2LDK60.45㎡13.5万円40.5万円1〜5西
2017年2月13.5万円2LDK60.45㎡13.5万円40.5万円1〜5西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

アルファステイツ大濠の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均12.7万〜14万円
  • 3K〜3LDK平均15.9万〜17.6万円
  • 4K〜4LDK平均18.4万〜20.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階16.7万〜18.5万円
78.15㎡ / -
3階15.1万〜16.7万円
74.0㎡ / 北西
18.4万〜20.3万円
85.22㎡ / 南東
4階12.7万〜14万円
60.45㎡ / 西
5階
6階
7階

資産評価

★★★☆☆3.89(福岡県)

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アルファステイツ大濠の基本情報

福岡県福岡市中央区草香江2丁目に位置するマンションで、総戸数16戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は福岡市営七隈線の六本松駅で徒歩8分、アクセス良好です。また、築年数も9年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称アルファステイツオオホリ管理会社あなぶきハウジングサービス
住所福岡県 福岡市中央区 草香江2丁目10-17管理形態委託
郵便番号〒810-0045管理員日勤
築年月2009年3月管理費-
総戸数16戸修繕積立金-
階建7階建間取り3LDK、4LDK
交通設備宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
事業主あなぶき興産バイク置き場あり
施工会社ナカノフドー建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 西日本シティ銀行 鳥飼ハウジング (ATM) (449 m)
    • 福岡信用金庫六本松支店 (490 m)
    • 福岡銀行六本松支店 (490 m)
    • 西日本シティ銀行六本松支店 (498 m)
    • ファミリーマート福岡鳥飼3丁目 共同出張所(イーネットATM) (501 m)
    • 福岡六本松郵便局 (535 m)
    • ファミリーマート福岡六本松駅前 共同出張所(イーネットATM) (552 m)
    • 福岡鳥飼郵便局 (573 m)
    • 西日本シティ銀行 ファミリーマート城南別府1丁目店 (ATM) (606 m)
    • ファミリーマート城南別府1丁目 共同出張所(イーネットATM) (614 m)
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    • ファミリーマート 福岡六本松駅前店 (558 m)
    • セブンイレブン 福岡鳥飼六丁目店 (567 m)
    • セブンイレブン 福岡六本松店 (593 m)
    • ファミリーマート 城南別府1丁目店 (606 m)
    • セブンイレブン 福岡鳥飼2丁目店 (614 m)
    • セブンイレブン 福岡鳥飼1丁目店 (615 m)
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    • 中央警察署 六本松交番 (477 m)
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    • おはら歯科大濠南インプラント・歯周病センター (154 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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