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エスポワール大濠

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2,570万 〜 2,700万円
5階、2LDK、約75㎡の場合

参考相場単価33万円/㎡ 〜 41万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,570万円 〜 2,700万円5階, 2LDK, 約75㎡の例
売買履歴102024年01月17日更新
家賃相場9万円
表面利回り3.9% 〜 4.75階, 2LDK, 約75㎡の例

資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.82

1735人このエリアに興味を持っています

住所
福岡県福岡市中央区草香江2丁目10-26
交通
  • 福岡市営七隈線「六本松駅」徒歩7分
築年月
1984年8月
階建
10階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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エスポワール大濠の基本情報

エスポワール大濠は、1984年08月に竣工された総戸数18戸の10階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約62㎡~約75㎡、間取りが2LDK、3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は2,094万~3,138万円、参考相場単価は33万円/㎡~41万円/㎡となっています。

建物・設備

名称エスポワールオオホリ管理会社ビジネス・ワンファシリティーズ
住所福岡県 福岡市中央区 草香江2丁目10-26管理形態自主管理
郵便番号〒810-0045管理員なし
築年月1984年8月管理費-
総戸数18戸修繕積立金-
階建10階建間取り2LDK、3LDK、5LK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利-駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場-
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

福岡県福岡市中央区草香江2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数18戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は福岡市営七隈線の六本松駅で徒歩7分、アクセス良好です。別府駅から徒歩14分、唐人町駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行8件
    • 福岡銀行六本松支店 (461 m)
    • 福岡信用金庫六本松支店 (465 m)
    • 西日本シティ銀行六本松支店 (477 m)
    • 西日本シティ銀行 鳥飼ハウジング (ATM) (483 m)
    • 西日本シティ銀行アルファ六本松出張所 (512 m)
    • セブン銀行 六本松421 共同出張所 (592 m)
    • 西日本シティ銀行 城南区役所 (ATM) (689 m)
    • 西日本シティ銀行 サニー梅光園店 (ATM) (796 m)
  • 公園2件
    • 大濠公園 (621 m)
    • 舞鶴公園 (937 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 福岡草香江2丁目店 (97 m)
    • ローソン 六本松店 (420 m)
    • ファミリーマート 福岡六本松駅前店 (512 m)
    • ファミリーマート 福岡鳥飼三丁目店 (533 m)
    • セブンイレブン 福岡六本松店 (559 m)
    • セブンイレブン 福岡鳥飼6丁目店 (591 m)
    • ファミリーマート 城南別府1丁目店 (592 m)
    • ファミリーマート 福岡検察庁店 (607 m)
    • ファミリーマート 福岡城南区役所前店 (623 m)
    • セブンイレブン 福岡鳥飼2丁目店 (646 m)
  • スーパー8件
    • ニューヨークストア セントラルパーク店 (212 m)
    • ELLE6(エルロク) 六本松店 (404 m)
    • サニー 別府店 (481 m)
    • ニコキッチン六本松店 (530 m)
    • ボンラパスTREZO (565 m)
    • サニー 梅光園店 (800 m)
    • にしてつストア Reganet(レガネット)城西店 (857 m)
    • Maxvalu Express(マックスバリュエクスプレス) 大濠店 (999 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 福岡市立草ケ江小学校 (202 m)
    • 東京インターナショナルスクール大濠アフタースクール大濠キンダーガーテン (331 m)
    • 私立福岡大学附属大濠中学校 (357 m)
    • 私立福岡大学附属大濠高校 (359 m)
    • 福岡市立南当仁小学校 (482 m)
    • Kids JR(キッズジェイアール) 六本松 (560 m)
    • 専門学校福岡カレッジ・オブ・ビジネス (618 m)
    • 人間塾 (703 m)
    • 福岡市立城西中学校 (756 m)
    • 福岡市立鳥飼小学校 (771 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 福岡市公民館 草ケ江公民館 (331 m)
    • 福岡県警察本部 中央警察署 六本松交番 (447 m)
    • 中央警察署 六本松交番 (447 m)
    • 大濠公園日本庭園 (519 m)
    • 福岡市城南区保健福祉センター (642 m)
    • 福岡市城南区役所 (686 m)
    • 福岡市公民館 鳥飼公民館 (726 m)
    • 福岡第一・第二検察審査会 (730 m)
    • 福岡地方裁判所 (730 m)
    • 福岡家庭裁判所 (730 m)
  • 病院/医療10件
    • ふくろのクリニック (106 m)
    • デイサービスセンター草ケ江 (125 m)
    • おはら歯科 (141 m)
    • おはら歯科大濠南インプラント・歯周病センター (141 m)
    • かげ耳鼻咽喉科医院 (158 m)
    • 梅林歯科医院 (167 m)
    • 高森歯科医院 (177 m)
    • 富永内科甲状腺クリニック (224 m)
    • 大濠こどもクリニック (238 m)
    • よしこ歯科医院 (258 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 草ケ江幼稚園 (53 m)
    • クレシュ六本松 (149 m)
    • 大濠聖母幼稚園 (366 m)
    • 早緑子供の園 (417 m)
    • テノ.キッズルーム (423 m)
    • あーす保育園六本松 (431 m)
    • 舞鶴幼稚園 (455 m)
    • アートチャイルドケア鳥飼南当仁保育園 (495 m)
    • 大濠保育園 (542 m)
    • 三幸保育園 (571 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

エスポワール大濠の簡易査定

お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

エスポワール大濠の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,094万~3,138万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
33万円 〜 41万円
坪単価
111万円 〜 138万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より11万円/㎡上がっています︎
平均との比較福岡市中央区の平均より15.3% 低い↓
福岡県の平均より23.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、2LDK、約75㎡のお部屋の場合
2,570万 〜 2,700万円
坪単価によるランキング
福岡県
6813棟中 1876位
福岡市中央区
1161棟中 666位
草香江
39棟中 27位
価格相場の正確さ
ランクを算出中です

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • エスポワール大濠の相場

    ㎡単価
    33.7万円
    坪単価
    111.6万円
  • 福岡市中央区の相場

    ㎡単価
    39.8万円
    坪単価
    131.8万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.7万円

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エスポワール大濠の売買参考価格と将来の予想価格

5階、2LDK、75㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,640万〜2,770万円対前年同月比2,570万〜2,700万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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エスポワール大濠の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,500万〜3,340万円です。専有面積は約62㎡〜約75㎡です。全部で10件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(10件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月2,580万円1〜52LDK約76㎡ (約23坪)約33万円 (約112万円)南西-
2023年12月2,580万円1〜52LDK約76㎡ (約23坪)約33万円 (約112万円)南西-
2023年11月2,990万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約39万円 (約130万円)南西-
2023年9月2,990万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約39万円 (約130万円)南西-
2023年9月2,790万円1〜52LDK約76㎡ (約23坪)約36万円 (約121万円)南西-

会員登録すると、全部で10件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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エスポワール大濠の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2023年4月の家賃相場㎡単価1,100 〜 1,300円坪単価3,600 〜 4,500円
物件の参考家賃5階、2LDK、約75㎡のお部屋の場合 8.3万 〜 10.2万円 (表面利回り:3.9% 〜 4.7%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 8.6万〜9万円
  • 3K〜3LDK平均 8.9万〜9.4万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年3月9.0万円2LDK66.95㎡27.0万円-6〜10南東
2017年2月9.0万円2LDK66.95㎡27.0万円-6〜10-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

エスポワール大濠の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階9.7万〜10.2万円
75.37㎡ / 南西
9.7万〜10.2万円
75.37㎡ / 南西
3階
4階
5階8.1万〜8.5万円
67.0㎡ / -
6階
7階
8階
9階7.7万〜8.1万円
62.45㎡ / 北東
10階8.4万〜8.8万円
66.95㎡ / 南東

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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