ロワールマンション西大濠
- 福岡県福岡市中央区草香江2丁目8-6
- 福岡市営七隈線「六本松駅」徒歩7分福岡市営七隈線「別府駅」徒歩12分福岡市営空港線「唐人町駅」徒歩17分
最終更新：
ロワールマンション西大濠の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2017年7月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2017年6月の相場より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2016年7月の相場より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2014年7月の相場より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 福岡県の平均より4.7% 高い↑ 福岡市中央区の平均より28.5% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、2LDK、約65㎡のお部屋の場合 1,450万円 〜 1,600万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
の売買価格相場
ロワールマンション西大濠の相場
- ㎡単価
- 23.4万円
- 坪単価
- 77.3万円
福岡市中央区の相場
- ㎡単価
- 32.7万円
- 坪単価
- 108.2万円
福岡県の相場
- ㎡単価
- 22.3万円
- 坪単価
- 73.9万円
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
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ロワールマンション西大濠の売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で20件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年5月 | 1,580万円 | 1〜5 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約27万円 (約90万円) | 南 | - |
| 2017年4月 | 1,580万円 | 1〜5 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約27万円 (約90万円) | 南 | - |
| 2017年3月 | 1,580万円 | 1〜5 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約27万円 (約90万円) | - | - |
| 2017年2月 | 1,580万円 | 1〜5 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約27万円 (約90万円) | 南 | - |
| 2016年10月 | 1,980万円 | 1〜5 | 2LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約30万円 (約99万円) | - | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
ロワールマンション西大濠の簡易査定
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ロワールマンション西大濠の賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 30 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年4月 | 7.0万円 | 3DK | 57.2㎡ | 21.0万円 | - | 1〜5 | 南東 |
| 2017年4月 | 11.7万円 | 4LDK | 80.08㎡ | 11.7万円 | 35.1万円 | 1〜5 | - |
| 2017年3月 | 7.5万円 | 3DK | 57.2㎡ | 22.5万円 | - | 1〜5 | 南東 |
| 2017年3月 | 11.7万円 | 4LDK | 80.08㎡ | 11.7万円 | 35.1万円 | 1〜5 | - |
| 2017年2月 | 11.7万円 | 4LDK | 80.08㎡ | 11.7万円 | 35.1万円 | 1〜5 | - |
| 2017年2月 | 7.5万円 | 3DK | 57.2㎡ | 22.5万円 | - | 1〜5 | 南東 |
| 2017年1月 | 7.5万円 | 3DK | 57.2㎡ | 22.5万円 | - | 1〜5 | 南東 |
| 2017年1月 | 7.3万円 | 2LDK | 53.86㎡ | - | 21.9万円 | 6〜10 | - |
| 2016年12月 | 7.3万円 | 2LDK | 53.86㎡ | - | 21.9万円 | 6〜10 | - |
| 2016年12月 | 7.0万円 | 3DK | 50.0㎡ | 21.0万円 | - | 1〜5 | - |
| 2016年12月 | 7.5万円 | 3DK | 57.2㎡ | 22.5万円 | - | 1〜5 | 南東 |
| 2016年12月 | 7.0万円 | 3DK | 57.2㎡ | 21.0万円 | - | 1〜5 | 南東 |
| 2016年11月 | 7.0万円 | 3DK | 50.0㎡ | 21.0万円 | - | 1〜5 | - |
| 2016年11月 | 7.5万円 | 3DK | 57.2㎡ | 22.5万円 | - | 1〜5 | 南東 |
| 2016年11月 | 7.0万円 | 3DK | 57.2㎡ | 21.0万円 | - | 1〜5 | 南東 |
| 2016年10月 | 7.0万円 | 3DK | 50.0㎡ | 21.0万円 | - | 1〜5 | - |
| 2016年10月 | 7.5万円 | 3DK | 57.2㎡ | 22.5万円 | - | 1〜5 | 南東 |
| 2016年10月 | 7.0万円 | 3DK | 57.2㎡ | 21.0万円 | - | 1〜5 | 南東 |
| 2016年9月 | 7.0万円 | 3DK | 57.2㎡ | 21.0万円 | - | 1〜5 | 南東 |
| 2016年9月 | 7.5万円 | 3DK | 57.2㎡ | 22.5万円 | - | 1〜5 | 南東 |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
最新賃料相場
2017年7月の賃料相場
- ㎡単価
- 1,200円 〜 1,500円
- 坪単価
- 4,000円 〜 5,000円
例えば…3階、2LDK、約65㎡のお部屋の場合
8万円 〜 9.8万円
(表面利回り：6.3％ 〜 7.7％)
賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
ロワールマンション西大濠の賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 1K〜1LDK平均6.9万円〜7.6万円
- 2K〜2LDK平均8.2万円〜9.1万円
- 3K〜3LDK平均7.8万円〜8.7万円
- 4K〜4LDK平均9.8万円〜10.9万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|---|
| 1階 | 6.9万円〜7.6万円 56.12㎡ / - | 8.2万円〜9.1万円 65.41㎡ / 南 | 9.2万円〜10.2万円 75.0㎡ / - | 9.8万円〜10.9万円 80.08㎡ / - |
| 2階 | 7.2万円〜8.0万円 57.2㎡ / 南東 | |||
| 3階 | 9.6万円〜10.6万円 75.0㎡ / 南東 | 6.3万円〜7.0万円 50.0㎡ / - | ||
| 4階 | 9.6万円〜10.6万円 74.8㎡ / 南東 | |||
| 5階 | 7.1万円〜7.9万円 55.35㎡ / 南東 | |||
| 6階 | 6.9万円〜7.7万円 53.86㎡ / - |
資産評価
★★★☆☆3.79(福岡県)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
ロワールマンション西大濠の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。
ロワールマンション西大濠の基本情報
福岡県福岡市中央区草香江2丁目に位置するマンションで、総戸数48戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は福岡市営七隈線の六本松駅で徒歩7分、アクセス良好です。
建物・設備
| 名称 | ロワールマンション西大濠(ロワールマンションニシオオホリ) |
|---|---|
| 住所 | 福岡県 福岡市中央区 草香江2丁目8-6 |
| 郵便番号 | 〒810-0045 |
| 築年数 | 1985年5月 |
| 総戸数 | 48戸 |
| 交通 | |
| 階建 | 6階建 |
| 間取り | 1SLDK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 用途地域 | 準住居地域 |
| 事業主 | - |
| 施工会社 | - |
| 管理会社 | 第一サポート |
| 土地権利 | 所有権 |
| 管理形態 | - |
| 管理員 | 巡回 |
| 管理費 | - |
| 修繕積立金 | - |
| 設備 | - |
| セキュリティ | - |
| 駐車場 | - |
| 駐輪場 | - |
| バイク置き場 | - |
| 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
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マンションマーケットでは「ロワールマンション西大濠」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。