ロワールマンション西大濠
★★★☆☆3.78 / 福岡県 [資産価値とは]
最終更新：
- 売買履歴件数24件
2017年10月04日 更新詳しく見る - 相場価格24万円/㎡
2018年4月更新詳しく見る - 参考査定価格1,490万円
3階, 2LDK, 約65㎡の例詳しく見る
売却をご検討中ですか？売却価格を詳しく知りたい方はこちら - 賃料相場7万〜
11.7万円
詳しく見る - 想定利回り6.1％〜
7.5％
3階, 2LDK, 約65㎡の例
ロワールマンション西大濠の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2018年4月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2018年3月の相場より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2017年4月の相場より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2015年4月の相場より1万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 福岡市中央区の平均より26.6% 低い↓ 福岡県の平均より6.4% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、2LDK、約65㎡のお部屋の場合 1,490万 〜 1,640万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ロワールマンション西大濠の相場
- ㎡単価
- 24.5万円
- 坪単価
- 81.3万円
福岡市中央区の相場
- ㎡単価
- 33.4万円
- 坪単価
- 110.7万円
福岡県の相場
- ㎡単価
- 23.1万円
- 坪単価
- 76.4万円
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ロワールマンション西大濠の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2018年3月の参考価格 | 2018年4月の参考価格 | 2018年5月の参考価格 | 2018年6月の参考価格 | 2018年7月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,480万〜1,640万円対前年同月比↑ | 1,490万〜1,640万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
ロワールマンション西大濠の売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で24件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年9月 | 1,550万円 | 1〜5 | 3DK | 約58㎡ (約18坪) | 約26万円 (約88万円) | 南東 | 済 |
| 2017年9月 | 1,980万円 | 1〜5 | 2LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約30万円 (約99万円) | 南 | - |
| 2017年8月 | 1,550万円 | 1〜5 | 3DK | 約58㎡ (約18坪) | 約26万円 (約88万円) | 南東 | 済 |
| 2017年8月 | 1,980万円 | 1〜5 | 2LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約30万円 (約99万円) | 南 | - |
| 2017年5月 | 1,580万円 | 1〜5 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約27万円 (約90万円) | 南 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
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ロワールマンション西大濠の賃貸情報
入居者募集中の物件
最新賃料相場
2018年4月の賃料相場
- ㎡単価
- 1,200 〜 1,500円
- 坪単価
- 4,000 〜 4,900円
例えば…3階、2LDK、約65㎡のお部屋の場合
7.9万 〜 9.7万円
(表面利回り：6.1％ 〜 7.5％)
賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 30 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年4月 | 7.0万円 | 3DK | 57.2㎡ | 21.0万円 | - | 1〜5 | 南東 |
| 2017年4月 | 11.7万円 | 4LDK | 80.08㎡ | 11.7万円 | 35.1万円 | 1〜5 | - |
| 2017年3月 | 7.5万円 | 3DK | 57.2㎡ | 22.5万円 | - | 1〜5 | 南東 |
| 2017年3月 | 11.7万円 | 4LDK | 80.08㎡ | 11.7万円 | 35.1万円 | 1〜5 | - |
| 2017年2月 | 11.7万円 | 4LDK | 80.08㎡ | 11.7万円 | 35.1万円 | 1〜5 | - |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ロワールマンション西大濠の賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 1K〜1LDK平均6.8万〜7.6万円
- 2K〜2LDK平均8.1万〜9万円
- 3K〜3LDK平均7.8万〜8.6万円
- 4K〜4LDK平均9.8万〜10.8万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|---|
| 1階 | 6.8万〜7.6万円 56.12㎡ / - | 8万〜8.9万円 65.41㎡ / 南西 | 9.1万〜10.1万円 75.0㎡ / - | 9.8万〜10.8万円 80.08㎡ / - |
| 2階 | 7.2万〜7.9万円 57.2㎡ / 南東 | |||
| 3階 | 9.5万〜10.5万円 75.0㎡ / 南東 | 6.3万〜6.9万円 50.0㎡ / - | ||
| 4階 | 9.5万〜10.5万円 74.8㎡ / 南東 | |||
| 5階 | 7.1万〜7.8万円 55.35㎡ / 南東 | |||
| 6階 | 6.9万〜7.6万円 53.86㎡ / - |
資産評価
★★★☆☆3.78(福岡県)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
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ロワールマンション西大濠の基本情報
福岡県福岡市中央区草香江2丁目に位置するマンションで、総戸数48戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は福岡市営七隈線の六本松駅で徒歩7分、アクセス良好です。
建物・設備
| 名称 | ロワールマンションニシオオホリ | 管理会社 | 第一サポート |
|---|---|---|---|
| 住所 | 福岡県 福岡市中央区 草香江2丁目8-6 | 管理形態 | 自主管理 |
| 郵便番号 | 〒810-0045 | 管理員 | なし |
| 築年月 | 1985年5月 | 管理費 | 1㎡あたり131円 |
| 総戸数 | 48戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり121円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 1SLDK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | - |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
地図・周辺施設
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- 福岡信用金庫六本松支店 (359 m)
- 福岡銀行六本松支店 (362 m)
- 西日本シティ銀行六本松支店 (369 m)
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- ファミリーマート城南別府1丁目 共同出張所(イーネットATM) (497 m)
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- 福岡別府団地郵便局 (534 m)
- 西日本シティ銀行 鳥飼ハウジング (ATM) (555 m)
- 公園1件
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- ファミリーマート 福岡鳥飼三丁目店 (606 m)
- セブンイレブン 福岡鳥飼1丁目店 (702 m)
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- 福岡管区気象台天気相談所 (343 m)
- 福岡県警察本部 中央警察署 六本松交番 (351 m)
- 中央警察署 六本松交番 (351 m)
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※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
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