シティマンション薬院2
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,100万 〜 2,210万円
5階、2LDK、約57㎡の場合
| 参考相場単価 | 37万円/㎡ 〜 40万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,100万円 〜 2,210万円 | 5階, 2LDK, 約57㎡の例 |
| 売買履歴 | 95件 | 2024年04月26日更新 |
| 家賃相場 | 5.5万 〜 12万円 | |
| 表面利回り | 5.5％ 〜 6.7％ | 5階, 2LDK, 約57㎡の例 |
資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.85
1619人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 福岡県福岡市中央区大宮1丁目1-12
- 交通
- 福岡市営七隈線「薬院駅」徒歩4分
- 築年月
- 1985年5月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
ページを読み込んでいます...
シティマンション薬院2の基本情報
建物・設備
| 名称 | シティマンションヤクインニ | 管理会社 | 東福互光 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 福岡県 福岡市中央区 大宮1丁目1-12 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒810-0013 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1985年5月 | 管理費 | 1㎡あたり212円 |
| 総戸数 | 39戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり180円 |
| 階建 | 10階建 | 間取り | 1LDK、2DK、2LDK、3DK、3LDK、4DK |
| 交通 | 設備 | 24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
福岡県福岡市中央区大宮1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数39戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は福岡市営七隈線の薬院駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、福岡市営七隈線も利用可能でアクセスは抜群です。渡辺通駅から徒歩9分、薬院大通駅から徒歩9分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ファミリーマート平尾駅前 共同出張所(イーネットATM) (96 m)
- 東京スター銀行ATM にしてつストア レガネットマルシェ薬院店 (197 m)
- 西日本シティ銀行 西鉄薬院駅 (ATM) (262 m)
- 筑邦銀行福岡支店 (286 m)
- 筑邦銀行赤坂門支店 (286 m)
- セブン銀行 西日本鉄道 天神大牟田線 薬院駅 共同出張所 (305 m)
- 十八銀行福岡支店 (356 m)
- ミニストップ大楠2丁目 共同出張所(イーネットATM) (385 m)
- 福岡銀行渡辺通支店 (435 m)
- 福岡銀行薬院支店 (448 m)
- 公園1件
- 警固公園 (1000 m)
- コンビニ10件
- ローソン 福岡白金一丁目店 (127 m)
- セブンイレブン 福岡薬院駅前店 (157 m)
- セブンイレブン 福岡薬院3丁目店 (177 m)
- セブンイレブン 福岡渡辺通西店 (216 m)
- セブンイレブン 西鉄薬院駅ビル店 (259 m)
- ローソン 西鉄薬院駅店 (265 m)
- ファミリーマート 福岡薬院駅北口店 (360 m)
- ローソン 平尾一丁目店 (369 m)
- セブンイレブン 福岡大宮2丁目店 (371 m)
- ローソン 福岡高砂一丁目店 (372 m)
- スーパー10件
- にしてつストアReganetMarche(レガネットマルシェ) 薬院店 (193 m)
- サニー 渡辺通店 (490 m)
- 新鮮食品館薬院バリュー (506 m)
- トライアルディスカウントコンビニ 高砂2丁目店 (659 m)
- ボンラパス薬院六つ角店 (683 m)
- サニー 平尾店 (762 m)
- サニー 那の川店 (895 m)
- 北野エース 福岡三越店 (960 m)
- イルカセットビル (972 m)
- 株式会社フクショクC&C店 (994 m)
- 学校/教育施設10件
- 福岡国際ビジネスカレッジ (199 m)
- 専門学校東京国際ビジネスカレッジ福岡校 (202 m)
- 西鉄国際ビジネスカレッジ (253 m)
- 福岡市立高宮小学校 (399 m)
- 中村国際ホテル専門学校 (432 m)
- 中村調理製菓専門学校 (432 m)
- 福岡天神医療リハビリ専門学校 (454 m)
- 放課後等デイサービスぶらんこ (512 m)
- F・Cフチガミ医療福祉専門学校 (540 m)
- ビースタッフ(BE-STAFF)メイクアップユニバーサル (560 m)
- 公共施設/機関10件
- 福岡市公民館 高宮公民館 (439 m)
- 在福岡カザフスタン共和国名誉領事館 (465 m)
- 在福岡カナダ名誉領事館 (467 m)
- 在福岡ネパール連邦民主共和国名誉領事館 (483 m)
- 在福岡フランス名誉領事館 (491 m)
- 福岡市役所 保健福祉局 関係機関等 シルバー人材センター 中央出張所 (505 m)
- 福岡県知事公舎 (544 m)
- 渡辺通優良運転者免許更新センター (555 m)
- 福岡県警察本部 中央警察署 薬院交番 (632 m)
- 中央警察署 薬院交番 (633 m)
- 病院/医療10件
- 福岡市医師会 訪問看護ステーション中部 (80 m)
- 福泉医院 (122 m)
- 福泉歯科医院 (132 m)
- 池田バスキュラーアクセス・透析・内科クリニック (154 m)
- 松永歯科クリニック審美・インプラントセンター薬院 (213 m)
- 薬院血管外科クリニック (213 m)
- かむら歯科医院 (218 m)
- 松永歯科クリニック (219 m)
- 平川歯科医院 (224 m)
- アールオプティカル老人ホーム紹介事業部 (225 m)
- 幼稚園/保育園10件
- しろがね幼稚園 (151 m)
- あい保育園大宮 (236 m)
- メディアファイブ保育園・薬院 (338 m)
- のぞみ保育園 (346 m)
- 薬院セレステ保育園 (371 m)
- 新星保育園 (372 m)
- 保育園テトテやくいん (514 m)
- キッズスクウェア福岡天神南 (525 m)
- 平尾保育園 (581 m)
- キッズ・プランニング (603 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
シティマンション薬院2の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にシティマンション薬院2の相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
シティマンション薬院2の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,483万～2,296万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 福岡市中央区の平均より7.0% 低い↓ 福岡県の平均より35.1% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、2LDK、約57㎡のお部屋の場合 2,100万 〜 2,210万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
シティマンション薬院2の相場
- ㎡単価
- 37万円
- 坪単価
- 122.5万円
福岡市中央区の相場
- ㎡単価
- 39.8万円
- 坪単価
- 131.8万円
福岡県の相場
- ㎡単価
- 27.4万円
- 坪単価
- 90.7万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
シティマンション薬院2の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,090万〜2,200万円対前年同月比↑ | 2,100万〜2,210万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
シティマンション薬院2の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、950万〜2,800万円です。専有面積は約40㎡〜約57㎡です。全部で95件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 2,280万円 | 1〜5 | 2LDK | 約48㎡ (約15坪) | 約47万円 (約157万円) | 南東 | - |
| 2024年4月 | 2,380万円 | 1〜5 | 2LDK | 約48㎡ (約15坪) | 約49万円 (約163万円) | 南東 | - |
| 2024年3月 | 2,380万円 | 1〜5 | 2LDK | 約48㎡ (約15坪) | 約49万円 (約163万円) | 南東 | - |
| 2024年3月 | 2,080万円 | 6〜10 | 2LDK | 約48㎡ (約15坪) | 約43万円 (約143万円) | 北東 | 済 |
| 2024年2月 | 2,080万円 | 6〜10 | 2LDK | 約48㎡ (約15坪) | 約43万円 (約143万円) | 北東 | - |
会員登録すると、全部で95件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は70.6万円となっております。
2016年〜2020年では、50件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は126.5万円となっております。以前の期間と比較して＋79.23％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、45件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は151.8万円となっております。以前の期間と比較して＋20.01％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
シティマンション薬院2の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 41〜50㎡ | 48件 | 2,006.4万円（42万円） |
| 51〜60㎡ | 51件 | 2,344.1万円（40.8万円） |
シティマンション薬院2の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,344.1万円（㎡単価40.8万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは41〜50㎡となっております。
シティマンション薬院2の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,347.2万円 | 42.7万円 |
| 3階〜4階 | 1,723.3万円 | 32.4万円 |
| 5階〜6階 | 1,245.5万円 | 26.4万円 |
| 7階〜8階 | 2,197.4万円 | 42.9万円 |
| 9階〜10階 | 2,327.9万円 | 43.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 1,698万円 | 42.3万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 2,232.1万円 | 41.8万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,767.9万円 | 35.7万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 1,963.3万円 | 34.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,220.3万円 | 40.7万円 |
| 東 | 2,231.8万円 | 45.7万円 |
| 北/北東/北西 | 2,054.4万円 | 42.1万円 |
シティマンション薬院2の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。
シティマンション薬院2の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,600 〜 2,000円坪単価5,600 〜 6,800円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、2LDK、約57㎡のお部屋の場合 9.6万 〜 11.8万円 (表面利回り：5.5％ 〜 6.7％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で26件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 11.8万円 | 2LDK | 48.8㎡ | - | 11.8万円 | 6〜10 | - |
| 2024年2月 | 12.0万円 | 2LDK | 48.8㎡ | - | 12.0万円 | 6〜10 | - |
| 2023年1月 | 12.0万円 | 2LDK | 57.42㎡ | 12.0万円 | 12.0万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2019年9月 | 6.0万円 | 2LDK | 48.6㎡ | - | 12.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年6月 | 6.0万円 | 1LDK | 45.0㎡ | - | 12.0万円 | 1〜5 | 東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
シティマンション薬院2の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|---|
| 1階 | 8.7万〜9.1万円 48.6㎡ / 南東 | 9.3万〜9.8万円 48.6㎡ / 南東 | ||
| 2階 | 7.3万〜7.7万円 40.2㎡ / 南東 | 10.7万〜11.3万円 57.42㎡ / 南 | ||
| 3階 | 10.5万〜11万円 57.42㎡ / - | |||
| 4階 | 8.1万〜8.5万円 45.0㎡ / 東 | 7.4万〜7.8万円 40.2㎡ / - | 8.5万〜9万円 49.0㎡ / 北東 | |
| 5階 | 9万〜9.5万円 48.6㎡ / 南西 | |||
| 6階 | 7.6万〜8万円 40.0㎡ / 南 | 9.3万〜9.7万円 48.6㎡ / 南 | ||
| 7階 | 8.7万〜9.1万円 48.8㎡ / 北東 | |||
| 8階 | 7.5万〜7.9万円 40.2㎡ / - | 11.1万〜11.6万円 57.42㎡ / 南 | 10.8万〜11.3万円 57.42㎡ / - | |
| 9階 | 9.2万〜9.7万円 48.8㎡ / - | |||
| 10階 | 11.2万〜11.7万円 57.42㎡ / 南 | 11.2万〜11.7万円 57.42㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ページを読み込んでいます...
このマンションと同エリアの中古マンションを探す
福岡県福岡市中央区の人気エリアから中古マンションを探す
福岡県の市区町村からマンションを探す
- 北九州市門司区
- 北九州市若松区
- 北九州市戸畑区
- 北九州市小倉北区
- 北九州市小倉南区
- 北九州市八幡東区
- 北九州市八幡西区
- 福岡市東区
- 福岡市博多区
- 福岡市中央区
- 福岡市南区
- 福岡市西区
- 福岡市城南区
- 福岡市早良区
- 大牟田市
- 久留米市
- 直方市
- 飯塚市
- 田川市
- 柳川市
- 八女市
- 筑後市
- 大川市
- 行橋市
- 豊前市
- 中間市
- 小郡市
- 筑紫野市
- 春日市
- 大野城市
- 宗像市
- 太宰府市
- 古賀市
- 福津市
- うきは市
- 宮若市
- 嘉麻市
- 朝倉市
- みやま市
- 糸島市
- 筑紫郡那珂川町
- 糟屋郡宇美町
- 糟屋郡篠栗町
- 糟屋郡志免町
- 糟屋郡須惠町
- 糟屋郡新宮町
- 糟屋郡久山町
- 糟屋郡粕屋町
- 遠賀郡芦屋町
- 遠賀郡水巻町
- 遠賀郡岡垣町
- 遠賀郡遠賀町
- 鞍手郡小竹町
- 鞍手郡鞍手町
- 嘉穂郡桂川町
- 朝倉郡筑前町
- 朝倉郡東峰村
- 三井郡大刀洗町
- 三潴郡大木町
- 八女郡広川町
- 田川郡香春町
- 田川郡添田町
- 田川郡糸田町
- 田川郡川崎町
- 田川郡大任町
- 田川郡赤村
- 田川郡福智町
- 京都郡苅田町
- 京都郡みやこ町
- 築上郡吉富町
- 築上郡上毛町
- 築上郡築上町
