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ダイアパレスグランシティ平尾

★★★☆☆3.8 / 福岡県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,930万円 〜 2,130万円
6階、3LDK、約71㎡の場合

住所
福岡県福岡市中央区大宮2丁目2-18
交通
築年数
1997年9月
階建
11階建
構造
鉄筋コンクリート造

ダイアパレスグランシティ平尾の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
28万円
坪単価
95万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より7万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較福岡県の平均より28.5% 高い↑
福岡市中央区の平均より11.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合
1,930万円 〜 2,130万円

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坪単価によるランキング
福岡県
6566棟中 1488位
福岡市中央区
1131棟中 582位
大宮
15棟中 6位
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の売買価格相場

  • ダイアパレスグランシティ平尾の相場

    ㎡単価
    28.8万円
    坪単価
    95.5万円
  • 福岡市中央区の相場

    ㎡単価
    32.6万円
    坪単価
    107.7万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    22.4万円
    坪単価
    74.3万円

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ダイアパレスグランシティ平尾の売買参考価格と将来の予想価格

6階、3LDK、71㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
1,930万円〜2,130万円対前年同月比1,930万円〜2,130万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ダイアパレスグランシティ平尾の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で9件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(9件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月2,730万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約37万円 (約125万円)-
2017年8月2,980万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約41万円 (約136万円)-
2017年5月2,320万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約32万円 (約106万円)--
2016年3月2,690万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約40万円 (約134万円)南西-
2016年2月2,690万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約40万円 (約134万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ダイアパレスグランシティ平尾の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,200円 〜 1,500円
坪単価
4,100円 〜 5,000円

例えば…6階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合
8.8万円 〜 10.7万円
(表面利回り:5.2% 〜 6.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 4 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年1月12.0万円3LDK74.25㎡12.0万円24.0万円6〜10
2016年12月12.0万円3LDK74.25㎡12.0万円24.0万円6〜10南東
2013年7月9.0万円3LDK74.25㎡-18.0万円1〜5
2013年7月9.0万円3LDK75.24㎡-18.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ダイアパレスグランシティ平尾の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均9.4万円〜10.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階9.4万円〜10.4万円
72.36㎡ / 南
3階8.5万円〜9.4万円
65.5㎡ / 南
4階
5階9.4万円〜10.3万円
71.05㎡ / 南
6階
7階9.6万円〜10.6万円
74.0㎡ / -
8階
9階10.0万円〜11.0万円
74.25㎡ / 南
10階9.8万円〜10.9万円
74.25㎡ / 南東
11階

資産評価

★★★☆☆3.8(福岡県)

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ダイアパレスグランシティ平尾の基本情報

福岡県福岡市中央区大宮2丁目に位置するマンションで、総戸数46戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は西鉄天神大牟田線の西鉄平尾駅で徒歩6分、アクセス良好です。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ダイアパレスグランシティ平尾(ダイアパレスグランシティヒラオ)管理会社コミュニティワン
住所福岡県 福岡市中央区 大宮2丁目2-18管理形態委託
郵便番号〒810-0013管理員日勤
築年数1997年9月管理費1㎡あたり110円
総戸数46戸修繕積立金1㎡あたり106円
階建11階建間取り3LDK、3SLDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域第二種住居地域駐輪場-
事業主-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 西日本シティ銀行 ファミリーマート中央平尾2丁目店 (ATM) (164 m)
    • 福岡平尾郵便局 (173 m)
    • 西日本シティ銀行 平尾 (ATM) (276 m)
    • ファミリーマート白金2丁目 共同出張所(イーネットATM) (278 m)
    • 福岡銀行平尾支店 (320 m)
    • 福岡中央銀行平尾支店 (321 m)
    • JA福岡市那の川支店 (529 m)
    • ゆうちょ銀行 熊本支店 サニー那の川店内出張所(ATM) (536 m)
    • ゆうちょ銀行熊本支店サニー那の川店内出張所 (548 m)
    • 福岡清川郵便局 (571 m)
  • 公園1件
    • 平尾山荘1号緑地 (978 m)
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    • セブンイレブン 福岡白金2丁目店 (263 m)
    • ファミリーマート 白金二丁目店 (277 m)
    • セブンイレブン 福岡平尾山荘通り店 (299 m)
    • セブンイレブン 福岡平尾2丁目店 (320 m)
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    • セブンイレブン 福岡白金店 (352 m)
    • ローソン 福岡白金一丁目店 (495 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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