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大濠オドゥール

★★★☆☆3.91 / 福岡県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

4,400万円 〜 4,860万円
5階、3SLDK、約100㎡の場合

住所
福岡県福岡市中央区大濠1丁目10-8
交通
築年数
1998年9月
階建
10階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

大濠オドゥールの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
45万円
坪単価
151万円
前月との比較2017年9月の相場より5万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年10月の相場より5万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より7万円/㎡上がっています︎
平均との比較福岡県の平均より104.0% 高い↑
福岡市中央区の平均より40.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、3SLDK、約100㎡のお部屋の場合
4,400万円 〜 4,860万円

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坪単価によるランキング
福岡県
6566棟中 265位
福岡市中央区
1131棟中 148位
大濠
33棟中 21位
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の売買価格相場

  • 大濠オドゥールの相場

    ㎡単価
    45.8万円
    坪単価
    151.6万円
  • 福岡市中央区の相場

    ㎡単価
    32.6万円
    坪単価
    107.7万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    22.4万円
    坪単価
    74.3万円

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大濠オドゥールの売買参考価格と将来の予想価格

5階、3SLDK、100㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
4,860万円〜5,370万円対前年同月比4,400万円〜4,860万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

大濠オドゥールの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で9件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(9件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月8,350万円1〜53LDK約118㎡ (約36坪)約70万円 (約233万円)南東
2017年8月8,350万円1〜53LDK約118㎡ (約36坪)約70万円 (約233万円)南東-
2017年7月8,350万円1〜53LDK約118㎡ (約36坪)約70万円 (約233万円)南東-
2015年12月3,680万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約48万円 (約160万円)西-
2015年10月3,680万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約48万円 (約160万円)西-

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大濠オドゥールの賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,900円 〜 2,300円
坪単価
6,400円 〜 7,900円

例えば…5階、3SLDK、約100㎡のお部屋の場合
19.5万円 〜 23.9万円
(表面利回り:5.0% 〜 6.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 12 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年8月19.5万円3LDK99.99㎡19.5万円39.0万円1〜5南東
2016年7月19.5万円3LDK99.99㎡19.5万円39.0万円1〜5-
2016年6月19.5万円3LDK99.99㎡19.5万円39.0万円1〜5-
2016年5月21.0万円3LDK99.99㎡21.0万円42.0万円1〜5南東
2016年5月19.5万円3LDK99.99㎡19.5万円39.0万円1〜5-
2016年4月21.0万円3LDK99.99㎡21.0万円42.0万円1〜5-
2016年4月19.5万円3SLDK99.99㎡19.5万円39.0万円1〜5南東
2016年3月21.0万円3LDK99.99㎡21.0万円42.0万円1〜5-
2016年2月21.0万円3SLDK99.99㎡21.0万円42.0万円1〜5南東
2015年3月17.0万円3LDK76.5㎡17.0万円34.0万円1〜5西
2014年9月20.0万円3SLDK99.99㎡80.0万円-1〜5南東
2013年8月13.8万円3LDK92.0㎡--1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

大濠オドゥールの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均21.3万円〜23.5万円
  • 3K〜3LDK平均17.3万円〜19.2万円
  • 4K〜4LDK平均21.8万円〜24.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階21.3万円〜23.5万円
118.19㎡ / 南東
17.9万円〜19.8万円
99.99㎡ / -
2階18.8万円〜20.8万円
100.0㎡ / 南
3階17.4万円〜19.3万円
92.0㎡ / 南
21.8万円〜24.1万円
118.0㎡ / -
4階
5階
6階14.0万円〜15.4万円
76.5㎡ / 西
7階18.8万円〜20.8万円
100.0㎡ / -
8階
9階
10階

資産評価

★★★☆☆3.91(福岡県)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

大濠オドゥールの基本情報

福岡県福岡市中央区大濠1丁目に位置するマンションで、総戸数43戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は福岡市営空港線の唐人町駅で徒歩9分、アクセス良好です。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称大濠オドゥール(オオホリオドゥール)管理会社野村不動産パートナーズ
住所福岡県 福岡市中央区 大濠1丁目10-8管理形態自主管理
郵便番号〒810-0052管理員なし
築年数1998年9月管理費1㎡あたり103円
総戸数43戸修繕積立金1㎡あたり152円
階建10階建間取り2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場-
用途地域準住居地域駐輪場あり
事業主-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 福岡銀行 黒門支店 (627 m)
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    • 福岡信用金庫唐人町支店 (713 m)
    • 福岡銀行 健康保険組合 (752 m)
    • 福岡大濠郵便局 (795 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは「大濠オドゥール」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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