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メゾン大濠

★★★☆☆3.98 / 福岡県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

5,540万円 〜 6,120万円
3階、3LDK、約113㎡の場合

住所
福岡県福岡市中央区大濠1丁目8-32
交通
築年数
1973年11月
階建
6階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

メゾン大濠の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
57万円
坪単価
189万円
前月との比較2017年10月の相場より4万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より12万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より30万円/㎡上がっています︎
平均との比較福岡県の平均より152.8% 高い↑
福岡市中央区の平均より74.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約113㎡のお部屋の場合
5,540万円 〜 6,120万円

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坪単価によるランキング
福岡県
6216棟中 61位
福岡市中央区
1079棟中 41位
大濠
31棟中 10位
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の売買価格相場

  • メゾン大濠の相場

    ㎡単価
    57.2万円
    坪単価
    189.3万円
  • 福岡市中央区の相場

    ㎡単価
    32.8万円
    坪単価
    108.5万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    22.6万円
    坪単価
    74.8万円

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メゾン大濠の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、113㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
5,060万円〜5,590万円対前年同月比5,540万円〜6,120万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

メゾン大濠の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で35件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(35件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月1億2,000万円1〜53LDK約114㎡ (約34坪)約105万円 (約347万円)-
2017年8月4,080万円1〜53LDK約106㎡ (約32坪)約38万円 (約127万円)
2017年8月1億2,000万円1〜53LDK約114㎡ (約34坪)約105万円 (約347万円)-
2017年7月1億2,000万円1〜53LDK約114㎡ (約34坪)約105万円 (約347万円)-
2017年7月2,170万円1〜52LDK約60㎡ (約18坪)約36万円 (約119万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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メゾン大濠の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,400円 〜 1,700円
坪単価
4,600円 〜 5,600円

例えば…3階、3LDK、約113㎡のお部屋の場合
15.9万円 〜 19.4万円
(表面利回り:3.2% 〜 4.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 5 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月12.5万円3LDK75.24㎡-37.5万円1〜5
2017年5月12.5万円3LDK75.24㎡-37.5万円1〜5
2017年4月12.5万円3LDK75.24㎡-37.5万円1〜5
2017年3月12.5万円3LDK75.24㎡-37.5万円1〜5
2017年1月12.5万円3LDK75.1㎡-37.5万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

メゾン大濠の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均8.9万円〜9.9万円
  • 3K〜3LDK平均14.2万円〜15.6万円
  • 4K〜4LDK平均15.3万円〜16.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階10.5万円〜11.6万円
73.0㎡ / -
3階8.9万円〜9.9万円
60.46㎡ / 南
16.4万円〜18.1万円
113.19㎡ / -
4階15.7万円〜17.3万円
105.15㎡ / 南
15.3万円〜16.9万円
105.0㎡ / -
5階
6階

資産評価

★★★☆☆3.98(福岡県)

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メゾン大濠の基本情報

福岡県福岡市中央区大濠1丁目に位置するマンションで、総戸数12戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は福岡市営七隈線の六本松駅で徒歩10分、アクセス良好です。

建物・設備

名称メゾンオオホリ管理会社ジェント
住所福岡県 福岡市中央区 大濠1丁目8-32管理形態委託
郵便番号〒810-0052管理員巡回
築年数1973年11月管理費1㎡あたり104円
総戸数12戸修繕積立金1㎡あたり56円
階建6階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
事業主-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 西日本シティ銀行 鳥飼ハウジング (ATM) (507 m)
    • 福岡今川郵便局 (543 m)
    • ファミリーマート福岡鳥飼3丁目 共同出張所(イーネットATM) (545 m)
    • 福岡銀行 黒門支店 (721 m)
    • 福岡銀行六本松支店 (728 m)
    • 福岡信用金庫六本松支店 (759 m)
    • 福岡銀行 健康保険組合 (765 m)
    • 福岡大濠郵便局 (766 m)
    • 西日本シティ銀行唐人町支店 (785 m)
    • 西日本シティ銀行六本松支店 (787 m)
  • 公園1件
    • 大濠公園 (342 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 福岡鳥飼二丁目店 (310 m)
    • セブンイレブン 福岡草香江2丁目店 (401 m)
    • セブンイレブン 福岡鳥飼2丁目店 (543 m)
    • ファミリーマート 福岡鳥飼三丁目店 (544 m)
    • ローソン 福岡今川一丁目店 (561 m)
    • ローソン 六本松店 (675 m)
    • セブンイレブン 福岡鳥飼1丁目店 (707 m)
    • サンクス 福岡今川1丁目店 (715 m)
    • セブンイレブン 福岡六本松店 (734 m)
    • ローソンプラス 福岡黒門店 (746 m)
  • スーパー5件
    • ニューヨークストア セントラルパーク店 (285 m)
    • ELLE6(エルロク) 六本松店 (648 m)
    • サニー 別府店 (806 m)
    • マミーズ 唐人店 (894 m)
    • にしてつストア Reganet(レガネット)城西店 (936 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 東京インターナショナルスクール大濠アフタースクール大濠キンダーガーテン (295 m)
    • 専門学校福岡カレッジ・オブ・ビジネス (339 m)
    • 福岡市立南当仁小学校 (341 m)
    • 人間塾 (392 m)
    • 私立福岡大学附属大濠高校 (403 m)
    • 私立福岡大学附属大濠中学校 (406 m)
    • 福岡市立草ケ江小学校 (521 m)
    • 福岡大村美容ファッション専門学校ファッション校舎 (601 m)
    • 福岡大村美容ファッション専門学校 (655 m)
    • 桜道場 (762 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 福岡管区気象台 総務課 (268 m)
    • 福岡管区気象台天気相談所 (268 m)
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    • 中央警察署 大濠連絡派出所 (463 m)
    • 在福岡アメリカ合衆国領事館 (489 m)
    • 福岡市公民館 草ケ江公民館 (554 m)
    • 福岡県警察本部 中央警察署 荒戸交番 (707 m)
    • 福岡県警察本部 中央警察署 六本松交番 (707 m)
    • 中央警察署 六本松交番 (708 m)
    • 中央警察署 荒戸交番 (709 m)
  • 病院/医療10件
    • かげ耳鼻咽喉科医院 (169 m)
    • 高森歯科医院 (174 m)
    • 梅林歯科医院 (184 m)
    • おはら歯科大濠南インプラント・歯周病センター (187 m)
    • おはら歯科 (207 m)
    • よしこ歯科医院 (240 m)
    • ふくろのクリニック (241 m)
    • 大濠こどもクリニック (256 m)
    • 中垣内科小児科医院 (393 m)
    • デイサービスセンター草ケ江 (443 m)
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    • 大濠保育園 (678 m)
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    • キッズスマイル保育園六本松 (793 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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