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メゾン大濠

★★★★☆4.07 / 福岡県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

5,910万 〜 6,530万円
3階、3LDK、約113㎡の場合

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住所
福岡県福岡市中央区大濠1丁目8-32
交通
築年月
1973年11月
階建
6階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

メゾン大濠の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年4月の価格相場
㎡単価
61万円
坪単価
202万円
前月との比較2018年3月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年4月の相場より13万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年4月の相場より34万円/㎡上がっています︎
平均との比較福岡市中央区の平均より82.5% 高い↑
福岡県の平均より164.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約113㎡のお部屋の場合
5,910万 〜 6,530万円

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坪単価によるランキング
福岡県
6372棟中 36位
福岡市中央区
1101棟中 29位
大濠
32棟中 10位
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の売買価格相場

  • メゾン大濠の相場

    ㎡単価
    61.1万円
    坪単価
    202.1万円
  • 福岡市中央区の相場

    ㎡単価
    33.4万円
    坪単価
    110.7万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    23.1万円
    坪単価
    76.4万円

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メゾン大濠の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、113㎡の物件の場合
2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格
5,870万〜6,490万円対前年同月比5,910万〜6,530万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

メゾン大濠の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で50件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(50件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年3月1億3,500万円1〜52SLDK約126㎡ (約38坪)約107万円 (約354万円)-
2018年3月3,190万円1〜51R約60㎡ (約18坪)約53万円 (約175万円)南東-
2018年3月9,000万円1〜53LDKLDK約114㎡ (約34坪)約78万円 (約260万円)北東-
2018年2月1億3,500万円1〜52LDK約126㎡ (約38坪)約107万円 (約354万円)-
2018年2月3,190万円1〜51R約60㎡ (約18坪)約53万円 (約175万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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メゾン大濠の賃貸情報

最新賃料相場

2018年4月の賃料相場

㎡単価
1,400 〜 1,700円
坪単価
4,600 〜 5,600円

例えば…3階、3LDK、約113㎡のお部屋の場合
15.8万 〜 19.3万円
(表面利回り:3.0% 〜 3.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 5 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月12.5万円3LDK75.24㎡-37.5万円1〜5
2017年5月12.5万円3LDK75.24㎡-37.5万円1〜5
2017年4月12.5万円3LDK75.24㎡-37.5万円1〜5
2017年3月12.5万円3LDK75.24㎡-37.5万円1〜5
2017年1月12.5万円3LDK75.1㎡-37.5万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

メゾン大濠の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均8.7万〜9.7万円
  • 2K〜2LDK平均13.2万〜14.6万円
  • 3K〜3LDK平均14.1万〜15.6万円
  • 4K〜4LDK平均15.2万〜16.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階10.4万〜11.5万円
73.0㎡ / -
3階8.7万〜9.7万円
60.46㎡ / 南東
8.9万〜9.9万円
60.46㎡ / 南
16.3万〜18万円
113.19㎡ / -
4階15.6万〜17.3万円
105.15㎡ / 南
15.2万〜16.8万円
105.0㎡ / -
5階17.4万〜19.2万円
125.99㎡ / 北東
6階

資産評価

★★★★☆4.07(福岡県)

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メゾン大濠の基本情報

福岡県福岡市中央区大濠1丁目に位置するマンションで、総戸数12戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は福岡市営七隈線の六本松駅で徒歩10分、アクセス良好です。

建物・設備

名称メゾンオオホリ管理会社ジェント
住所福岡県 福岡市中央区 大濠1丁目8-32管理形態委託
郵便番号〒810-0052管理員巡回
築年月1973年11月管理費1㎡あたり145円
総戸数12戸修繕積立金1㎡あたり122円
階建6階建間取り1R、2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 西日本シティ銀行 鳥飼ハウジング (ATM) (507 m)
    • 福岡今川郵便局 (543 m)
    • ファミリーマート福岡鳥飼3丁目 共同出張所(イーネットATM) (545 m)
    • 福岡銀行 黒門支店 (721 m)
    • 福岡銀行六本松支店 (728 m)
    • 福岡信用金庫六本松支店 (759 m)
    • 福岡銀行 健康保険組合 (765 m)
    • 福岡大濠郵便局 (766 m)
    • 西日本シティ銀行唐人町支店 (785 m)
    • 西日本シティ銀行六本松支店 (787 m)
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    • 大濠公園 (342 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 福岡鳥飼二丁目店 (310 m)
    • セブンイレブン 福岡草香江2丁目店 (401 m)
    • セブンイレブン 福岡鳥飼2丁目店 (543 m)
    • ファミリーマート 福岡鳥飼三丁目店 (544 m)
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    • ローソン 六本松店 (675 m)
    • セブンイレブン 福岡鳥飼1丁目店 (707 m)
    • サンクス 福岡今川1丁目店 (715 m)
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    • 私立福岡大学附属大濠中学校 (406 m)
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    • 福岡大村美容ファッション専門学校 (655 m)
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    • 福岡管区気象台天気相談所 (268 m)
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    • 福岡県警察本部 中央警察署 荒戸交番 (707 m)
    • 福岡県警察本部 中央警察署 六本松交番 (707 m)
    • 中央警察署 六本松交番 (708 m)
    • 中央警察署 荒戸交番 (709 m)
  • 病院/医療10件
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    • 高森歯科医院 (174 m)
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    • おはら歯科 (207 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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